專業(yè)分包工程合同（15份范本）

【第1篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同通用范本

發(fā)包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質(zhì)量：

1.7、合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條 甲方工作

2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1) 固定價格。

(2) 固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。

(3) 以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分____次進行，撥款____%金額

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，

結(jié)清尾款。

第7條 關(guān)于材料供應的的約定

7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備(見附表一)，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條 獎勵和違約責任

9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條 爭議或糾紛處理

10、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

【第2篇】防水工程專業(yè)分包合同書范本

發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

分包人:_________________(以下稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議

一、工程概況

分包工程名稱：_____________工程防水工程

分包工程地點： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。 分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。

二、工期

1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.

3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件)工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。

6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

6.1本合同使用_漢語_語言

6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

7.圖紙

7.1甲方向乙方提供圖紙的日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù) 1套。

五、雙方一般職責

8.甲方代表

姓名：___________ 電話：___________

9.乙方項目經(jīng)理

姓名：___________ 電話：___________

10.甲方職責

10.1負責該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責范圍。

10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

10.3負責施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。

11.乙方職責

11.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。

11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。

11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。

11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。

11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

11. 8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。

11. 9施工現(xiàn)場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。

11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責人必須24小時在現(xiàn)場。

六、質(zhì)量與安全

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。

七.合同價款與支付

包干綜合單價 ：

序號項目名稱單位單價

(元)施工面積

(㎡)材料品牌

14.合同總價暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。

14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票單價內(nèi)含稅金。

機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。

本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風險均由乙方承擔。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

15.合同價款的支付

15.1甲方向乙方支付工程款(進度款)的時間和方式：

材料進入施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應包含：

16.1乙方的管理費， 規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。

16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。

16.3趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。

16.4施工機械的停置及人員窩工費用。

16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。

17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

八、質(zhì)量保證期為 5 年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

九、違約責任

22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：

22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_10000__元的違約金。

22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。

22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。

22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。

十一、爭議

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一、合同解除

25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。

25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

25.3、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。

十二、其他

26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。

27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

【第3篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示本）4/4

? ? 第三部分 專用條款 ?

一、詞語定義及合同文件

2 、合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3 、語言文字和適用法律、行政 法規(guī) 及工程建設(shè)標準

3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 語言文字。

3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：

3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標準： ，除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間 年 月 日；

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 年 月 日。

4 、圖紙

4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日；

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 。

4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔：

4.3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：

4.4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權(quán)利和義務

7 、項目經(jīng)理

姓名： 職務： （任命書作為分包合同附件）。

8 、分包項目經(jīng)理

姓名： 職務： （任命書作為分包合同附件）。

9 、承包人的工作

9.1 承包人應完成下列工作：

（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 年 月 日；

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間： 年 月 日。

（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費用承擔：

（6）、雙方約定承包人應做的其它工作：

10 、分包人的工作

10.1 分包人應完成下列工作：

（2）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：

（3）分包人應在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間： 年 月 日。

（4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日；

承包人批準施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日。

（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（8）雙方約定分包人應做的其它工作：

三、工期

14 、工期延誤

14.1 雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與安全

17 、質(zhì)量檢查與驗收

17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：

五、合同價款與支付

19 、合同價款及其調(diào)整

19.2 本合同價款采用 種方式確定。

（1）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：

風險費用的計算方法：

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：

（2）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：

（3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：

19.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

20 、工程量確認

20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21 、合同價款的支付

21.1 承包人向分包人預付 工程款 的時間和數(shù)額：

扣回時間和比例： 。

21.2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：

七、竣工驗收及結(jié)算

23 、竣工驗收

23.1 分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。

分包人提供竣工圖的份數(shù) 份。

八、違約、索賠及爭議

26 、違約

26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的 違約責任 ：

（2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

（3）雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（5）雙方約定的分包人的其他違約責任：

28 、爭議

28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決爭議：

（1）將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁；

（2）依法向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

九、保障、保險及擔保

30 、保險

30.1 承包人投保內(nèi)容和責任：

30.2 分包人投保內(nèi)容和責任：

31 、擔保

31.1 承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式： ； 擔保額度

31.2 分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式： ； 擔保額度

十、其他

32 、材料設(shè)備供應

32.3 由分包人采購材料設(shè)備的約定：

37 、合同份數(shù)

36.2 雙方約定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。

38 、補充條款：

【第4篇】黑龍江省建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（hf-2012-0213）

承包人：(全稱)_________

分包人：(全稱)_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_________________

分包工程地點：_________________

分包工程承包范圍：___________

二、分包合同價款

金額：(大寫)________元(人民幣)

(小寫)￥：________元(人民幣)

三、工期

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定：________

五、組成分包合同的文件包括

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人報價書

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同生效

合同訂立時間：____年____月____日

合同訂立地點：________

本合同雙方約定________后生效。

承包人：____________(公章) 分包人：____________(公章)

地址：______________________ 地址：______________________

法定代表人：________(簽字) 法定代表人：________(簽字)

委托代理人：________(簽字) 委托代理人：________(簽字)

合同員： _____(簽字、蓋章) 合同員： _____(簽字、蓋章)

電話：______________________ 電話：______________________

傳真：______________________ 傳真：______________________

開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

賬號：______________________ 賬號：______________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

電子郵箱：__________________ 電子郵箱：__________________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1 詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義。

1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12 總包合同條款：指《建設(shè)工程施工合同》中的合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14 工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2 合同文件及解釋順序

2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2 適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3 適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4 圖紙

4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔;如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設(shè)計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5 總包合同

5.1 分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。

5.2 分包人對有關(guān)分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6 指令和決定

6.1 承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2 發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7 項目經(jīng)理

7.1 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7.5 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8 分包項目經(jīng)理

8.1 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8.3 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8.5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理

9 承包人的工作

9.1 承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10 分包人的工作

10.1 分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2 分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11 總包合同解除

11.1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12 轉(zhuǎn)包與再分包

12.1 除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。

12.3 分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。

三、工期

13 開工與延期開工

13.1 分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14 工期延誤

14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14.2 分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15 暫停施工

15.1 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

16 工程竣工

16.1 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17 質(zhì)量檢查與驗收

17.1 分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17.3 分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。

17.4 分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

18 安全施工

18.1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

18.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

19 合同價款及調(diào)整

19.1 招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19.2 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19.3 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4 分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5 分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關(guān)系。

20 工程量的確認

20.1 分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20.2 承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

20.3 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21 合同價款的支付

21.1 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2 在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。

21.4 承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5 承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22 工程變更

22.1 分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22.3 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23 竣工驗收

23.1 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23.3 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。

24 竣工結(jié)算及移交

24.1 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25 質(zhì)量保修

25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包

工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26 違約

26.1 當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.2 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27 索賠

27.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27.4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28 爭議

28.1 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29 保障

29.1 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;

(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2 承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30 保險

30.1 承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2 鼓勵分包人為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

30.3 保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

31 擔保

31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.3 分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32 材料設(shè)備供應

32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

32.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設(shè)備，視為承包人供應的材料設(shè)備。

32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

33 文物

33.1 承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2 分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34 不可抗力

34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34.3 分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35 分包合同解除

35.1 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權(quán)解除合同。

35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合同無法履行。

35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

36 合同生效與終止

36.1 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2 承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3 分包合同的權(quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37 合同份數(shù)

37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38 補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2 合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：____________

3 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字。

3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：_______________

3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標準：________________________

除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間年月日;

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間年月日。

4 圖紙

4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日;

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：____________________________________________

4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔：______________

4.3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：____________

4.4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：________________________

二、雙方一般權(quán)利和義務

7 項目經(jīng)理

姓名：職稱：(任命書作為分包合同附件)。

8 分包項目經(jīng)理

姓名：職稱：(任命書作為分包合同附件)。

9 承包人的工作

9.1 承包人應完成下列工作：

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：年月日;

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：年月日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時)，及費用承擔：____________________________________

(6)雙方約定承包人應做的其他工作：____________

10 分包人的工作

10.1 分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：

(3)分包人應在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：年月日。

(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：年月日;

承包人批準施工組織設(shè)計的時間：年月日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________

(8)雙方約定分包人應做的其他工作：____________

三、工期

14 工期延誤

14.1 雙方約定工期順延的其他情況：____________

四、質(zhì)量與安全

17 質(zhì)量檢查與驗收

17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：______________

五、合同價款與支付

19 合同價款及其調(diào)整

19.2 本合同價款采用種方式確定。

(1)采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：____________

風險費用的計算方法：____________

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：____________

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：____________

(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：____________

19.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：______________

20 工程量確認

20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：____________

21 合同價款的支付

21.1 承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：______________

扣回時間和比例：____________

21.2 承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：

21.6 承包人向分包人預付安全文明施工費的時間和數(shù)額：

承包人向分包人支付安全文明施工費的時間和數(shù)額：____________

安全文明施工費的使用要求和調(diào)整方式約定如下：____________

七、竣工驗收及結(jié)算

23 竣工驗收

23.1 分包人提供竣工圖的日期：年月日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)份。

八、違約、索賠及爭議

26 違約

26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：______________

26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：______________

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：__________________________

28 爭議

28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第種方式解決爭議：

(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30 保險

30.1 承包人投保內(nèi)容和責任：____________

30.2 分包人投保內(nèi)容和責任：____________

31 擔保

31.1 承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：______________

擔保額度：______________

31.2 分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：______________

擔保額度：______________

十、其他

32 材料設(shè)備供應

32.3 由分包人采購材料設(shè)備的約定：

37 合同份數(shù)

37.2 雙方約定本合同副本份，其中：一份報送建設(shè)行政主管部門備案時留存，承包人份，分包人份。

38 補充條款

________________________。

【第5篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本

發(fā)包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《中華人民共和國 合同法 》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、 法規(guī) ，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質(zhì)量：

1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________

第2條 甲方工作

2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責 合同履行 。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73_91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30_88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1) 固定價格。

(2) 固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。

(3) 以可調(diào)價格:按照 深圳 市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本 合同生效 后，甲方分____次，按下表約定支付 工程款 ，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分____次進行，撥款____％金額

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，

結(jié)清尾款。

第7條 關(guān)于材料供應的的約定

7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備(見附表一)，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條 獎勵和 違約責任

9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元 違約金 。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理 合同終止 協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條 爭議或糾紛處理

10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

【第6篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(gf--2021--0213)

第一部分 協(xié)議書

承包人（全稱）：_______________________

分包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其它有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總 承包合同 （以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點： ______________________

分包工程承包范圍： __________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；

竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書；

2．中標通知書（如有時）；

3．分包人的報價書；

4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5．本合同專用條款；

6．本合同通用條款；

7．本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8． 合同履行 過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包 工程合同 以及確保分包工程質(zhì)量的 連帶責任 。

十、合同的生效

合同訂立 時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______后生效。

承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委托 代理 人：______________ 委托代理人：______________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1．2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。

1．4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1．7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1．8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1．9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1．10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1．11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè) 工程施工合同 文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1．13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．14 工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1．15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用 招標 方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1．17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1．18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1．20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1．21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1．23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．24 違約責任 ：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1．25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1．26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他 法定節(jié)假日 的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2．合同文件及解釋順序

2．1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（如有時）；

（3）分包人的 投標 函及報價書；

（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設(shè)標準、圖紙；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2．2 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3．1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3．2 適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3．3 適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4．圖紙

4．1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包 合同終止 后，應當繼續(xù)履行。

4．2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設(shè)計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4．3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5．總包合同

5．1 分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。

5．2 分包人對有關(guān)分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5．3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6．指令和決定

6．1 承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6．2 發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7．項目經(jīng)理

7．1 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7．2 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7．3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7．4 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7．5 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8．分包項目經(jīng)理

8．1 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8．2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8．3 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保 證人 員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8．4 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8．5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。

9．承包人的工作

9．1 承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。

（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

（5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

（6）承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9．2 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10．分包人的工作

10．1 分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

（1）分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

（3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

（4）分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

（6）分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

（8）分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10．2 分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11．總包 合同解除

11．1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

11．2 因本合同第11．1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11．1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11．3 在本合同第11．1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12．轉(zhuǎn)包與再分包

12．1 除12．2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

12．2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應 勞務分包 資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。

12．3 分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。

三、工期

13．開工與延期開工

13．1 分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13．2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14．工期延誤

14．1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：

（1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長；

（2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行；

（4）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行；

（5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；

（6）不可抗力的原因；

（7）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14．2 分包人應在14．1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15．暫停施工

15．1 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

16．工程竣工

16．1 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16．2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16．3 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17．質(zhì)量檢查與驗收

17．1 分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任， 違約金 計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17．2 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17．3 分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。

17．4 分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

18．安全施工

18．1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

18．2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

18．3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

19．合同價款及調(diào)整

19．1 招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19．2 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應與總包合同約定的方式一致）：

（1）固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

（2）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19．3 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。

19．4 分包人應當在19．3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19．5 分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關(guān)系。

20．工程量的確認

20．1 分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20．2 承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

20．3 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20．4 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21．合同價款的支付

21．1 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付 工程款 的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21．2 在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。

21．3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。

21．4 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21．5 承包人不按分包合同約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22．工程變更

22．1 分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人；

（2）除上述（1）項以外的承包人作出的變更指令。

22．2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22．3 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22．4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22．5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23．竣工驗收

23．1 分包工程具備竣工驗 收條 件的，分包人應向承包人提供完整的竣 工資 料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23．2 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23．3 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

23．4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。

24．竣工結(jié)算及移交

24．1 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

24．2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24．3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向 銀行貸款利率 支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25．質(zhì)量保修

25．1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26．違約

26．1 當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

（1）本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；

（2）本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款；

（3）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26．2 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

（1）本合同通用條款第5．3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；

（2）本合同通用條款第12．1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；

（3）本合同通用條款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

（4）本合同通用條款第17．1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；

（5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。

26．3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27．索賠

27．1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27．2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27．3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27．4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28．爭議

28．1 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29．保障

29．1 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

（1）人員的傷亡；

（2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29．2 承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；

（2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30．保險

30．1 承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30．2 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

30．3 保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30．4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

31．擔保

31．1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31．2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31．3 分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32．材料設(shè)備供應

32．1 有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

32．2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設(shè)備，視為承包人供應的材料設(shè)備。

32．3 除32．2款外的材料設(shè)備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

33．文物

33．1 承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33．2 分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34．不可抗力

34．1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34．2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34．3 分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34．4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35．分包合同解除

35．1 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35．2 發(fā)生本合同通用條款21．5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預付款、進度款），分包人有權(quán)解除合同。

35．3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35．4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行。

35．5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35．6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

36．合同生效與終止

36．1 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36．2 承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36．3 分包合同的權(quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37．合同份數(shù)

37．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37．2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38．補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2．合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3．1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 語言文字。

3．2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。

3．3 本分包工程適用的工程建設(shè)標準：

除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間_______年_______月_______日；

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間_______年_______月_______日。

4．圖紙

4．1 承包人向分包人提供圖紙的日期：_______年_______月_______日；

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：

4．2 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔；

4．3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔

4．4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權(quán)利和義務

7．項目經(jīng)理

姓名：______________ 職稱 ______________（任命書作為分包合同附件）。

8．分包項目經(jīng)理

姓名：______________ 職稱 ______________（任命書作為分包合同附件）。

9．承包人的工作

9．1 承包人應完成下列工作：

（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：_______年_______月_______日；

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：_______年_______月_______日。

（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費用承擔： __________

雙方約定承包人應做的其他工作：_____________________________

10．分包人的工作

10．1 分包人應完成下列工作：

（2）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：____________________________

（3）分包人應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：_______年_______月_______日。

（4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：_______年_______月_______日；

承包人批準施工組織設(shè)計的時間：_______ 年_______月_______日。

（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔；

（8）雙方約定分包人應做的其它工作：____________________________

三、工期

14．工期延誤

14．1 雙方約定工期順延的其他情況： ____________________________

四、質(zhì)量與安全

17．質(zhì)量檢查與驗收

17．1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：_________________________

五、合同價款與支付

19．合同價款及其調(diào)整

19．2 本合同價款采用_______種方式確定。

（1）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：

風險費用的計算方法：____________________________

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：____________________________

（2）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法： ______________

（3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：_______________

19．3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_______________________

20．工程量確認

20．1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：________________

21．合同價款的支付

21．1 承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：___________________

扣回時間和比例：_____________________。

21．2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式： _________________

七、竣工驗收及結(jié)算

23．竣工驗收

23．1 分包人提供竣工圖的日期_______年_______月_______日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)_______份。

八、違約、索賠及爭議

26．違約

26．1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第21．5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（2）本合同通用條款第24．3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（3）雙方約定的承包人的其他違約責任：________________________________________________________

26．2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第5．3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：________________________________

（2）本合同通用條款第12．1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（3）本合同通用條款第16．2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（4）本合同通用條款第17．1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（5）雙方約定的分包人的其他違約責任： _______________________________________________________

28．爭議

28．1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

（1）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30．保險

30．1 承包人投保內(nèi)容和責任：________________________________________________

30．2 分包人投保內(nèi)容和責任：________________________________________________

31．擔保

31．1 承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：____________________________ ；

擔保額度：_________________________________________________

31．2 分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：____________________________ ；

擔保額度：_________________________________________________

十、其他

32．材料設(shè)備供應

32．3 由分包人采購材料設(shè)備的約定：____________________________________________

37．合同份數(shù)

36．2 雙方約定本合同副本_______份，其中，

承包人_______份，

分包人_______份。

38．補充條款：_________________________________________________________________

【第7篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示本）

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(工程律師幫你簽)

(示范文本)

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局

2003年8月

第一部分協(xié)議書

承包人(全稱)：______

分包人(全稱)：______

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它

有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于

_______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工

總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程

施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：_____________________

分包工程承包范圍：___________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣___元，

小寫：____元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工;

竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：______________

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書;

2、中標通知書(如有時);

3、分包人的報價書;

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成

本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)

議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當

支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包

人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)

量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：___年___月___日;

合同訂立地點：____________

本合同雙方約定___后生效。

承包人：(公章)分包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

l、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要

訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合

具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、

補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有

工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承

人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具

有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承

包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包

范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師

或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承

包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中

指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責

施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由

協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理

局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建[1999]313

號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條

款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，

由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1。14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承

包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的

所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，

向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，

該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包

人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包

人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人

用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修

責任的款項。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款

項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的

合同價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及

承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

l.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、

傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合

約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由

對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工

期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始

時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從

次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休

息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一

天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約

定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)、本合同協(xié)議書;

(2)、中標通知書(如有時);

(3)、分包人的投標函及報價書;

(4)、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

(5)、本合同專用條款;

(6)、本合同通用條款;

(7)、本合同工程建設(shè)標準、圖紙;

(8)、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程

正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按

本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總

包合同文件使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包

合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用

條款內(nèi)約定。

3.3適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱;本合同

專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)

的工程建設(shè)標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供

一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人按照本合同專用條

款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求

提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4、圖紙

4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提

供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復

制費用由分包人承擔;如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義

務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義

務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分

包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的

范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行

深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分

包人不具備相應的設(shè)計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行

深化設(shè)計。分包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，

雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用

條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5、總包合同

5.1分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人

查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承

包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同

的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。

5.2分包人對有關(guān)分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工

程有關(guān)的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏

漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。

未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工

作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人

或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被

視為違約，并承擔違約責任。

6、指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，

分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行

指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付

給分包人的相應款項中扣除。

6.2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)

的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7、項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認

為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包

人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字

后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及

收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時

內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承

包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出

確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為

承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在

收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并

以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即

執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并

給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分

包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、

批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時

內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到

通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分

包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8、分包項目經(jīng)理

8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)

理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生

效。

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)

和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取

得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急

措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或

第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任

在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通

知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的

義務。

8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)

理。

9、承包人的工作

9.1承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段

完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的

各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場

地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的

圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的

費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通

道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的

其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進

行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損

失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10、分包人的工作

10.1分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工

作：

(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合

同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包

合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標

準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承

包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度

工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計

劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包

工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施

工組織設(shè)計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保

護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式

通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除

外。

(6)、分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授

權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，

以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，

分包人應提供方便。

(7)、已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的

成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求

分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本

合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償

承包人有關(guān)損失。

11、總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，

則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤

離現(xiàn)場。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已

完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第

11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完

工程價款補償。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人

同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承

包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12、轉(zhuǎn)包與再分包

12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)

包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如

分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約

責任。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分

包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。

12.3分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢

查，并承擔相關(guān)連帶責任。

三、工期

13、開工與延期開工

13.1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不

能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面

形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后

的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48

小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延

期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項

目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因

延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14、工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工

期相應順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時

間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備

設(shè)施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程

施工不能正常進行;

(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的

指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以

書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾

期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15、暫停施工

15.l發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過

承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面

處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包

合同相應條款履行。

l6、工程竣工

16.1分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延

的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人

同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17、質(zhì)量檢查與驗收

17.1分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工

程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因

工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算

方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條

款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承

擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責

任。

17.4分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查

工程質(zhì)量。

18、安全施工

18.1分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全

標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生

的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人

應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人

承擔。

18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

l9、合同價款及調(diào)整

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中

標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包

人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅

自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約

定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險

范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同

專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同

專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小

時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額

以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與

工程價款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認也不提出修改意

見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關(guān)系。

20、工程量的確認

20.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程

量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計

量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人

為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量

結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，

致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原

因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，

作為工程價款支付的依據(jù)。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程

量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不

予計量。

20.4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工

程量，承包人不予計量。

2l、合同價款的支付

21.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向

分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間

和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預

付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、

索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期

調(diào)整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，

分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導

致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22、工程變更

22.1分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工

程進行變更：

(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作

出并經(jīng)承包人確認后通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認

的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即

通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應

在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分

包人應在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報

告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工

程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，

無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23、竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的

竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用

條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知

發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由

發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。

發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定

的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通

過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責

修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復

的，為提供修復后竣工報告之日。

24、竣工結(jié)算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承

包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)

議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行

工程竣工結(jié)算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后

28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工

結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣

工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正

當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款

利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25、質(zhì)量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家

有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與

承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支

付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支

付工程竣工結(jié)算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其

他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順

延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的

計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)

生直接工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)

包或再分包;

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同

協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到

約定的質(zhì)量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其

他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙

方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人

應當支付違約金的數(shù)額。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因

此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何

賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此

筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27、索賠

27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠

事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤

以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不

能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約

定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總

包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承

包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人

明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人

應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報

告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對

分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或

其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書

面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，

以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。

分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，

則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲

得的索賠款項中適當比例的部分。

28、爭議

28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)

部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在

本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持

分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29、保障

29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在

分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索

賠、訴訟、損害賠償：

(1)、人員的傷亡;

(2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、

損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)、按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導

致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;

(2)、由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷

亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30、保險

30.1承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備

辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施

工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措

施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)

約定。

31、擔保

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與

分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與

承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人

提供的履約擔保的額度。

十、其他

32、材料設(shè)備供應

32.1有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人

與承包人的有關(guān)約定履行。

32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設(shè)備，視為

承包人供應的材料設(shè)備。

32.3除32.2款外的材料設(shè)備應由分包人按照本合同專用條款的約

定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

33、文物

33.1承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護

的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取

保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總

包合同約定的時間和程序報告承包人。

34、不可抗力

34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知

承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履

行方的相應責任。

35、分包合同解除

35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包

人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合

同無法履行。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效

力。

36、合同生效與終止

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分

包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3分包合同的權(quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原

則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37、臺同份數(shù)

37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一

份。

37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，

可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約

定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：___________________

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用____語言

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：________

3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標準：__________

以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程

標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間___年___月___日

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間___年___月___日

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：___年___月____日;

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：_____

4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔：

4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔

4.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：___________

二、雙方一般權(quán)利和義務

7.項目經(jīng)理

姓名:____職稱：_______(任命書作為分包合同附件)。

8.分包項目經(jīng)理

姓名:____職稱：_______(任命書作為分包合同附件)。

9.承包人的工作

9.1承包人應完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：___年___月___日;

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：___年___月___日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時)，及費用承擔：

(6)雙方約定承包人應做的其他工作：________________

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：_________________

(3)分包人應在本合同簽定生效后___天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：___年___月___日。

(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：___年___月___日。

承包人批準施工組織設(shè)計的時間：___年___月___日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：________________

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：________________

四、質(zhì)量與安全

17.質(zhì)量檢查與驗收

17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：______________

五、合同價款與支付

19.合同價款及其調(diào)整

19.2本合同價款采用_________種方式確定。

(1)采用固定價格的,合同價款包括的風險范圍：____________

風險費用的計算方法：_______________________

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：_________________

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：______________

(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：___________

19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_______________

20、工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：____________

21、合同價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)量：_____________扣回時間和比例：__________。

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________

七、竣工驗收及結(jié)算

23、竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期___年___月___日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)_____________份。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責

任：____________________________

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責

任：____________________________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：__________

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責

任：____________________________

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責

任：____________________________

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責

任：____________________________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：__________

28、爭議

28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或

者調(diào)解不成時，按下列第_____種方式解決爭議：

(1)將爭議提交_____仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30、保險

【第8篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(gf--2003--0213)

第一部分 協(xié)議書

承包人（全稱）：_______________________

分包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點： ______________________

分包工程承包范圍： __________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；

竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書；

2．中標通知書（如有時）；

3．分包人的報價書；

4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5．本合同專用條款；

6．本合同通用條款；

7．本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8．合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______后生效。

承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________

住所：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

委托代理人：______________

電話：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

傳真：____________________

開戶銀行：________________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

帳號：____________________

郵政編碼：________________

郵政編碼：________________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1．2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1．7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1．8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1．9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1．10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1．11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1．13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．14 工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1．15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1．17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1．18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1．20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

【第9篇】北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（bf—2021—0213）

合同編號：____________

北京 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

承包人（全稱）：_________________

分包人（全稱）：_________________

依照《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于___________________（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的__________________________工程施工總 承包合同 （以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱：_____________________________________

工程地點：_____________________________________

工程規(guī)模：_____________________________________

二、分包工程承包范圍

承包范圍：_____________________________________

三、簽約合同價

人民幣（大寫）：_______________（￥__________元）。

四、工期

計劃開工日期：______年____月____日；

計劃完工日期：______年____月____日；

工期：__________天。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________________________________

六、合同文件的組成

1．本協(xié)議書；

2．專用合同條款；

3．通用合同條款；

4．工程預算書或已標價的工程量清單；

5．技術(shù)標準和要求；

6．合同圖紙；

7．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

8．其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、分包人承諾按合同約定進行施工、完工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任，并與承包人共同就本分包工程對發(fā)包人 承擔連帶責任 。

九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式____份，其中，承包人____份，分包人____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本分包合同自________________________生效。

承包人：_________（蓋單位章） 分包人：_________（蓋單位章）

法定代表人或其 法定代表人或其

委托 代理 人：_________（簽字） 委托代理人：_________（簽字）

___________年________月____日 ___________年________月____日

簽約地點：___________________

第二部分 通用合同條款

1．詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1．1 總包合同：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。

1．2 本分包合同：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的 施工合同 。

1．3 合同文件（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。

1．4 協(xié)議書：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1．5 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。

1．6 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1．7 發(fā)包人：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。

1．8 承包人：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．9 分包人：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．10 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負責施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。

1．11 分包人項目經(jīng)理：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1．12 整體工程：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。

1．13 本分包工程：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。

1．14 永久工程：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。

1．15 臨時工 程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1．16 施工場地：指用于本分包合同工程施工的場所，以及在本分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1．17 開工日期：指承包人按第10．3．1項發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

1．18 工期：是指在協(xié)議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1．19 完工日期：指第1．18款約定工程屆滿的日期。實際完工日期按第19．3款的約定確定。

1．20 缺陷責任期：指履行第23．2款約定的缺陷責任的期限。

1．21 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23．2款中約定由分包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1．22 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1．23 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1．24 合同價格：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1．25 質(zhì)量 保證金 ：指按第22．1款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。

1．26 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2．語言文字

除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3．適用法律

本分包合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。

4．標準和規(guī)范

4．1 本分包工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。

4．2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾時，分包人應書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

4．3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本分包工程應按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5．合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款；

（3）通用合同條款；

（4）工程預算書或已標價的工程量清單；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）合同圖紙；

（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。

雙方當事人在 合同履行 過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6．總包合同和分包合同關(guān)系

6．1 承包人應組織分包人就總包合同中與本分包工程有關(guān)的條款進行交底。

6．2 總包合同中約定的應由發(fā)包人完成的工作，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應及時督促發(fā)包人完成。

6．3 除本分包合同另有約定，未經(jīng)承包人同意，分包人不應與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)承包人允許分包人可自費購買或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

7．2 按專用合同條款約定由分包人提供的文件，分包人應按約定的數(shù)量和期限報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

8．1．1 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

8．1．2 承包人應確保與本分包工程相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)得到及時辦理。

8．1．3 承包人應按合同約定向分包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度計劃組織圖紙會審和技術(shù)交底。

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交。

（1）承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

（3）承包人應向分包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

（4）承包人應承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

8．1．5 承包人應按第10．3．1項的約定向分包人發(fā)出開工通知。

8．1．6 承包人負責整體工程安全文明施工和環(huán)境保護工作，對分包人的綠色施工管理工作進行指導和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進行統(tǒng)籌管理。

8．1．7 承包人應按合同約定履行付款義務。

8．1．8 承包人應在分包人按合同實施完成本分包工程達到實際完工的標準，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場。

8．1．9 承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

8．2 項目經(jīng)理

8．2．1 承包人應任命承包人項目經(jīng)理派駐現(xiàn)場，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。

8．2．2 項目經(jīng)理所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由承包人所做出。

8．2．3 承包人有權(quán)變更或撤銷關(guān)于項目經(jīng)理的委派。任何此類的變更或撤銷均應以書面形式通知分包人，并在到達分包人時生效。

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括：

9．1．1 分包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

9．1．2 分包人應嚴格按本分包合同約定實施、完成本分包工程，并修補工程中的任何缺陷。

9．1．3 分包人應為完成本分包工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。

9．1．4 本分包合同下特殊工種的操作人員應受過專門的培訓并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。

9．1．5 分包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

9．1．6 分包人負責合同中約定的應由分包人自行承擔的安全文明施工與環(huán)境保護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9．1．7 合同約定需承包人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應按合同約定提交承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。承包人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按合同約定應承擔的責任。

9．1．8 分包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包。

9．1．9 在辦理完工驗收手續(xù)前，分包人應負責照管和維護工程，直至完工后移交給承包人為止。

9．1．10 分包人應履行的其他義務見專用合同條款。

9．2 分包人項目經(jīng)理在本分包合同履行期間，分包人應任命分包人項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。分包人項目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。分包人項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由分包人做出。

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)承包人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

10．1．2 實際進度與第10．1．1項的合同進度計劃不符時，分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進度計劃的指示，分包人應按該指示修訂合同進度計劃，報承包人審批。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10．2 工期

10．2．1 除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

10．2．2 如本分包工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見專用合同條款。

10．3 開工

10．3．1 承包人應在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向分包人發(fā)出開工通知。分包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10．3．2 因承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4 暫停施工

10．4．1 因分包人原因引起的暫停施工，分包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

10．4．2 除第10．4．1項約定的因分包人原因及第28．1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且分包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無法避免的損失，經(jīng)承包人確認，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4．3 當工程具備復工條件時，承包人應向分包人發(fā)出復工通知。分包人收到復工通知后，應在承包人指定的期限內(nèi)復工。分包人無程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

10．5 工期延誤

10．5．1 除合同另有約定外，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由承包人承擔：

（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；

（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；

（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10．5．2 因分包人造成的工期延誤，由分包人承擔相關(guān)責任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔 違約責任 ：

（1） 如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應按專用合同條款中約定的標準向承包人支付逾期完工 違約金 ，逾期完工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項中扣除，或要求分包人償還。

（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務。

10．6 完工日期及提前完工

10．6．1 分包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定承包人同意延長的期限內(nèi)完成本分包工程。實際完工日期按第19．3款的約定執(zhí)行。

10．6．2 除合同另有約定外，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11．工程質(zhì)量

11．1 工程質(zhì)量應達到合同約定的工程質(zhì)量標準。因分包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，承包人有權(quán)要求分包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

11．2 如整體工程質(zhì)量需要達到創(chuàng)優(yōu)目標，創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定見專用合同條款。分包人應確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的要求，并有義務配合承包人實現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。本分包 工程合同 價格中已包含了分包人所施工的分部分項工程達到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標相關(guān)要求并配合承包人實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標所需發(fā)生的相關(guān)費用。

11．3 承包人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人的檢查和檢驗，不免除分包人按合同約定應承擔的責任。

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 經(jīng)分包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應通知承包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。承包人應按時到場檢查。承包人未到場檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無論承包人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進行鉆孔探測或重新檢驗，分包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明

工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由分包人承擔。

11．4．2 分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5 清除不合格工程

11．5．1 分包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5．2 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補救的，承包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

12．試驗和檢驗

12．1 分包人應按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為承包人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的，由分包人負責提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12．2 承包人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送承包人，承包人應簽字確認。

12．3 承包人對分包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求分包人重新試驗和檢驗的。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

13．安全綠色施工

13．1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等 行政處罰 所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13．2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14．材料和工程設(shè)備

14．1 總包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。對于承包人提供材料和工程設(shè)備的約定見專用合同條款。

14．2 除第14．1款約定的材料和工程設(shè)備外，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負責采購、運輸、保管。分包人應對其提供的材料和工程設(shè)備負責。

（1）分包人應在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人審核。

（2）分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，分包人應按承包人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應商。

15．變更

15．1 在履行合同過程中，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應遵照執(zhí)行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。

15．2 變更估價的約定見專用合同條款。

16．合同價格及調(diào)整

16．1 除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16．2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16．2．1 單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè) 工程施工合同 ，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．2 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．3 其他價格形式：是指除第16．2．1、16．2．2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17．計量

17．1 分包人應按合同約定的時間和內(nèi)容向承包人提交計量周期已完成的工程量報告。分包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

17．2 承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內(nèi)完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當期實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權(quán)要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人應協(xié)助承包人進行復核或抽樣復測，并按承包人要求提供補充計量資料。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．3 承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量報告后10天內(nèi)完成審核的，分包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．4 關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

18．合同價款支付

18．1 承包人應按合同約定向分包人支付工程預付款。工程預付款的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18．2 承包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序、支付比例或金額支付工程進度款。

18．3 經(jīng)承包人確認的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應與工程進度款同期支付。

19．完工驗收

19．1 本分包工程具備專用合同條款約定的完工驗 收條 件時，分包人可向承包人提交完工驗收申請報告。

19．2 承包人審查后，認為尚不具備驗收條件的，應通知分包人在完工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗收申請報告。承包人審查后，認為已具備驗收條件的，應在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格的，則視為工程完工驗收通過。驗收不合格的，承包人應通知分包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

19．3 經(jīng)驗收合格的工程，實際完工日期為分包人按第19．2款提交完工驗收申請報告或按該款重新提交完工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。工程未經(jīng)完工驗收，承包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際完工日期。

20．移交

20．1 當本分包工程辦理了完工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20．2 分包人未能如期向承包人移交工程的，應承擔給承包人所造成的損失。

20．3 承包人無故未在第20．1款約定的期限內(nèi)接受分包人移交本分包工程的，承包人應賠償由此給分包人造成的損失。

20．4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，分包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至承包人檢驗合格為止。完工清場費用由分包人承擔。

21．結(jié)算

21．1 本分包工程完工后，分包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。

21．2 承包人收到分包人遞交的工程完工結(jié)算報告和結(jié)算資料后在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核。

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人。

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22．2 缺陷責任期滿時，分包人向承包人申請到期應返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向承包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23．2 分包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．1 承包人不履行合同約定義務的，視為承包人違約。

24．1．2 承包人違約時，分包人可發(fā)出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務的，分包人有權(quán)暫停施工。承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

24．1．3 分包人按第24．1．2項暫停施工28天后，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出 解除合同 通知。但分包人的這一行動不免除承包人承擔的違約責任，也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24．1．4 承包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24．2 分包人違約

24．2．1 分包人不按合同約定履行義務的，視為分包人違約。

24．2．2 分包人違約時，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。分包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。

24．2．3 分包人在收到承包人發(fā)出的整改通知后28天內(nèi)，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。 合同解除 后，承包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但承包人的這一行動不免除分包人應承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25．索賠

25．1 承包人索賠

25．1．1 根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。

25．1．2 分包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，應從支付給分包人的合同價款中扣除索賠款項，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第四百八十七條約定執(zhí)行。

25．2 分包人索賠

25．2．1 根據(jù)合同約定，分包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。分包人應在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi)，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。

25．2．2 承包人收到分包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復分包人。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第四百八十七條約定執(zhí)行。

25．3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26．保險

26．1 分包人應充分了解承包人為本分包工程所辦理的保險是否能滿足分包人對于投保內(nèi)容、保險金額等的要求，如果分包人認為不能滿足要求的，應自費補充投保。

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，見專用合同條款。

27．擔保

27．1 承包人要求分包人提交履約擔保的，分包人應在簽訂合同時向承包人提交履約擔保。分包人辦理履約擔保的費用已包括在簽約合同價內(nèi)。承包人是否要求分包人提交履約擔保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。

27．2 承包人要求分包人提交履約擔保的，承包人應同時向分包人提交與履約擔保等額的 工程款 支付擔保。工程款支付擔保有效期的截止時間見專用合同條款。

27．3 關(guān)于擔保的其他約定見專用合同條款。

28．不可抗力

28．1 不可抗力是指 合同當事人 在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

28．2 一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

28．3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔；

（2）分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔；

（3）承包人和分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；

（4）分包人的停工損失由分包人承擔，但停工期間應承包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由承包人承擔；

（5）不能按期完工的，應合理延長工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。

28．4 一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，分包人應按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

29．爭議

如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5．合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：_______________________________________________________________________

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人向分包人提供圖紙的數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：___________________________________________________

7．2 由分包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

承包人批復分包人提供文件的期限：_______________________________________

關(guān)于分包人提供文件的其他約定：_________________________________________

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交

（1）承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：________________________________________________________________________

（3）承包人向分包人移交的現(xiàn)場應具備以下條件：________________________________________________________________________

8．1．9 承包人應履行的其他義務：________________________________________________________________________

8．2 項目經(jīng)理：

8．2．1 項目經(jīng)理姓名：__________________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括：

9．1．7 承包人批復期限：________________________________________________

9．1．10 分包人應履行的其他義務：________________________________________________________________________

9．2 分包人項目經(jīng)理姓名：_______________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人編制施工進度計劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________

分包人向承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：________________________

承包人批復或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限：________________

10．1．2 分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：___________

承包人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限：______________________________

承包人批復修訂合同進度計劃的期限：______________________________________

10．2 工期

10．2．2 各區(qū)段工期：___________________________________________________

10．5 工期延誤

10．5．1（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10．5．2（1）分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期完工違約金的標準：__________________________________________________

逾期完工違約金最高限額：________________________________________________

10．6 完工日期及提前完工

10．6．2 承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵的金額為：_________

11．工程質(zhì)量

11．2 整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定：________________________________________________________________________

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 承包人檢查工程隱蔽部位的期限：_________________________________

13．安全綠色施工

13．2 安全綠色施工其他約定：____________________________________________

14．材料和工程設(shè)備

14．1 承包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15．變更

15．2 變更估價的約定：__________________________________________________

16．合同價格及調(diào)整

16．2 本分包合同價格采用__________________________方式確定。

16．2．1 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．2 采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．3 采用其他價格形式的：________________________________________________________________________

17．計量

17．1 分包人提交已完成的工程量報告的時間：______________________________

分包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計量周期：______________________________________________________________

17．4 關(guān)于計量的其他約定：______________________________________________

18．合同價款支付

18．1 承包人向分包人預付工程款的支付時間和額度：________________________________________________________________________

工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18．2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

19．完工驗收

19．1 完工驗收條件：____________________________________________________

19．2 完工驗收期限：____________________________________________________

20．移交

20．1 移交工程的日期：__________________________________________________

20．4 完工清場：________________________________________________________

21．結(jié)算

21．1 分包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21．2 承包人完成審核期限：______________________________________________

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人的期限：________________________________________________________________________

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：________________________________

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的時間：______________________________

保修期起始時間：________________________________________________________

23．2 缺陷責任期起始時間：______________，缺陷責任期期限：______月。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．4 逾期付款違約金：_______________________________________________

25．索賠

25．3 關(guān)于索賠的其他約定：______________________________________________

26．保險

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任：__________________________________________

27．擔保

27．1 承包人____________（要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔保。要求分包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的額度為___________________，履約保證擔保的有效期的截止時間：____________________________________

27．2 工程款支付擔保有效期的截止時間：__________________________________

27．3 關(guān)于擔保的其他約定：______________________________________________

28．不可抗力

28．1 不可抗力的其他情形：_________________________________________

28．3 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：________________________________________________________________________

29．爭議

因本分包合同引起的或與本分包合同有關(guān)的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)

解不成時，選擇下列第___________種方式解決：

（1）第一種：將爭議提交________________________仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：依法向_____________________________人民法院提起 訴訟 。

30．補充條款：

________________________________________________________________________

【第10篇】北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

合同編號：____________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

承包人（全稱）：_________________

分包人（全稱）：_________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于___________________（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的__________________________工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱：_____________________________________

工程地點：_____________________________________

工程規(guī)模：_____________________________________

二、分包工程承包范圍

承包范圍：_____________________________________

三、簽約合同價

人民幣（大寫）：_______________（￥__________元）。

四、工期

計劃開工日期：______年____月____日；

計劃完工日期：______年____月____日；

工期：__________天。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________________________________

六、合同文件的組成

1．本協(xié)議書；

2．專用合同條款；

3．通用合同條款；

4．工程預算書或已標價的工程量清單；

5．技術(shù)標準和要求；

6．合同圖紙；

7．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

8．其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、分包人承諾按合同約定進行施工、完工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任，并與承包人共同就本分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。

九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式____份，其中，承包人____份，分包人____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本分包合同自________________________生效。

承包人：_________（蓋單位章） 分包人：_________（蓋單位章）

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：_________（簽字） 委托代理人：_________（簽字）

___________年________月____日 ___________年________月____日

簽約地點：___________________

第二部分 通用合同條款

1．詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1．1 總包合同：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。

1．2 本分包合同：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。

1．3 合同文件（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。

1．4 協(xié)議書：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1．5 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。

1．6 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1．7 發(fā)包人：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．8 承包人：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．9 分包人：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．10 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負責施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。

1．11 分包人項目經(jīng)理：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1．12 整體工程：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。

1．13 本分包工程：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。

1．14 永久工程：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。

1．15 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1．16 施工場地：指用于本分包合同工程施工的場所，以及在本分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1．17 開工日期：指承包人按第10．3．1項發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

1．18 工期：是指在協(xié)議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1．19 完工日期：指第1．18款約定工程屆滿的日期。實際完工日期按第19．3款的約定確定。

1．20 缺陷責任期：指履行第23．2款約定的缺陷責任的期限。

1．21 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23．2款中約定由分包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1．22 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1．23 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1．24 合同價格：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1．25 質(zhì)量保證金：指按第22．1款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。

1．26 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2．語言文字

除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3．適用法律

本分包合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。

4．標準和規(guī)范

4．1 本分包工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。

4．2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾時，分包人應書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

4．3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本分包工程應按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5．合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款；

（3）通用合同條款；

（4）工程預算書或已標價的工程量清單；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）合同圖紙；

（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6．總包合同和分包合同關(guān)系

6．1 承包人應組織分包人就總包合同中與本分包工程有關(guān)的條款進行交底。

6．2 總包合同中約定的應由發(fā)包人完成的工作，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應及時督促發(fā)包人完成。

6．3 除本分包合同另有約定，未經(jīng)承包人同意，分包人不應與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)承包人允許分包人可自費購買或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

7．2 按專用合同條款約定由分包人提供的文件，分包人應按約定的數(shù)量和期限報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

8．1．1 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

8．1．2 承包人應確保與本分包工程相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)得到及時辦理。

8．1．3 承包人應按合同約定向分包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度計劃組織圖紙會審和技術(shù)交底。

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交。

（1）承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

（3）承包人應向分包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

（4）承包人應承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

8．1．5 承包人應按第10．3．1項的約定向分包人發(fā)出開工通知。

8．1．6 承包人負責整體工程安全文明施工和環(huán)境保護工作，對分包人的綠色施工管理工作進行指導和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進行統(tǒng)籌管理。

8．1．7 承包人應按合同約定履行付款義務。

8．1．8 承包人應在分包人按合同實施完成本分包工程達到實際完工的標準，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場。

8．1．9 承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

8．2 項目經(jīng)理

8．2．1 承包人應任命承包人項目經(jīng)理派駐現(xiàn)場，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。

8．2．2 項目經(jīng)理所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由承包人所做出。

8．2．3 承包人有權(quán)變更或撤銷關(guān)于項目經(jīng)理的委派。任何此類的變更或撤銷均應以書面形式通知分包人，并在到達分包人時生效。

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括：

9．1．1 分包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

9．1．2 分包人應嚴格按本分包合同約定實施、完成本分包工程，并修補工程中的任何缺陷。

9．1．3 分包人應為完成本分包工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。

9．1．4 本分包合同下特殊工種的操作人員應受過專門的培訓并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。

9．1．5 分包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

9．1．6 分包人負責合同中約定的應由分包人自行承擔的安全文明施工與環(huán)境保護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9．1．7 合同約定需承包人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應按合同約定提交承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。承包人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按合同約定應承擔的責任。

9．1．8 分包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包。

9．1．9 在辦理完工驗收手續(xù)前，分包人應負責照管和維護工程，直至完工后移交給承包人為止。

9．1．10 分包人應履行的其他義務見專用合同條款。

9．2 分包人項目經(jīng)理在本分包合同履行期間，分包人應任命分包人項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。分包人項目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。分包人項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由分包人做出。

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)承包人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

10．1．2 實際進度與第10．1．1項的合同進度計劃不符時，分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進度計劃的指示，分包人應按該指示修訂合同進度計劃，報承包人審批。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10．2 工期

10．2．1 除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

10．2．2 如本分包工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見專用合同條款。

10．3 開工

10．3．1 承包人應在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向分包人發(fā)出開工通知。分包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10．3．2 因承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4 暫停施工

10．4．1 因分包人原因引起的暫停施工，分包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

10．4．2 除第10．4．1項約定的因分包人原因及第28．1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且分包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無法避免的損失，經(jīng)承包人確認，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4．3 當工程具備復工條件時，承包人應向分包人發(fā)出復工通知。分包人收到復工通知后，應在承包人指定的期限內(nèi)復工。分包人無程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

10．5 工期延誤

10．5．1 除合同另有約定外，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由承包人承擔：

（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；

（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；

（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10．5．2 因分包人造成的工期延誤，由分包人承擔相關(guān)責任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔違約責任：

（1） 如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應按專用合同條款中約定的標準向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項中扣除，或要求分包人償還。

（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務。

10．6 完工日期及提前完工

10．6．1 分包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定承包人同意延長的期限內(nèi)完成本分包工程。實際完工日期按第19．3款的約定執(zhí)行。

10．6．2 除合同另有約定外，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11．工程質(zhì)量

11．1 工程質(zhì)量應達到合同約定的工程質(zhì)量標準。因分包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，承包人有權(quán)要求分包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

11．2 如整體工程質(zhì)量需要達到創(chuàng)優(yōu)目標，創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定見專用合同條款。分包人應確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的要求，并有義務配合承包人實現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。本分包工程合同價格中已包含了分包人所施工的分部分項工程達到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標相關(guān)要求并配合承包人實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標所需發(fā)生的相關(guān)費用。

11．3 承包人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人的檢查和檢驗，不免除分包人按合同約定應承擔的責任。

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 經(jīng)分包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應通知承包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。承包人應按時到場檢查。承包人未到場檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無論承包人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進行鉆孔探測或重新檢驗，分包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明

工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由分包人承擔。

11．4．2 分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5 清除不合格工程

11．5．1 分包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?，造成工程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5．2 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補救的，承包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

12．試驗和檢驗

12．1 分包人應按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為承包人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的，由分包人負責提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12．2 承包人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送承包人，承包人應簽字確認。

12．3 承包人對分包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求分包人重新試驗和檢驗的。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

13．安全綠色施工

13．1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13．2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14．材料和工程設(shè)備

14．1 總包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。對于承包人提供材料和工程設(shè)備的約定見專用合同條款。

14．2 除第14．1款約定的材料和工程設(shè)備外，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負責采購、運輸、保管。分包人應對其提供的材料和工程設(shè)備負責。

（1）分包人應在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人審核。

（2）分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，分包人應按承包人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應商。

15．變更

15．1 在履行合同過程中，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應遵照執(zhí)行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。

15．2 變更估價的約定見專用合同條款。

16．合同價格及調(diào)整

16．1 除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16．2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16．2．1 單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．2 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．3 其他價格形式：是指除第16．2．1、16．2．2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17．計量

17．1 分包人應按合同約定的時間和內(nèi)容向承包人提交計量周期已完成的工程量報告。分包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

17．2 承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內(nèi)完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當期實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權(quán)要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人應協(xié)助承包人進行復核或抽樣復測，并按承包人要求提供補充計量資料。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．3 承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量報告后10天內(nèi)完成審核的，分包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．4 關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

18．合同價款支付

18．1 承包人應按合同約定向分包人支付工程預付款。工程預付款的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18．2 承包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序、支付比例或金額支付工程進度款。

18．3 經(jīng)承包人確認的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應與工程進度款同期支付。

19．完工驗收

19．1 本分包工程具備專用合同條款約定的完工驗收條件時，分包人可向承包人提交完工驗收申請報告。

19．2 承包人審查后，認為尚不具備驗收條件的，應通知分包人在完工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗收申請報告。承包人審查后，認為已具備驗收條件的，應在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格的，則視為工程完工驗收通過。驗收不合格的，承包人應通知分包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

19．3 經(jīng)驗收合格的工程，實際完工日期為分包人按第19．2款提交完工驗收申請報告或按該款重新提交完工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。工程未經(jīng)完工驗收，承包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際完工日期。

20．移交

20．1 當本分包工程辦理了完工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20．2 分包人未能如期向承包人移交工程的，應承擔給承包人所造成的損失。

20．3 承包人無故未在第20．1款約定的期限內(nèi)接受分包人移交本分包工程的，承包人應賠償由此給分包人造成的損失。

20．4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，分包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至承包人檢驗合格為止。完工清場費用由分包人承擔。

21．結(jié)算

21．1 本分包工程完工后，分包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。

21．2 承包人收到分包人遞交的工程完工結(jié)算報告和結(jié)算資料后在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核。

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人。

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22．2 缺陷責任期滿時，分包人向承包人申請到期應返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向承包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23．2 分包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．1 承包人不履行合同約定義務的，視為承包人違約。

24．1．2 承包人違約時，分包人可發(fā)出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務的，分包人有權(quán)暫停施工。承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

24．1．3 分包人按第24．1．2項暫停施工28天后，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。但分包人的這一行動不免除承包人承擔的違約責任，也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24．1．4 承包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24．2 分包人違約

24．2．1 分包人不按合同約定履行義務的，視為分包人違約。

24．2．2 分包人違約時，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。分包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。

24．2．3 分包人在收到承包人發(fā)出的整改通知后28天內(nèi)，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，承包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但承包人的這一行動不免除分包人應承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25．索賠

25．1 承包人索賠

25．1．1 根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。

25．1．2 分包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，應從支付給分包人的合同價款中扣除索賠款項，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25．2 分包人索賠

25．2．1 根據(jù)合同約定，分包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。分包人應在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi)，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。

25．2．2 承包人收到分包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復分包人。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25．3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26．保險

26．1 分包人應充分了解承包人為本分包工程所辦理的保險是否能滿足分包人對于投保內(nèi)容、保險金額等的要求，如果分包人認為不能滿足要求的，應自費補充投保。

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，見專用合同條款。

27．擔保

27．1 承包人要求分包人提交履約擔保的，分包人應在簽訂合同時向承包人提交履約擔保。分包人辦理履約擔保的費用已包括在簽約合同價內(nèi)。承包人是否要求分包人提交履約擔保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。

27．2 承包人要求分包人提交履約擔保的，承包人應同時向分包人提交與履約擔保等額的工程款支付擔保。工程款支付擔保有效期的截止時間見專用合同條款。

27．3 關(guān)于擔保的其他約定見專用合同條款。

28．不可抗力

28．1 不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

28．2 一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

28．3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔；

（2）分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔；

（3）承包人和分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；

（4）分包人的停工損失由分包人承擔，但停工期間應承包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由承包人承擔；

（5）不能按期完工的，應合理延長工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。

28．4 一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，分包人應按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

29．爭議

如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5．合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：_______________________________________________________________________

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人向分包人提供圖紙的數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：___________________________________________________

7．2 由分包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

承包人批復分包人提供文件的期限：_______________________________________

關(guān)于分包人提供文件的其他約定：_________________________________________

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括：

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交

（1）承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：________________________________________________________________________

（3）承包人向分包人移交的現(xiàn)場應具備以下條件：________________________________________________________________________

8．1．9 承包人應履行的其他義務：________________________________________________________________________

8．2 項目經(jīng)理：

8．2．1 項目經(jīng)理姓名：__________________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。包括：

9．1．7 承包人批復期限：________________________________________________

9．1．10 分包人應履行的其他義務：________________________________________________________________________

9．2 分包人項目經(jīng)理姓名：_______________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人編制施工進度計劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________

分包人向承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：________________________

承包人批復或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限：________________

10．1．2 分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：___________

承包人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限：______________________________

承包人批復修訂合同進度計劃的期限：______________________________________

10．2 工期

10．2．2 各區(qū)段工期：___________________________________________________

10．5 工期延誤

10．5．1（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10．5．2（1）分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期完工違約金的標準：__________________________________________________

逾期完工違約金最高限額：________________________________________________

10．6 完工日期及提前完工

10．6．2 承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵的金額為：_________

11．工程質(zhì)量

11．2 整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定：________________________________________________________________________

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 承包人檢查工程隱蔽部位的期限：_________________________________

13．安全綠色施工

13．2 安全綠色施工其他約定：____________________________________________

14．材料和工程設(shè)備

14．1 承包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15．變更

15．2 變更估價的約定：__________________________________________________

16．合同價格及調(diào)整

16．2 本分包合同價格采用__________________________方式確定。

16．2．1 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．2 采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．3 采用其他價格形式的：________________________________________________________________________

17．計量

17．1 分包人提交已完成的工程量報告的時間：______________________________

分包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計量周期：______________________________________________________________

17．4 關(guān)于計量的其他約定：______________________________________________

18．合同價款支付

18．1 承包人向分包人預付工程款的支付時間和額度：________________________________________________________________________

工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18．2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

19．完工驗收

19．1 完工驗收條件：____________________________________________________

19．2 完工驗收期限：____________________________________________________

20．移交

20．1 移交工程的日期：__________________________________________________

20．4 完工清場：________________________________________________________

21．結(jié)算

21．1 分包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21．2 承包人完成審核期限：______________________________________________

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人的期限：________________________________________________________________________

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：________________________________

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的時間：______________________________

保修期起始時間：________________________________________________________

23．2 缺陷責任期起始時間：______________，缺陷責任期期限：______月。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．4 逾期付款違約金：_______________________________________________

25．索賠

25．3 關(guān)于索賠的其他約定：______________________________________________

26．保險

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任：__________________________________________

27．擔保

27．1 承包人____________（要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔保。要求分包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的額度為___________________，履約保證擔保的有效期的截止時間：____________________________________

27．2 工程款支付擔保有效期的截止時間：__________________________________

27．3 關(guān)于擔保的其他約定：______________________________________________

28．不可抗力

28．1 不可抗力的其他情形：_________________________________________

28．3 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：________________________________________________________________________

29．爭議

因本分包合同引起的或與本分包合同有關(guān)的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)

解不成時，選擇下列第___________種方式解決：

（1）第一種：將爭議提交________________________仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：依法向_____________________________人民法院提起訴訟。

30．補充條款：

________________________________________________________________________

【第11篇】防水工程專業(yè)分包合同

發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）

分包人：_________________（以下稱乙方）

根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》等相關(guān)法律 法規(guī) 及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議；

一、工程概況

分包工程名稱：_____________工程防水工程

分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。

二、工期

1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成。

3.如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。

6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

6.1本合同使用_漢語_語言

6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

7.圖紙

7.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)；1套。

五、雙方一般職責

8.甲方代表

姓名：___________電話：___________

9.乙方項目經(jīng)理

姓名：___________電話：___________

10.甲方職責

10.1負責該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責范圍。

10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余 工程款 。

10.3負責施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán) 解除合同 ，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。

11.乙方職責

11.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。

11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。

11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。

11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。

11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

11.8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。

11.9施工現(xiàn)場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。

11.10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責人必須24小時在現(xiàn)場。

六、質(zhì)量與安全

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。

七。合同價款與支付

包干綜合單價：

序號項目名稱單位單價（元）

施工面積（㎡）

材料品牌

14.合同總價暫定157830元（人民幣），最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。

14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應考防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整）。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價內(nèi)含稅金。

機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。

本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風險均由乙方承擔。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

15.合同價款的支付

15.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：

材料進入施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款；工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款____日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應包含：

16.1乙方的管理費，規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。

16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。

16.3趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員 加班 加點費。

16.4施工機械的停置及人員窩工費用。

16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。

17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

八、質(zhì)量保證期為________年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量 保證金 中扣抵。

九、 違約責任

22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：

22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進度 違約金 ，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_10000__元的違約金。

22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。

22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。

22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。

十一、爭議

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起 訴訟 。

24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一、 合同解除

25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）。

25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

25.3、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人 工資 或挪用工程款造成不良后果。

25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。

十二、其他

26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（ 營業(yè)執(zhí)照 、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等）的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。

27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托 代理 人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

【第12篇】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書

第一部分 協(xié)議書 承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣 元，

小寫： 元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工

竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書(如有時)

3、分包人的報價書

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件

5、本合同專用條款

6、本合同通用條款

7、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 后生效。

承包人：(公章) 分包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14 工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書(如有時)

(3)分包人的投標函及報價書

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2 適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3 適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4、圖紙

4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設(shè)計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5、總包合同

5.1 分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。

5.2 分包人對有關(guān)分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6、指令和決定

6.1 承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2 發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7、項目經(jīng)理

7.1 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7.5 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8、分包項目經(jīng)理

8.1 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8.3 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8.5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。

9、承包人的工作

9.1 承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10、分包人的工作

10.1 分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2 分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11、總包合同解除

11.1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12、轉(zhuǎn)包與再分包

12.1 除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。

12.3 分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。

三、工期

13、開工與延期開工

13.1 分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14、工期延誤

14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行

(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加

(6)不可抗力的原因

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14.2 分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15、暫停施工

15.1 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

16、工程竣工

16.1 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17、質(zhì)量檢查與驗收

17.1 分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17.3 分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。

17.4 分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

18、安全施工

18.1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

18.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

19、合同價款及調(diào)整

19.1 招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19.2 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19.3 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

(4)雙方約定的其他因素。

19.4 分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5 分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關(guān)系。

20、工程量的確認

20.1 分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20.2 承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

20.3 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21、合同價款的支付

21.1 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2 在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。

21.4 承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5 承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22、工程變更

22.1 分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22.3 分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23、竣工驗收

23.1 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23.3 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。

24、竣工結(jié)算及移交

24.1 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25、質(zhì)量保修

25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1 當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.2 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27、索賠

27.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27.4 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28、爭議

28.1 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29、保障

29.1 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡

(2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2 承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30、保險

30.1 承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

30.3 保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

31、擔保

31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.2 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.3 分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32、材料設(shè)備供應

32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

32.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設(shè)備，視為承包人供應的材料設(shè)備。

32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

33、文物

33.1 承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2 分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34、不可抗力

34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34.3 分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35、分包合同解除

35.1 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權(quán)解除合同。

35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導致合同無法履行

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合同無法履行。

35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

36、合同生效與終止

36.1 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2 承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3 分包合同的權(quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37、合同份數(shù)

37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 語言文字。

3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。

3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標準：

除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間 年 月 日

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 年 月 日。

4、圖紙

4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：

4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔

4.3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔

4.4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權(quán)利和義務 7、項目經(jīng)理

姓名： 職稱 (任命書作為分包合同附件)。

8、分包項目經(jīng)理

姓名： 職稱 (任命書作為分包合同附件)。

9、承包人的工作

9.1 承包人應完成下列工作：

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 年 月 日

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間： 年 月 日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時)，及費用承擔：

雙方約定承包人應做的其他工作：

10、分包人的工作

10.1 分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：

(3)分包人應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間： 年 月 日。

(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日

承包人批準施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：

三、工期 14、工期延誤

14.1 雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與安全 17、質(zhì)量檢查與驗收

17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：

五、合同價款與支付 19、合同價款及其調(diào)整

19.2 本合同價款采用 種方式確定。

(1)采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：

風險費用的計算方法：

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：

19.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

20、工程量確認

20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21、合同價款的支付

21.1 承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：

扣回時間和比例： 。

21.2 承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：

七、竣工驗收及結(jié)算 23、竣工驗收

23.1 分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。

分包人提供竣工圖的份數(shù) 份。

八、違約、索賠及爭議 26、違約

26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：

28、爭議

28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決爭議：

(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保 30、保險

30.1 承包人投保內(nèi)容和責任：

30.2 分包人投保內(nèi)容和責任：

31、擔保

31.1 承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：

擔保額度：

31.2 分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：

擔保額度：

十、其他

32、材料設(shè)備供應

32.3 由分包人采購材料設(shè)備的約定：

37、合同份數(shù)

36.2 雙方約定本合同副本 份，其中，

承包人 份，

分包人 份。

38、補充條款：

【第13篇】建筑工程專業(yè)分包合同范本

承包人(全稱)：_______________________

分包人(全稱)：_______________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點：______________________

分包工程承包范圍：__________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元,小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于________年____月____日開工;

竣工日期：本分包工程定于________年____月____日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書;

2.中標通知書(如有時);

3.分包人的報價書;

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5.本合同專用條款;

6.本合同通用條款;

7.本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8.合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務,并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______后生效。

承包人：(公章)__________分包人：(公章)__________

住所：____________________住所：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

【第14篇】樁基工程專業(yè)分包合同

_______________工程施工合同

甲方：___________________限公司

乙方：_________

根據(jù)《中華人名共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)力、義務和責任，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況及合同價款

1、 工程項目名稱

_______________

2、 工程地點

3、 承包范圍

圖紙內(nèi)鋼筋的制作及綁扎(包括小型機械耗材)

圖紙內(nèi)的模板制作、安裝及拆除(包括模板耗材)

圖紙內(nèi)的砼澆筑和養(yǎng)護(包括小型機械及基礎(chǔ)硬化)

按規(guī)范和工期進度配合板梁安裝

鋼絞線的安裝、張拉灌漿(含人工及機具)

以上甲方會提供大型設(shè)備機械，包括吊車、挖機、運輸車。

4、 承包方式

采用包工方式(不包料，含一切施工中的小型機械設(shè)備)。

5、 承包單價：_________

6、 合同價款

按圖紙實際混凝土方量乘以議定價格

7、 實際工程價款以乙方實際完成的工程數(shù)量乘以議定單價計算。

8、 本工程采取議價形式，單價一次包定，不作任何調(diào)整

第二條 工程期限

1、 根據(jù)工程總工期要求，以甲方要求的工期為準，保質(zhì)保量完工。

2、 開工前3天，甲方向乙方發(fā)出通知書。乙方不能按約定開工日期開始施工，應在開工日期的前3天，用書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方為書面同意乙方要求，則工期不予順延，并由乙方賠償未按時開工造成的損失和扣除工程保證金。

3、 甲方可根據(jù)工程進度確定乙方所需人員數(shù)量，乙方必須按甲方要求組織人員上崗作業(yè)。

第三條 雙方責任

1、 甲方

負責提供圖紙及通知書和相關(guān)的技術(shù)資料，指定現(xiàn)場工程師、技術(shù)人員負責對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

2、 乙方

(1) 乙方投入本工程施工的人員及機械設(shè)備，由乙方自己負責。

(2) 保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括設(shè)計變更和增加工程。

(3) 乙方不得將工程內(nèi)容進行轉(zhuǎn)包或分包，施工期間乙方負責人必須到現(xiàn)場管理，不得委托他人代替，否則視為乙方無力履約，甲方有權(quán)終止合同。因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

(4) 乙方必須按國家規(guī)定及時足額的發(fā)放工人工資，，不得拖欠工人工資，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及時發(fā)放工人工資，每月報工人工資表給甲方。

第四條 工程質(zhì)量

1、 工程竣工驗收合格，按合同規(guī)定付款，達不到國家合格標準，必須返工重做達到合格標準，其損失由乙方承擔。

2、 乙方應嚴格按照施工圖紙、說明、技術(shù)交底和國家頒發(fā)的有關(guān)工程規(guī)范、標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督、檢查和指導。

3、 在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方現(xiàn)場代表，不得自行處理或施工。

第五條 安全責任

乙方施工前應制定安全措施，對職工進行教育，確保施工安全。乙方在施工中認為造成的人員傷亡及財產(chǎn)損壞事故，及其對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害責任由乙方負全部責任，并不得影響工期。

第六條 工程材料、設(shè)備的供應與驗收

1、 為保證甲方施工的順利進行，凡是甲方的主要材料，乙方不得擅自變賣或挪作它用，一旦發(fā)現(xiàn)，按其價值在500%作為違約金在工程承包合同款中扣除，情節(jié)嚴重者追究法律責任。

第七條 工程價款的支付和結(jié)算

1、 付款方式：_________ (1)、下部結(jié)構(gòu)混凝土現(xiàn)澆結(jié)束后，支付實際已施工的工程量50%工程款。

(2) 、墩柱完工后付墩柱工程量的25%。

(3) 、梁片制好40片后支付實際完成工程量的50%。

(4) 、梁片全部制好后支付梁片工程量的50%。

(5) 、工程全部完工后付至90%，竣工驗收合格后一年內(nèi)余款一次性付清。

2、 因乙方原因致使合同不能履行或在合同未履行完又未經(jīng)甲方同意，乙方擅自停工和撤離現(xiàn)場時，甲方有權(quán)解除合同。同時甲方按乙方實際完成工程量支付50%勞務款。乙方必須配合甲方重新安排工程隊伍施工。

第八條 施工與設(shè)計變更

1、 甲方支付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

2、 甲方負責統(tǒng)籌安排乙方施工進度和人員調(diào)遣，乙方應服從甲方的管理。

第九條 工程驗交

1、 工程竣工后15日予以驗收。凡因乙方施工原因造成的工程不合格或有質(zhì)量缺陷，由乙方無償修理直到驗收合格為止，并承擔與此有關(guān)的責任。

2、 乙方無正當理由不參加甲方的工程量核實，甲方可獨自進行，測量結(jié)果為有效。

第十條 其他規(guī)定

1、 如乙方技術(shù)力量或?qū)嵙Σ蛔?，以及領(lǐng)導組織和管理能力不能勝任，不能按甲方要求施工，無法保證質(zhì)量和工程進度時，甲方有權(quán)隨時調(diào)整乙方承包的工程范圍、數(shù)量、直到收回工程，解除合同并向乙方索賠損失。

2、 乙方人員必須遵守工地規(guī)章制度，乙方生活用水、用電要節(jié)約，無人時不得把龍頭、電燈開關(guān)打開，如有水電開關(guān)未關(guān)這類事件發(fā)生，一旦被查實，就在當月工程款中一次扣除300元的罰款。

第十一條 附則

1、 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份。

2、 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方合同專用章即生效。

甲方(章)：_________ 乙方(章)：_________

負責人：_________ 負責人：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行及賬戶：_________ 開戶銀行及賬戶：_________

【第15篇】工程專業(yè)分包合同

發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）

分包人：_________________（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議；

一、工程概況

分包工程名稱：_____________工程防水工程

分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。

二、工期

1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成。

3.如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。

6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

6.1本合同使用_漢語_語言

6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

7.圖紙

7.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)；1套。

五、雙方一般職責

8.甲方代表

姓名：___________電話：___________

9.乙方項目經(jīng)理

姓名：___________電話：___________

10.甲方職責

10.1負責該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責范圍。

10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

10.3負責施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。

11.乙方職責

11.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。

11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。

11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。

11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。

11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

11.8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。

11.9施工現(xiàn)場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。

11.10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責人必須24小時在現(xiàn)場。

六、質(zhì)量與安全

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。

七。合同價款與支付

包干綜合單價：

14.合同總價暫定157830元（人民幣），最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。

14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應考防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整）乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價內(nèi)含稅金。

機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。

本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風險均由乙方承擔。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

15.合同價款的支付

15.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：

材料進入施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款；工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應包含：

16.1乙方的管理費，規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。

16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。

16.3趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。

16.4施工機械的停置及人員窩工費用。

16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。

17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

八、質(zhì)量保證期為5年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

九、違約責任

22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：

22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_10000__元的違約金。

22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。

22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。

22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。

十一、爭議

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一、合同解除

25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）

25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

25.3、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。

十二、其他

26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等）的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。

27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日