工程設(shè)計及工程合同（4份范本）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：74

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目錄
第1篇建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同第2篇潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同第3篇照明工程設(shè)計及施工合同第4篇天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

工程設(shè)計及工程合同

【第1篇】建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023建設(shè)工程設(shè)計及顧問的服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

依照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)的相關(guān)事項協(xié)商一致，同意簽訂補充協(xié)議(簡稱本協(xié)議)如下，并共同遵守：

一、甲方委托乙方(乙方接受委托)為設(shè)計師，負(fù)責(zé)________________建設(shè)工程方案至施工圖階段的工程設(shè)計，并按附于本協(xié)議后的協(xié)議條件及甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及本工程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計法規(guī)要求執(zhí)行。

二、甲方同意按本協(xié)議條件規(guī)定的設(shè)計費用金額及時間，支付設(shè)計費用。甲方在付清乙方各設(shè)計階段的設(shè)計費用之后，即擁有本工程設(shè)計圖紙的版權(quán)。

三、乙方同意若因乙方自身原因致使乙方設(shè)計進(jìn)度有拖延或設(shè)計錯誤，致使甲方蒙受金錢、時間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補償;對于此損失補償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，補償額根據(jù)損失的程度而定，但補償金最多與受損部分的設(shè)計費用金額相等。

四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費用中分?jǐn)偦蛑Ц?，并統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時終止合同和對乙方實行罰款，罰款上限為全部設(shè)計費用。

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動失效。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進(jìn)度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

1.0總則

1.1工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為____________平方米，計入容積率的建筑面積約為____________平方米，另有地下停車庫約____________平方米，總建筑面積約____________平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計范圍為________________，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計內(nèi)容按甲方分設(shè)計階段提供的設(shè)計任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點執(zhí)行。

1.2 設(shè)計內(nèi)容：

1.2.1本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧問共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計。

1.2.2各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

2.0 甲方責(zé)任

2.1基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

2.1.1乙方已完成后的詳細(xì)方案設(shè)計圖紙作為施工圖設(shè)計依據(jù)。因乙方是本項目方案設(shè)計者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計圖紙和相應(yīng)的電子文件。

2.1.2因乙方是本項目方案設(shè)計單位，在方案設(shè)計階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。

2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

2.2 協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

2.3 審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第6.5條處理。

2.4支付設(shè)計費：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費以及因甲方變更或修改設(shè)計、而引致工作量的增加或減少而須支付的費用。

2.5在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進(jìn)行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。

3.0 設(shè)計監(jiān)理工程師

3.1甲方委托設(shè)計監(jiān)理工程師代表甲方對乙方就該項目提供的建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)之全過程進(jìn)行監(jiān)理工作。設(shè)計監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細(xì)則、工作方式等相關(guān)事項在《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。

3.2設(shè)計監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿足國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對乙方的設(shè)計工作質(zhì)量和經(jīng)濟合理性進(jìn)行監(jiān)控。

4.0 乙方責(zé)任

4.1在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行?！冬F(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人解決問題的權(quán)限、解決問題的時效性等等均應(yīng)詳細(xì)說明。

4.2乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿足國家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計監(jiān)理工程師提交設(shè)計計算書以便論證。若無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準(zhǔn)。

4.3設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

4.3.1規(guī)劃方案設(shè)計;

4.3.2擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

4.3.3施工圖設(shè)計;

4.3.4環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

4.4設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

4.4.1建筑;

4.4.2結(jié)構(gòu);

4.4.3機電(強弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計，其中燃?xì)庠O(shè)計需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計)及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作;在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系;

4.4.4人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

4.4.5用地范圍內(nèi)的總平面。

a.總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

b.總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

c.提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

4.4.6道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

4.4.7室內(nèi)裝修(含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修);住宅及公寓的入口大堂、電梯大堂;對于增加有專門要求的室內(nèi)裝修設(shè)計等非常規(guī)設(shè)計的費用另議;

4.4.8立面裝修(所有建筑的外立面裝修)及深化設(shè)計。本項設(shè)計應(yīng)包括建筑的各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、門窗表、陽臺大樣及設(shè)備管線綜合布置、每個戶型放大圖的詳細(xì)尺寸等等。

4.4.9智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

4.4.10室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

4.4.11某些特殊專業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方須對其方案、施工圖進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。

4.4.12環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

a.對于景觀設(shè)計方需提交甲方的所有各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更圖紙，景觀設(shè)計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對設(shè)計的技術(shù)可實施性進(jìn)行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)配合。

b.乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。

c.乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計的配合事宜;在設(shè)計過程中針對景觀設(shè)計必須加強與甲方、景觀設(shè)計方的溝通和協(xié)調(diào);配合景觀設(shè)計方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計工作;乙方承擔(dān)本項目的所有設(shè)計效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計由景觀設(shè)計方承擔(dān)主要責(zé)任。

d. 隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

e.由乙方的設(shè)計負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計配合人(能代表乙方的意見陳述)參加由甲方組織的景觀設(shè)計各階段評審會。如景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有不協(xié)調(diào)處，乙方應(yīng)本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀設(shè)計或建筑設(shè)計的調(diào)整意見.

f. 本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

g. 對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進(jìn)行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

h. 乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

i. 當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進(jìn)一步的協(xié)商。

j. 當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達(dá)成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

k. 對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

l.景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認(rèn)可意見后，于三周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計、因景觀設(shè)計需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進(jìn)度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況，時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

m.景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對景觀設(shè)計變更作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計變更。乙方在收到該設(shè)計變更并得到甲方對該設(shè)計變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計。因景觀設(shè)計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更圖紙，根據(jù)實際情況，若時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

n. 由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍(lán)圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

o.乙方有責(zé)任保護(hù)本項目設(shè)計(含景觀設(shè)計)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方無權(quán)向除甲方、景觀設(shè)計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設(shè)計方的任何設(shè)計成果。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同并對乙方實行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計配合服務(wù)費用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

p. 幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

乙方須按甲方規(guī)定的時間提交幕墻設(shè)計條件圖，在幕墻設(shè)計過程中對方案提出意見，對幕墻設(shè)計進(jìn)行過程控制，對幕墻設(shè)計的合理性和可實施性進(jìn)行復(fù)核。

4.5多方案比較

對于4.4中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計，如立面設(shè)計,結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)(提供2～3個系統(tǒng)含比較的費用和參數(shù))應(yīng)通過多方案比較(必要時附彩色效果圖)，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實施方案，其它內(nèi)容根據(jù)甲方需要進(jìn)行。

4.6成本控制

乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到認(rèn)真計算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，甚至要求乙方提供有關(guān)計算書，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。鋼材及砼用量指標(biāo)(按建筑面積以每平方米計)可參考成都市同類型建筑用量指標(biāo)，但應(yīng)根據(jù)本工程設(shè)計的實際情況進(jìn)行調(diào)整，如雙方有爭議，可聘請專家論證，以專家論證結(jié)果為準(zhǔn)。

4.7設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

除甲方提交的各階段設(shè)計任務(wù)書作特殊要求外，4.4中各項相關(guān)設(shè)計均必須按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。在采用適合我國國情的外國先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。

4.8設(shè)計圖紙

方案設(shè)計圖在滿足政府有關(guān)方案報建的圖紙內(nèi)容、數(shù)量及深度要求的前提下，還需提供以下內(nèi)容的圖紙：設(shè)計說明，經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)核算(含面積指標(biāo)統(tǒng)計)，總平面圖，園林設(shè)計意象圖，交通分析圖，消防論證圖，住宅標(biāo)準(zhǔn)層、復(fù)式等平面，商業(yè)、會所、幼兒園、地下室等平面圖，剖面圖，立面圖及主要方向透視圖。

4.8.1乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

4.8.2乙方須按報建要求提供方案所需的圖紙文件10套(含彩色透視圖及沿街立面彩圖各三份)，若無明確的初步設(shè)計，但乙方需按甲方要求提供此過程中政府部門所需要的圖紙文件。

4.8.3乙方須按第5.0條所述交付設(shè)計圖紙(施工圖設(shè)計圖紙13套、a3圖1套，全套施工圖設(shè)計光盤一套)。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應(yīng)予代辦。

4.8.4由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進(jìn)行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。

4.8.5圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

4.8.6乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進(jìn)行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

4.9巖土工程勘察布孔方案

乙方須在使用巖土工程勘察報告前三十日向甲方提出巖土工程勘察布孔方案及技術(shù)要求，以便于甲方及時進(jìn)行巖土工程勘察招標(biāo)并準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告。否則，由于乙方原因造成甲方未準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告從而影響乙方出圖時間，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。

4.10概算

乙方須負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計概算兩類，一類為實際概算，另一類為取消裝修后按甲方給出的每平方米造價編制的概算書。若無初設(shè)則應(yīng)在擴初設(shè)計完成同時交付。為了便于本工程的管理、招標(biāo)和施工需要，甲方可將某部分或全部的設(shè)計及概算翻印使用。

4.11聘請顧問或協(xié)助部門

乙方在必要時可聘請顧問進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用已包含在乙方的設(shè)計費用中，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。

4.12現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行。

4.13 材料及機電設(shè)備的選購

在初步設(shè)計階段(若無初設(shè)，此工作在方案優(yōu)化設(shè)計完成后一周內(nèi)交付)，乙方須提供設(shè)備清單，并合理地推薦給甲方選用各類材料及機電設(shè)備(產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格)，甲方在編制施工圖前初步選定的機電設(shè)備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。

4.14 施工驗收，乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗收。

4.15參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料)。參與和協(xié)助甲方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)。

4.16負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。

4.17為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯漏，乙方以設(shè)計變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。以藍(lán)圖的形式進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)及時完成在整圖中的相應(yīng)部分。

4.18協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

4.19對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

4.20工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，若無甲方同意乙方無權(quán)更換設(shè)計人員，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。

4.21本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交《設(shè)計計劃書》，該計劃書應(yīng)對乙方設(shè)計進(jìn)度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說明;乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計工作。

4.22乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

4.23對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計，這類問題是指：

4.23.1建筑的總圖、平面、立面、剖面。

4.23.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

4.23.3給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

4.23.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

4.23.5其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

5.0 設(shè)計進(jìn)度

5.1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

5.2擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

5.3施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

a. 20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

b. 20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

c. 20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

d. 20____年____月____日前提交總平面施工圖。

e. 如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達(dá)到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

5.4設(shè)計延誤

甲方在施工圖設(shè)計階段，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交對局部設(shè)計出報建圖紙。如由于甲方提供的設(shè)計資料、審批時間或其它甲方所造成的原因，使設(shè)計進(jìn)度無法正常進(jìn)行時，則受影響之設(shè)計進(jìn)度相應(yīng)順延。

6.0 設(shè)計費用

6.1設(shè)計費用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費用。設(shè)計費用已含稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門繳納的各種費用亦包含其中。設(shè)計費用由建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼兩部分組成。

6.1.1建設(shè)工程設(shè)計費：建設(shè)工程設(shè)計費以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費用，且在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整。包干單價為：肆拾柒元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第1.1條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計費為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。建設(shè)工程設(shè)計費結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算;

6.1.2現(xiàn)場服務(wù)津貼：現(xiàn)場服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其總額為￥________萬元(人民幣____________萬元整)，具體支付方式由雙方協(xié)商;

6.1.3設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

6.2建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

6.2.1完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.2完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.3完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

6.3付款程序：建設(shè)工程設(shè)計費按下述階段分階段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付款申請，經(jīng)甲方設(shè)計管理部簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。

6.3.1建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

a. 合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

b. 方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

c. 初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

d. 立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

e. 交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

f. 交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

g. 工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

6.3.2現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

6.3.3建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

6.4額外補償

初步設(shè)計審批后，在施工圖設(shè)計過程中，如甲方提出較大變更而使設(shè)計造成嚴(yán)重返工，則甲方應(yīng)根據(jù)工作量按實際情況給予乙方補償，補償金額應(yīng)由雙方商定，而乙方應(yīng)盡最大努力在原定交圖時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。

6.5修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計在原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要設(shè)計，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進(jìn)行。

7.0 停建終止協(xié)議及緩建

7.1停建

當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，甲方須按6.0條所述之階段收費，相應(yīng)支付乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。

7.2 緩建

當(dāng)已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計服務(wù)。所有按第6.0條中所得收費均作為工程造價中已提供服務(wù)部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實際情況給予乙方補償。

8.0 調(diào)解與仲裁

8.1協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

8.2調(diào)解及仲裁

若上述的協(xié)商辦法不能解決爭議時，由成都市主管部門調(diào)解或提交成都市有關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。雙方應(yīng)遵守仲裁過程中作出的仲裁和決定，在仲裁過程中，除仲裁的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并依照執(zhí)行。

9.0 附則

9.1《設(shè)計任務(wù)書》、《設(shè)計計劃書》、《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》、《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》為本協(xié)議的有效組成部分。

9.2凡范本合同(由建設(shè)部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本)與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

【第2篇】潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進(jìn)度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

1.0總則

1.2設(shè)計內(nèi)容：

1.2.2各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

2.0甲方責(zé)任

2.1基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

2.2協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

2.3審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第6.5條處理。

3.0設(shè)計監(jiān)理工程師

4.0乙方責(zé)任

4.3設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

4.3.1規(guī)劃方案設(shè)計;

4.3.2擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

4.3.3施工圖設(shè)計;

4.3.4環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

4.4設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

4.4.1建筑;

4.4.2結(jié)構(gòu);

4.4.4人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

4.4.5用地范圍內(nèi)的總平面。

a.總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

b.總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

c.提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

4.4.6道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

4.4.9智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

4.4.10室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

4.4.12環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

d.隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

f.本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

g.對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進(jìn)行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

h.乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

i.當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進(jìn)一步的協(xié)商。

j.當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達(dá)成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

k.對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

n.由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍(lán)圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

p.幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

4.5多方案比較

4.6成本控制

4.7設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

4.8設(shè)計圖紙

4.8.1乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

4.8.5圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

4.8.6乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進(jìn)行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

4.9巖土工程勘察布孔方案

4.10概算

4.11聘請顧問或協(xié)助部門

4.12現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行。

4.13材料及機電設(shè)備的選購

4.14施工驗收，乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗收。

4.18協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

4.19對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

4.22乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

4.23對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計，這類問題是指：

4.23.1建筑的總圖、平面、立面、剖面。

4.23.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

4.23.3給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

4.23.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

4.23.5其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

5.0設(shè)計進(jìn)度

5.1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

5.2擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

5.3施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

a.20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

b.20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

c.20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

d.20____年____月____日前提交總平面施工圖。

e.如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達(dá)到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

5.4設(shè)計延誤

6.0設(shè)計費用

6.1.3設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

6.2建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

6.2.1完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.2完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.3完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

6.3.1建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

a.合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

b.方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

c.初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

d.立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

e.交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

f.交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

g.工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

6.3.2現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

6.3.3建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

6.4額外補償

7.0停建終止協(xié)議及緩建

7.1停建

7.2緩建

8.0調(diào)解與仲裁

8.1協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

8.2調(diào)解及仲裁

9.0附則

【第3篇】照明工程設(shè)計及施工合同

合同編號：

甲方：____________________________________

住所地：____________________________________

乙方：____________________________________

住所地：____________________________________

為明確甲乙雙方在照明工程設(shè)計及施工中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，本著誠實信用、公平合理的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，特訂立本合同，以資共同信守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________________________________________

1.2工程地址：______________________________________________________________

1.3工程內(nèi)容：______________________________________________________________

第二條工程期限

2.1開工日期：____________________

竣工日期：____________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

2.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方特別授權(quán)的現(xiàn)場代表(以下簡稱甲方代表)簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

2.2.1甲方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交付乙方施工場地、進(jìn)場道路、不能滿足施工用水需要，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場施工者。

2.2.2甲方需要進(jìn)行貨已經(jīng)發(fā)生設(shè)計變更的。

2.2.3在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

2.2.4因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度的情況。

2.2.5其他非因乙方原因而不能暗示進(jìn)場，或進(jìn)場后不能正式開工的情形。

第三條工程合同價款

3.1本合同工程總造價暫定為人民幣____________萬元(大寫:人民幣____________________)。

3.2__本合同價款包括人工費、材料費、安裝費、設(shè)計費等，最終以雙方結(jié)算價格為準(zhǔn)。如果因為甲方原因?qū)е乱曳皆诤贤男羞^程中產(chǎn)生返工、窩工、停工等，由此產(chǎn)生的費用另行計算。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

4.1本工程所需的全部材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)，由乙方負(fù)責(zé)采購，價格已含在合同總價中。

4.2材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

4.2.1所有材料設(shè)備均應(yīng)附有生產(chǎn)廠家所出具的有效合格證明或檢驗報告。

4.2.2已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須立即將其運出場外，不得影響施工。

4.2.3沒有合格證明文件的建筑材料、設(shè)備等，乙方不得用于本工程。若屬現(xiàn)場管理人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)賠償。

4.2.4任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

5.1乙方必須嚴(yán)格按國家或地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方代表的監(jiān)督檢查。

5.2對甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必須以書面通知乙方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

5.3對乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知甲方。

5.4隱蔽工程由乙方自檢后，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗收，甲方人員接到通知后8小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一工序施工。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方自乙方通知之日起三日內(nèi)無正當(dāng)理由不予驗收，且不予回復(fù)的，可以由乙方自行驗收，或由乙方聘請第三方機構(gòu)進(jìn)行驗收，驗收結(jié)果甲方予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的成本及費用由甲方承擔(dān)。工程竣工后未經(jīng)驗收即被甲方投入使用的(包括甲方默認(rèn)的使用)，自投入使用之日視為驗收合格。

5.6驗收合格后，雙方簽署交工驗收書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔(dān)。

5.7交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗?？⒐と掌谝宰詈蠛细竦娜掌跒闇?zhǔn)。

5.8本工程質(zhì)保期________年，自工程驗收合格后次日起計算，質(zhì)保期內(nèi)因施工所致的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后__小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

第六條施工設(shè)計變更

6.1在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認(rèn)，確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔(dān)：

6.1.1設(shè)計文件與工程現(xiàn)場狀況不一致或有安全隱患狀況，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

6.1.2設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏不符;

6.1.3設(shè)計文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

7.1甲方負(fù)責(zé)事項

7.1.1在開工前做好紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地清理;按施工方案提供在施工范圍內(nèi)的給水、電源接駁點;負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的暢通;

7.1.2根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

7.1.3合同簽訂后確認(rèn)乙方提供的施工方案;

7.1.4組織乙方和監(jiān)理單位參加交底會，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在2天內(nèi)分送有關(guān)單位;

7.1.5派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師及甲方代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查;

7.1.6組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定及時支付工程款項;

7.1.7及時辦理工程報批及驗收手續(xù)。

7.2乙方負(fù)責(zé)事項

7.2.1合同簽定后__3天內(nèi)，向甲方提供施工圖紙及施工方案;安裝好水、電表，以便甲方按表計費;

7.2.2施工過程中及時提供各類原材料的質(zhì)量合格證明、檢驗報告，按時完成各種施工記錄資料如自檢記錄、隱蔽驗收記錄等，并送甲方及有關(guān)單位;

7.2.3按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

7.2.4嚴(yán)格施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

7.2.5已安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

7.2.6提供竣工驗收資料，參加竣工驗收;

7.2.7在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)及時修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

8.1本合同簽訂以后，甲方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付首期工程款________萬元(大寫：人民幣______________萬元整);

8.2工程施工程量達(dá)到總工程量/__%時，自甲方確認(rèn)工程量之日起/日內(nèi)向乙方支付該階段工程量所對應(yīng)地工程款;

8.3工程竣工驗收合格后，乙方在____日內(nèi)整理完善工程竣工檔案資料和結(jié)算資料送甲方進(jìn)行審核;待工程檔案資料和結(jié)算資料審計完成后辦理至結(jié)算總價97%的工程支付手續(xù)，留3%為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期后無質(zhì)量問題即返還。

8.4本工程經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方遞送結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后十日內(nèi)辦理完畢結(jié)算。非由甲方組織驗收合格的，甲方不得拖延辦理結(jié)算時間，否則應(yīng)當(dāng)按日計算違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任

9.1.1乙方無故拖延工期的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方按日支付合同總價款萬分之____的違約金;

9.1.2乙方工程經(jīng)驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)及時整改直至驗收合格，并承擔(dān)合同總價款__%的違約金。

9.2甲方的違約責(zé)任

9.2.1甲方遲延支付當(dāng)期款項的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)合同總額____%的違約責(zé)任。

9.2.2因甲方原因，工程中途出現(xiàn)停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

9.2.3工程應(yīng)當(dāng)驗收而為未驗收，并遲延辦理竣工結(jié)算的，甲方應(yīng)當(dāng)按日向乙方承擔(dān)合同總價款萬分之__的違約金。

第十條爭議解決

10.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向重慶仲裁委員會申請仲裁。

第十一條特殊條款

11.1本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

12.1其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

12.2招標(biāo)書、投標(biāo)書均為合同附件，與本合同具有同等法律效力，招標(biāo)書、投標(biāo)書相關(guān)內(nèi)容與本合同相抵觸的以本合同為準(zhǔn)。

12.3本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：___________________________________乙方：________________________________

法定代表人：____________________________法定代表人：__________________________

簽約日期：______________________________簽約地點：_____________________________

【第4篇】天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進(jìn)度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

總則

工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為____________平方米，計入容積率的建筑面積約為____________平方米，另有地下停車庫約____________平方米，總建筑面積約____________平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計范圍為________________，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計內(nèi)容按甲方分設(shè)計階段提供的設(shè)計任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點執(zhí)行。

設(shè)計內(nèi)容：

本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧問共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計。

各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

甲方責(zé)任

基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

乙方已完成后的詳細(xì)方案設(shè)計圖紙作為施工圖設(shè)計依據(jù)。因乙方是本項目方案設(shè)計者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計圖紙和相應(yīng)的電子文件。

因乙方是本項目方案設(shè)計單位，在方案設(shè)計階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。

甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第條處理。

支付設(shè)計費：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費以及因甲方變更或修改設(shè)計、而引致工作量的增加或減少而須支付的費用。

在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進(jìn)行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。

設(shè)計監(jiān)理工程師

甲方委托設(shè)計監(jiān)理工程師代表甲方對乙方就該項目提供的建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)之全過程進(jìn)行監(jiān)理工作。設(shè)計監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細(xì)則、工作方式等相關(guān)事項在《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。

設(shè)計監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿足國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對乙方的設(shè)計工作質(zhì)量和經(jīng)濟合理性進(jìn)行監(jiān)控。

乙方責(zé)任

在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行?！冬F(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人解決問題的權(quán)限、解決問題的時效性等等均應(yīng)詳細(xì)說明。

乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿足國家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計監(jiān)理工程師提交設(shè)計計算書以便論證。若無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準(zhǔn)。

設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

規(guī)劃方案設(shè)計;

擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

施工圖設(shè)計;

環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

建筑;

結(jié)構(gòu);

機電(強弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計，其中燃?xì)庠O(shè)計需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計)及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作;在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系;

人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

用地范圍內(nèi)的總平面。

總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

室內(nèi)裝修(含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修);住宅及公寓的入口大堂、電梯大堂;對于增加有專門要求的室內(nèi)裝修設(shè)計等非常規(guī)設(shè)計的費用另議;

立面裝修(所有建筑的外立面裝修)及深化設(shè)計。本項設(shè)計應(yīng)包括建筑的各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、門窗表、陽臺大樣及設(shè)備管線綜合布置、每個戶型放大圖的詳細(xì)尺寸等等。

智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

某些特殊專業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方須對其方案、施工圖進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。

環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

對于景觀設(shè)計方需提交甲方的所有各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更圖紙，景觀設(shè)計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對設(shè)計的技術(shù)可實施性進(jìn)行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)配合。

乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。

乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計的配合事宜;在設(shè)計過程中針對景觀設(shè)計必須加強與甲方、景觀設(shè)計方的溝通和協(xié)調(diào);配合景觀設(shè)計方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計工作;乙方承擔(dān)本項目的所有設(shè)計效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計由景觀設(shè)計方承擔(dān)主要責(zé)任。

隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

由乙方的設(shè)計負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計配合人(能代表乙方的意見陳述)參加由甲方組織的景觀設(shè)計各階段評審會。如景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有不協(xié)調(diào)處，乙方應(yīng)本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀設(shè)計或建筑設(shè)計的調(diào)整意見.

本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進(jìn)行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進(jìn)一步的協(xié)商。

當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達(dá)成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認(rèn)可意見后，于三周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計、因景觀設(shè)計需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進(jìn)度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況，時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對景觀設(shè)計變更作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計變更。乙方在收到該設(shè)計變更并得到甲方對該設(shè)計變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計。因景觀設(shè)計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更圖紙，根據(jù)實際情況，若時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍(lán)圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

乙方有責(zé)任保護(hù)本項目設(shè)計(含景觀設(shè)計)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方無權(quán)向除甲方、景觀設(shè)計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設(shè)計方的任何設(shè)計成果。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同并對乙方實行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計配合服務(wù)費用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

多方案比較

對于中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計，如立面設(shè)計,結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)(提供2～3個系統(tǒng)含比較的費用和參數(shù))應(yīng)通過多方案比較(必要時附彩色效果圖)，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實施方案，其它內(nèi)容根據(jù)甲方需要進(jìn)行。

成本控制

設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

除甲方提交的各階段設(shè)計任務(wù)書作特殊要求外，中各項相關(guān)設(shè)計均必須按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。在采用適合我國國情的外國先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。

設(shè)計圖紙

乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

乙方須按報建要求提供方案所需的圖紙文件10套(含彩色透視圖及沿街立面彩圖各三份)，若無明確的初步設(shè)計，但乙方需按甲方要求提供此過程中政府部門所需要的圖紙文件。

乙方須按第條所述交付設(shè)計圖紙(施工圖設(shè)計圖紙13套、a3圖1套，全套施工圖設(shè)計光盤一套)。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應(yīng)予代辦。

由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進(jìn)行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。

圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進(jìn)行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

巖土工程勘察布孔方案

概算

聘請顧問或協(xié)助部門

現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行。

材料及機電設(shè)備的選購

施工驗收，乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗收。

參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料)。參與和協(xié)助甲方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)。

負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。

為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯漏，乙方以設(shè)計變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。以藍(lán)圖的形式進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)及時完成在整圖中的相應(yīng)部分。

協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，若無甲方同意乙方無權(quán)更換設(shè)計人員，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。

本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交《設(shè)計計劃書》，該計劃書應(yīng)對乙方設(shè)計進(jìn)度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說明;乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計工作。

乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計，這類問題是指：

建筑的總圖、平面、立面、剖面。

基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

設(shè)計進(jìn)度

規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

20____年____月____日前提交總平面施工圖。

如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達(dá)到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

設(shè)計延誤

設(shè)計費用

設(shè)計費用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費用。設(shè)計費用已含稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門繳納的各種費用亦包含其中。設(shè)計費用由建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼兩部分組成。

建設(shè)工程設(shè)計費：建設(shè)工程設(shè)計費以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費用，且在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整。包干單價為：肆拾柒元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計費為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。建設(shè)工程設(shè)計費結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算;

現(xiàn)場服務(wù)津貼：現(xiàn)場服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其總額為￥________萬元(人民幣____________萬元整)，具體支付方式由雙方協(xié)商;

設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

付款程序：建設(shè)工程設(shè)計費按下述階段分階段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付款申請，經(jīng)甲方設(shè)計管理部簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。

建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

額外補償

修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計在原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要設(shè)計，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進(jìn)行。

停建終止協(xié)議及緩建

停建

當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，甲方須按條所述之階段收費，相應(yīng)支付乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。

緩建

當(dāng)已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計服務(wù)。所有按第條中所得收費均作為工程造價中已提供服務(wù)部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實際情況給予乙方補償。

調(diào)解與仲裁

協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

調(diào)解及仲裁

附則

《設(shè)計任務(wù)書》、《設(shè)計計劃書》、《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》、《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》為本協(xié)議的有效組成部分。

凡范本合同(由建設(shè)部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本)與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。