代理公司變更費(fèi)用（6篇）

【第1篇】代理公司變更費(fèi)用

公司地址不穩(wěn)定或公司業(yè)務(wù)發(fā)展區(qū)域變更，通常涉及公司在武漢的地址變更。但是地址變更比較復(fù)雜，可以尋求武漢公司的變更代理服務(wù)。我們來(lái)看看武漢公司的改簽代理費(fèi)。

公司地址變更代辦大概需要多少錢(qián)

一、公司地址變更代理費(fèi)

公司地址變更涉及區(qū)域內(nèi)變更和跨區(qū)域變更。跨地區(qū)的變更涉及兩個(gè)區(qū)或者兩個(gè)市或者兩個(gè)省，變更比較復(fù)雜，所以跨地區(qū)的變更成本比較大。

二。更改公司地址所需的程序

1.公司變更登記申請(qǐng)書(shū)；

2.公司地址的使用證明，包括產(chǎn)權(quán)證明和租賃協(xié)議；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本；

4.股東大會(huì)協(xié)議和章程修正案；

5.跨地區(qū)變更公司地址，需要準(zhǔn)備《企業(yè)遷移通知書(shū)》；

6.公司代理變更委托書(shū)。

以上就是興悅達(dá)助力財(cái)稅小編對(duì)公司地址變更代辦大概需要多少錢(qián)的詳細(xì)解答，希望能夠幫助到大家，想要了解更多關(guān)于公司注冊(cè),代理記賬的小知識(shí)，歡迎大家關(guān)注小編，小編會(huì)持續(xù)更新的。

【第2篇】代理公司變更

公司變更需要什么材料

1、《公司變更登記申請(qǐng)表》

2、公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章)

3、股東會(huì)決議(全體股東簽字、蓋公章)

4、公司名稱(chēng)變更通知書(shū)(原件)

5、承諾書(shū)(原件)

6、公司執(zhí)照正副本(原件)

7、全體股東身份證原件

8、《公司名稱(chēng)變更核準(zhǔn)申請(qǐng)表》

代辦公司變更有哪些流程

1、核準(zhǔn)公司新名稱(chēng)(到工商局窗口領(lǐng)取核名表格，填寫(xiě)核名資料，核準(zhǔn)新公司名稱(chēng)。提供5個(gè)以上名稱(chēng))

2、領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》

3、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照(填寫(xiě)公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會(huì)決議、承諾書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、核名通知書(shū)到工商局辦 證大廳辦理)

4、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證(填寫(xiě)企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理)

5、變更稅務(wù)登記證(稅務(wù)局辦理)

6、變更銀行信息(基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行辦理)

公司變更代理怎么收費(fèi)

公司開(kāi)展變動(dòng)早已變成了這種常態(tài)化，而在具體的方面變動(dòng)有益于公司的再次運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，因而很多人都較為想知道深圳公司變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題在具體的方面具備十分關(guān)鍵的實(shí)際意義。不僅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)錢(qián)過(guò)高的話(huà)，非常容易就會(huì)對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致影響，它是人們所能夠了解的，因而人們才會(huì)較為關(guān)注價(jià)錢(qián)是否會(huì)給公司的正常運(yùn)營(yíng)，造成一定的起伏

看你主要變更什么類(lèi)型，以及你所在地區(qū)，一般變更費(fèi)用在1000-2000

公司變更為什么選擇北京代辦公司

企業(yè)在開(kāi)展運(yùn)營(yíng)的過(guò)程之中，會(huì)有十分多的合作對(duì)象，而且維持了優(yōu)良關(guān)聯(lián)，因此在人們擁有問(wèn)題時(shí)，還可以向這種公司求助，深圳公司變更辦理手續(xù)變成了困惑公司的一整難點(diǎn)，因此說(shuō)像這種有過(guò)申請(qǐng)辦理工作經(jīng)驗(yàn)的公司懇求協(xié)助都是這種很好的方法。集團(tuán)公司某些技術(shù)專(zhuān)業(yè)組織因此是這種公司所聽(tīng)取意見(jiàn)的方式，以便能夠令人更為安心，能夠 作出一定的比照，比如了解別的公司在申請(qǐng)辦理過(guò)程之中，這種技術(shù)專(zhuān)業(yè)組織可否給與更大的協(xié)助，及其好多好多減少申請(qǐng)辦理時(shí)間，這種全是某些必需的掌握要素。深圳公司變更辦理手續(xù)我覺(jué)得并不是繁雜，僅僅在做提前準(zhǔn)備工作中期間受到了十分多的問(wèn)題困惑，因此找尋這種技術(shù)專(zhuān)業(yè)組織能夠在更短期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行辦理手續(xù)的申請(qǐng)辦理，也不容易給人們導(dǎo)致困惑，只需要投入資產(chǎn)就能夠獲得人們想要的結(jié)果。

【第3篇】代理公司股東股權(quán)變更

（圖源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

? 案例索引：泰達(dá)酒店與中盈公司等股東出資糾紛案【（2020）最高法民再85號(hào)】

? 裁判要旨：我國(guó)法律允許股東以能夠估價(jià)的實(shí)物出資。因非貨幣出資在財(cái)產(chǎn)變動(dòng)上的特殊性，法律規(guī)定出資人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)從自己名下移轉(zhuǎn)至公司名下，使其成為法人財(cái)產(chǎn)，避免公司將來(lái)處分財(cái)產(chǎn)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，從公司實(shí)際利用發(fā)揮資本功效的角度而言，辦理權(quán)屬變更僅解決財(cái)產(chǎn)歸屬和處分權(quán)的問(wèn)題，出資人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付公司，從而使公司能夠直接使用而直接獲得收益，故已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未實(shí)際交付的，出資人不享有相應(yīng)的股東權(quán)利。根據(jù)權(quán)利義務(wù)相適應(yīng)的原則，在出資人完成實(shí)際交付且辦理權(quán)屬變更手續(xù)而享有相應(yīng)股東權(quán)利的情況下，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付之日認(rèn)定為完成出資義務(wù)的時(shí)間。

中華人民共和國(guó)最高人民法院

民 事 判 決 書(shū)

（2020）最高法民再85號(hào)

再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：天津?yàn)I海泰達(dá)酒店開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：天津市開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街29號(hào)。

法定代表人:賴(lài)文津，該公司董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人：劉志強(qiáng)，天津高地律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：潘帥，天津高地律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人)：天津中盈置業(yè)有限公司，住所地：天津市開(kāi)發(fā)區(qū)黃海路8號(hào)海盈公寓201室。

法定代表人:孫加同，該公司總經(jīng)理。

委托訴訟代理人：李志強(qiáng)，天津天關(guān)律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)：天津泰盈酒店管理有限公司（原天津市永泰投資有限公司），住所地：天津開(kāi)發(fā)區(qū)黃海路8號(hào)海盈公寓202室。

法定代表人：王淑珍，該公司總經(jīng)理。

委托訴訟代理人：鄧瑩，天津天關(guān)（上海）律師事務(wù)所律師。

原審第三人：天津泰達(dá)投資控股有限公司，住所地：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盛達(dá)街9號(hào)1201室。

法定代表人：王志勇，該公司董事長(zhǎng)。

再審申請(qǐng)人天津?yàn)I海泰達(dá)酒店開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)泰達(dá)酒店）因與被申請(qǐng)人天津中盈置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中盈公司）、天津泰盈酒店管理有限公司（原天津市永泰投資有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)泰盈酒店）及原審第三人天津泰達(dá)投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)泰達(dá)控股）股東出資糾紛一案，不服天津市高級(jí)人民法院(2017)津民終588號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院以?019）最高法民申1551號(hào)民事裁定提審后，依法組成合議庭，于2023年9月25日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。泰達(dá)酒店的委托訴訟代理人劉志強(qiáng)、潘帥，中盈公司的委托訴訟代理人李志強(qiáng)，泰盈酒店的委托訴訟代理人鄧瑩到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

泰達(dá)酒店依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)、第十一項(xiàng)之規(guī)定向本院申請(qǐng)?jiān)賹?，?qǐng)求：1.撤銷(xiāo)二審判決第一項(xiàng)、第三項(xiàng)以及第二項(xiàng)中維持一審判決第四項(xiàng)的部分；2.維持二審判決第二項(xiàng)；3.改判泰盈酒店就中盈公司的付款責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；4.中盈公司、泰盈酒店共同負(fù)擔(dān)本案兩審訴訟費(fèi)用。主要事實(shí)和理由為：一、中盈公司向泰達(dá)酒店交付房屋的時(shí)間為2023年8月17日（在2023年12月至2023年7月期間，中盈公司已為泰達(dá)酒店辦理了涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)），故中盈公司履行出資義務(wù)的時(shí)間為2023年8月17日，二審判決認(rèn)定中盈公司已于2023年3月8日履行了出資義務(wù)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。二、泰盈酒店作為泰達(dá)酒店的股東，應(yīng)當(dāng)知道中盈公司尚未全面履行出資義務(wù)。在此情況下，其仍受讓中盈公司持有的泰達(dá)酒店的股權(quán)，應(yīng)與中盈公司承擔(dān)連帶責(zé)任，二審判決未判令泰盈酒店承擔(dān)連帶責(zé)任適用法律錯(cuò)誤。三、二審判決以中盈公司應(yīng)向泰達(dá)酒店支付的裝修費(fèi)用在二審階段已履行完畢為由，在泰達(dá)酒店未撤回該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的情況下，徑行撤銷(xiāo)一審判決第一項(xiàng)，明顯超出上訴請(qǐng)求，程序違法。

中盈公司辯稱(chēng)，泰達(dá)酒店的再審申請(qǐng)缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。主要事實(shí)和理由為：一、中盈公司與泰達(dá)酒店簽訂《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，將其名下的86套房屋轉(zhuǎn)讓給泰達(dá)酒店，該行為本質(zhì)上屬于履行出資義務(wù)。該86套房屋已經(jīng)辦理了所有權(quán)預(yù)告登記，且泰達(dá)酒店也已經(jīng)將其登記為實(shí)收資本，并計(jì)入固定資產(chǎn)以及自次年起根據(jù)會(huì)計(jì)規(guī)則將該86套房產(chǎn)計(jì)提折舊，而且還以其中的9套房屋抵債，泰達(dá)酒店的前述行為表明其已經(jīng)實(shí)際占有涉案房屋。原審判決認(rèn)定泰達(dá)酒店最早受領(lǐng)房屋之日為中盈公司履行出資義務(wù)之日并無(wú)不當(dāng)。二、在二審審理過(guò)程中，中盈公司已將抵頂裝修費(fèi)用的款項(xiàng)及相應(yīng)利息支付給泰達(dá)酒店，二審判決并未超出上訴請(qǐng)求。

泰盈酒店同意中盈公司的答辯意見(jiàn)，并補(bǔ)充答辯稱(chēng)：即便中盈公司存在出資瑕疵，但泰盈酒店在受讓股權(quán)時(shí)對(duì)此并不知情，其不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)駁回泰達(dá)酒店有關(guān)請(qǐng)求泰盈酒店承擔(dān)責(zé)任的訴訟請(qǐng)求。

泰達(dá)酒店向天津市第二中級(jí)人民法院起訴，請(qǐng)求：1.中盈公司全面履行《增資協(xié)議書(shū)》所約定的出資義務(wù)，將估價(jià)咨詢(xún)報(bào)告《房產(chǎn)明細(xì)表》項(xiàng)下86套房產(chǎn)的權(quán)屬登記至泰達(dá)酒店名下，并將估價(jià)咨詢(xún)報(bào)告《房產(chǎn)明細(xì)表》項(xiàng)下未交付的77套房產(chǎn)交付給泰達(dá)酒店；2.中盈公司在將上述77套房產(chǎn)交付后30日內(nèi)，按照《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件三《萬(wàn)麗國(guó)際公寓精裝交房標(biāo)準(zhǔn)》的約定完成上述房產(chǎn)的裝修，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.中盈公司未按期履行交付77套房產(chǎn)的出資義務(wù)，向泰達(dá)酒店支付自2023年9月1日起至實(shí)際交付房屋之日止按同期貸款利率計(jì)算的逾期交房利息(截至2023年1月18日，利息暫計(jì)算為23915056.3元)以及按照每日十萬(wàn)分之一標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的逾期交房違約金(截止至2023年1月18日，該違約金暫計(jì)算為1402739.91元)，上述利息及違約金暫計(jì)為25317796.22元；4.中盈公司就未按期交付77套房產(chǎn)履行出資義務(wù)，賠償自2023年9月1日起至實(shí)際交付房屋之日止按照每月154000元(2000元每套x77套=154000元)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的因逾期交房而造成的經(jīng)濟(jì)損失(該經(jīng)濟(jì)損失暫計(jì)算至2023年12月31日，為13552000元)；5.中盈公司按照房屋價(jià)款1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期辦理房屋權(quán)屬登記而產(chǎn)生的違約金57652元；6.泰盈酒店對(duì)上述第1、3、4、5項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任；7.訴訟費(fèi)用由中盈公司、泰盈酒店負(fù)擔(dān)。

一審法院經(jīng)審理查明：2002年，泰盈酒店與泰達(dá)控股共同出資設(shè)立了泰達(dá)酒店。2008年12月8日，天津廣譽(yù)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受中盈公司的委托，對(duì)酒店式公寓(86套，具體以評(píng)估報(bào)告中所附明細(xì)表為準(zhǔn))進(jìn)行了估價(jià)，作出津廣譽(yù)詢(xún)k字(2008)第001號(hào)《評(píng)估報(bào)告》，評(píng)估結(jié)論為：以2008年10月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，委估酒店式公寓的公開(kāi)市場(chǎng)預(yù)售價(jià)格為57713880.96元。2008年12月16日，泰達(dá)控股與泰盈酒店、中盈公司、泰達(dá)酒店簽訂了《增資協(xié)議書(shū)》約定，中盈公司同意成為泰達(dá)酒店的新股東，泰達(dá)控股、泰盈酒店同意中盈公司作為泰達(dá)酒店的新股東，泰達(dá)控股、泰盈酒店、泰達(dá)酒店三方同意為泰達(dá)酒店增加注冊(cè)資本，泰達(dá)控股、泰盈酒店、泰達(dá)酒店三方確認(rèn)，追加泰達(dá)酒店注冊(cè)資本140000000元，泰達(dá)控股認(rèn)繳出資82318000元，中盈公司認(rèn)繳出資57652000元。在本次增資過(guò)程中，對(duì)于中盈公司認(rèn)繳的57652000元出資，三方同意中盈公司以實(shí)物出資，即中盈公司以本協(xié)議附件二《房產(chǎn)明細(xì)表》所列明的中盈公司擁有合法產(chǎn)權(quán)的萬(wàn)麗公寓項(xiàng)目房產(chǎn)進(jìn)行出資，根據(jù)天津廣譽(yù)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《評(píng)估報(bào)告》，本協(xié)議附件二《房產(chǎn)明細(xì)表》所列明的中盈公司出資房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為57652000元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年10月31日，協(xié)議各方同意以該《評(píng)估報(bào)告》作為中盈公司所出資房產(chǎn)的作價(jià)依據(jù)，中盈公司出資房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值超過(guò)中盈公司認(rèn)繳出資部分，協(xié)議各方同意轉(zhuǎn)入泰達(dá)酒店資本公積金處理。本協(xié)議簽訂后，中盈公司應(yīng)將本協(xié)議附件二《房產(chǎn)明細(xì)表》所列明的全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到泰達(dá)酒店名下，以履行中盈公司的出資義務(wù)。泰達(dá)控股與中盈公司各自履行完畢本協(xié)議所規(guī)定的出資義務(wù)后，泰達(dá)酒店的注冊(cè)資本變?yōu)?25000000元，泰達(dá)控股出資132348000元，占注冊(cè)資本總額的58.82%，泰盈酒店出資35000000元，占注冊(cè)資本總額的15.56%，中盈公司出資57652000元，占注冊(cè)資本總額的25.62%。泰達(dá)控股、泰盈酒店、中盈公司三方按照各自實(shí)際交付的出資金額享有相應(yīng)的股東權(quán)益，泰達(dá)控股或中盈公司未繳清認(rèn)繳的出資之前，對(duì)于未繳納的出資不享有股東權(quán)益。泰盈酒店、中盈公司向泰達(dá)控股承諾，本次增資手續(xù)辦理完畢后，如果泰達(dá)控股要求泰盈酒店、中盈公司將中盈公司持有的泰達(dá)酒店25.62%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給泰盈酒店，泰盈酒店、中盈公司應(yīng)在泰達(dá)控股指定的期限內(nèi)辦理完畢全部相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由泰盈酒店、中盈公司承擔(dān)。該《增資協(xié)議書(shū)》還記載了其他事項(xiàng)。

為履行上述《增資協(xié)議書(shū)》，泰達(dá)酒店與中盈公司在2008年12月至2023年3月期間，就《評(píng)估報(bào)告》涉及的86套房產(chǎn)分別簽訂了《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，總價(jià)款為57713880.96元。《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》均約定：交房日期為2023年8月31日(其中2111號(hào)房屋約定的交房日期為2023年12月31日)，不能按期交房的，按延期處理，逾期在90日內(nèi)的，泰達(dá)酒店有權(quán)向中盈公司追究已付款利息，利息自合同約定的應(yīng)交付商品房次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，如超過(guò)上述約定期限的，合同繼續(xù)履行，中盈公司應(yīng)支付泰達(dá)酒店已付款利息，利息自合同約定應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，此外，中盈公司還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之零點(diǎn)一支付違約金；自初始登記完畢之日起180日內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記，逾期應(yīng)按房屋價(jià)款的0.1%支付違約金?！短旖蚴猩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》還記載了其他事項(xiàng)。

2008年12月24日，中盈公司向泰達(dá)控股、泰達(dá)酒店、泰盈酒店及案外人中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津塘沽分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)銀行塘沽分行)出具《承諾書(shū)》，內(nèi)容為：按照《增資協(xié)議書(shū)》的約定，我公司與泰達(dá)控股共同對(duì)泰達(dá)酒店追加注冊(cè)資本140000000元，使其注冊(cè)資本提高到225000000元。截至2008年12月24日，泰達(dá)控股所持債權(quán)轉(zhuǎn)增資本出資82348000元已作賬務(wù)處理，出資已到位，我公司以實(shí)物(商品房)出資57652000元，目前正在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，我公司承諾在2023年2月27日之前過(guò)戶(hù)手續(xù)全部辦理完畢，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具140000000元增資全部到位的驗(yàn)資報(bào)告。該《承諾書(shū)》還記載了其他事項(xiàng)。

2008年12月31日，泰達(dá)酒店在工商部門(mén)申請(qǐng)變更股東、注冊(cè)資本及實(shí)收資本，股東變更為泰盈酒店、中盈公司及泰達(dá)控股，注冊(cè)資本變更為225000000元，實(shí)收資本變更為167348000元。

2023年3月19日，泰達(dá)酒店在工商部門(mén)申請(qǐng)變更實(shí)收資本為225000000元。

2023年4月1日，中盈公司與泰盈酒店簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定：中盈公司將其所持有的泰達(dá)酒店25.62%的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給泰盈酒店，泰盈酒店自愿接受以上股權(quán)，并據(jù)此成為該公司的合法股東。2023年4月15日，泰盈酒店、中盈公司及泰達(dá)控股作為泰達(dá)酒店的股東，形成股東會(huì)決議，并修改公司章程，同意中盈公司與泰盈酒店簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，其他股東自愿放棄優(yōu)先權(quán)。后將股東變更事項(xiàng)進(jìn)行了工商登記變更。

另查，涉訴86套房產(chǎn)中，1602-1607、1702-1704號(hào)房產(chǎn)已在訴前交付，泰達(dá)酒店不主張?jiān)?套房屋的逾期交付違約責(zé)任，其余77套的交付時(shí)間為2023年8月17日，泰達(dá)酒店主張?jiān)?7套房屋的逾期交付違約責(zé)任。涉訴86套房產(chǎn)，均存在逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的情形，其中最初辦證時(shí)間為2023年12月28日，現(xiàn)涉訴86套房產(chǎn)均已取得產(chǎn)權(quán)證。

泰達(dá)酒店主張依據(jù)《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，要求中盈公司給付逾期交房利息，違約金及逾期辦證違約金，并要求按照2000元/套/月的方式計(jì)算自2023年9月1日至實(shí)際交房之日止的經(jīng)濟(jì)損失，其中逾期辦證違約金主張以57652000元為基數(shù)，逾期交房利息及違約金主張按照《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)際價(jià)格為基數(shù)，上述77套房屋的價(jià)款為52030412.16元，其中2111號(hào)房屋價(jià)款為564433.92元,其余76套房屋價(jià)款為51465978.24元。

再查，2023年8月18日，泰達(dá)酒店與中盈公司簽訂了《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議，約定：泰達(dá)酒店、中盈公司經(jīng)協(xié)商同意，中盈公司不再按照《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件三的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其中77套房屋進(jìn)行裝修，改為折價(jià)以貨幣方式向泰達(dá)酒店支付，泰達(dá)酒店、中盈公司雙方確認(rèn)，就上述房屋，中盈公司向泰達(dá)酒店支付的折價(jià)現(xiàn)金總額為4018913元，中盈公司應(yīng)在2023年12月31日之前將該筆款項(xiàng)一次性支付至泰達(dá)酒店，若中盈公司逾期向泰達(dá)酒店支付上述費(fèi)用，需按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向泰達(dá)酒店支付逾期利息，收到上述款項(xiàng)后，泰達(dá)酒店不得再以任何方式或通過(guò)任何途徑向中盈公司或相關(guān)的任何第三方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或索要裝修賠償。該《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議還記載了其他事項(xiàng)。

一審法院判決：一、中盈公司于2023年12月31日前給付泰達(dá)酒店裝修款4018913元，如逾期給付，還應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向泰達(dá)酒店支付逾期利息；二、中盈公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付泰達(dá)酒店逾期交房利息、逾期交房違約金，以51465978.24元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及日十萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算自2023年9月1日至2023年12月31日，以52030412.16元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及日十萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算自2023年1月1日至2023年8月17日；三、中盈公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付泰達(dá)酒店逾期辦證違約金57652元；四、駁回泰達(dá)酒店的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)236437元，泰達(dá)酒店負(fù)擔(dān)82312元，中盈公司負(fù)擔(dān)154125元。

泰達(dá)酒店、中盈公司均不服一審判決，向天津市高級(jí)人民法院提起上訴。泰達(dá)酒店上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)原判決第四項(xiàng)，改判泰盈酒店對(duì)原判決第二、三項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.二審案件訴訟費(fèi)用由泰盈酒店負(fù)擔(dān)。中盈公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)原判決第二、三項(xiàng)；2.改判駁回泰達(dá)酒店的訴訟請(qǐng)求或發(fā)回重審；3.本案訴訟費(fèi)用由泰達(dá)酒店負(fù)擔(dān)。

對(duì)一審判決查明的事實(shí)，天津市高級(jí)人民法院予以確認(rèn)。該院另查明：涉案房產(chǎn)中，已經(jīng)交付的9套房屋中，交付時(shí)間各不相同，其中最早的交付時(shí)間為2023年3月8日，最晚為2023年11月27日。二審審理中，中盈公司已將與泰達(dá)酒店協(xié)商的抵頂裝修費(fèi)用的款項(xiàng)4018913元及相應(yīng)利息支付給泰達(dá)酒店，一審判決第一項(xiàng)內(nèi)容已經(jīng)履行完畢。

天津市高級(jí)人民法院認(rèn)為：本案系股東出資糾紛，泰達(dá)酒店與中盈公司，泰盈酒店及泰達(dá)控股簽訂的《增資協(xié)議書(shū)》系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。泰達(dá)酒店與中盈公司簽訂的《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》系為履行《增資協(xié)議書(shū)》而簽訂，泰達(dá)酒店作為合同當(dāng)事人，在本案中依據(jù)該《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》主張權(quán)利并無(wú)不當(dāng)?！对鲑Y協(xié)議書(shū)》簽訂后，中盈公司自愿以在建工程出資，就案涉86套房屋，全部與泰達(dá)酒店簽訂了《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且辦理了房屋所有權(quán)預(yù)告登記，案涉房屋的實(shí)際控制權(quán)已移交泰達(dá)酒店。當(dāng)具備交房條件，泰達(dá)酒店可隨時(shí)辦理交房手續(xù)。本案的實(shí)際情況是，2023年中盈公司已將案涉房產(chǎn)中的9套房屋交付給泰達(dá)酒店，最早一套的交付時(shí)間為2023年3月8日。中盈公司對(duì)泰達(dá)酒店辦理該9套房屋的交付手續(xù)均予以配合，并無(wú)異議。對(duì)其他77套房屋，泰達(dá)酒店亦未能提供證據(jù)證明屆時(shí)中盈公司拒絕交付。2023年3月8日，案涉房屋已具備交付條件且已實(shí)際履行，泰達(dá)酒店對(duì)此應(yīng)為明知。故對(duì)于泰達(dá)酒店訴請(qǐng)的2023年3日8日之后的逾期交房利息和逾期交房違約金，該院不予支持。逾期辦證違約金符合《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，應(yīng)予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)公司法>若干問(wèn)題的規(guī)定(三)》第十九條第一款的規(guī)定，受讓股權(quán)的股東應(yīng)對(duì)于繼續(xù)履行出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。本案一審期間，中盈公司已將全部涉訴房屋交付泰達(dá)酒店并辦理了權(quán)屬證書(shū)，其出資義務(wù)已經(jīng)履行完畢。泰達(dá)酒店上訴請(qǐng)求泰盈酒店就逾期交房利息、逾期交房違約金及逾期辦證違約金承擔(dān)連帶給付責(zé)任缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，不予支持。

綜上，中盈公司的上訴請(qǐng)求部分成立。該院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：一、撤銷(xiāo)一審判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)；二、維持一審判決第三項(xiàng)、第四項(xiàng)；三、中盈公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付泰達(dá)酒店逾期交房利息、逾期交房違約金，以51465978.24元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及日十萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算自2023年9月1日至2023年12月31日，以52030412.16元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及日十萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算自2023年1月1日至2023年3月8日。一審案件受理費(fèi)236437元，由泰達(dá)酒店負(fù)擔(dān)151320元，由中盈公司負(fù)擔(dān)85117元；二審案件受理費(fèi)340881元，由泰達(dá)酒店公司負(fù)擔(dān)280772元，由中盈公司負(fù)擔(dān)60109元。

本院認(rèn)為，結(jié)合當(dāng)事人的再審請(qǐng)求及答辯意見(jiàn)，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題為：一是中盈公司何時(shí)履行了出資義務(wù)；二是泰盈酒店應(yīng)否與中盈公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

一、關(guān)于中盈公司何時(shí)履行出資義務(wù)問(wèn)題

《中華人民共和國(guó)公司法》第二十七條和第二十八條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資，以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)公司法〉若干問(wèn)題的規(guī)定（三）》第十條規(guī)定：“出資人以房屋、土地使用權(quán)或者需要辦理權(quán)屬登記的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；在前述期間內(nèi)辦理了權(quán)屬變更手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù)；出資人主張自其實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給公司使用時(shí)享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。出資人以前款規(guī)定的財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用，公司或者其他股東主張其向公司交付、并在實(shí)際交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持?！蓖ㄟ^(guò)上述規(guī)定可以看出，我國(guó)法律允許股東以能夠估價(jià)的實(shí)物出資，因非貨幣出資在財(cái)產(chǎn)變動(dòng)上的特殊性，法律規(guī)定出資人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)從自己名下移轉(zhuǎn)至公司名下，使其成為法人財(cái)產(chǎn)，避免公司將來(lái)處分財(cái)產(chǎn)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，從公司實(shí)際利用發(fā)揮資本功效的角度而言，辦理權(quán)屬變更僅解決財(cái)產(chǎn)歸屬和處分權(quán)的問(wèn)題，出資人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付公司，從而使公司能夠直接使用而直接獲得收益，故已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未實(shí)際交付的，出資人不享有相應(yīng)的股東權(quán)利。根據(jù)權(quán)利義務(wù)相適應(yīng)的原則，在出資人完成實(shí)際交付且辦理權(quán)屬變更手續(xù)而享有相應(yīng)股東權(quán)利的情況下，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付之日認(rèn)定為完成出資義務(wù)的時(shí)間。

本案中，中盈公司以其享有所有權(quán)的商品房出資，并經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定了房產(chǎn)的價(jià)值，符合公司法關(guān)于實(shí)物出資的要求，中盈公司應(yīng)將涉案房屋依約交付泰達(dá)酒店并辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)以完成出資義務(wù)，否則將承擔(dān)未全面履行出資義務(wù)的違約責(zé)任。從查明的事實(shí)看，中盈公司為履行《增資協(xié)議書(shū)》約定的出資義務(wù)與泰達(dá)酒店簽訂《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同中約定了具體的交房日期，中盈公司應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定將房屋交付泰達(dá)酒店，但中盈公司在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后僅辦理了86套房屋的所有權(quán)預(yù)告登記，并未將涉案房屋實(shí)際交付泰達(dá)酒店。鑒于中盈公司在一審期間辦理了房屋權(quán)屬證書(shū)，中盈公司履行出資義務(wù)的時(shí)間應(yīng)為涉案房屋交付之時(shí)，即2023年8月17日。二審判決因已經(jīng)交付的9套房屋中最早的一套交付時(shí)間為2023年3月8日，從而認(rèn)定2023年3月8日為中盈公司履行出資義務(wù)的時(shí)間，適用法律錯(cuò)誤，本院予以糾正。

二、關(guān)于泰盈酒店應(yīng)否就中盈公司逾期交房利息、違約金及逾期辦證違約金承擔(dān)連帶責(zé)任的問(wèn)題

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)公司法>若干問(wèn)題的規(guī)定(三)》第十八條規(guī)定：“有限責(zé)任公司的股東未履行或者未全面履行出資義務(wù)即轉(zhuǎn)讓股權(quán)，受讓人對(duì)此知道或者應(yīng)當(dāng)知道，公司請(qǐng)求該股東履行出資義務(wù)、受讓人對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。”此處公司請(qǐng)求股東履行的“出資義務(wù)”，應(yīng)包括股東逾期出資時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。泰盈酒店作為泰達(dá)酒店的設(shè)立人一直持有泰達(dá)酒店股份，同時(shí)也是2008年12月16日簽訂的《增資協(xié)議書(shū)》主體之一，其應(yīng)當(dāng)知道在2023年受讓股權(quán)時(shí)，中盈公司尚未實(shí)際交付房屋從而未履行出資義務(wù)。泰達(dá)酒店請(qǐng)求中盈公司給付逾期交房利息、違約金、逾期辦證違約金的實(shí)質(zhì)是要求中盈公司承擔(dān)逾期出資的賠償責(zé)任，泰盈酒店對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。泰盈酒店抗辯其并非《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的當(dāng)事人，泰達(dá)酒店不能依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系來(lái)請(qǐng)求其承擔(dān)連帶給付責(zé)任的理由不能成立。兩審法院未判令泰盈酒店承擔(dān)連帶給付責(zé)任存在不當(dāng)，本院予以糾正。

鑒于二審審理期間中盈公司已將（2017）津02民初110號(hào)民事判決第一項(xiàng)內(nèi)容履行完畢，二審法院撤銷(xiāo)一審判決第一項(xiàng)存在不當(dāng)，本院予以糾正。

綜上，泰達(dá)酒店的再審請(qǐng)求成立，原判決認(rèn)定事實(shí)基本清楚，但適用法律有誤。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第二項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百零七條第二款的規(guī)定，判決如下：

一、撤銷(xiāo)天津市高級(jí)人民法院（2017）津民終588號(hào)民事判決，撤銷(xiāo)天津市第二中級(jí)人民法院（2017）津02民初110號(hào)民事判決第四項(xiàng);

二、維持天津市第二中級(jí)人民法院（2017）津02民初110號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng);

三、天津泰盈酒店管理有限公司對(duì)天津中盈置業(yè)有限公司的上述給付義務(wù)向天津?yàn)I海泰達(dá)酒店開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任；

四、駁回天津?yàn)I海泰達(dá)酒店開(kāi)發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。

如果當(dāng)事人未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費(fèi)236437元，由天津中盈置業(yè)有限公司、天津泰盈酒店管理有限公司負(fù)擔(dān)。二審案件受理費(fèi)340881元，由天津中盈置業(yè)有限公司、天津泰盈酒店管理有限公司負(fù)擔(dān)。

本判決為終審判決。

審判長(zhǎng) 張雪楳

審判員 梅 芳

審判員 麻錦亮

二〇二〇年十二月三十日

書(shū)記員 宋亞?wèn)|

來(lái)源：中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)

轉(zhuǎn)自：東方法律檢索

【第4篇】法人變更代理公司

公司注冊(cè)之后，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必定會(huì)伴隨著各類(lèi)變更，如變更法人，變更注冊(cè)地址，變更經(jīng)營(yíng)范圍，變更注冊(cè)資本等等，企業(yè)變更業(yè)務(wù)與工商個(gè)體戶(hù)變更業(yè)務(wù)也是有所區(qū)別的。江西小二財(cái)稅為你講解一下如何變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍，需要哪些材料？

公司法人人變更的申辦流程及材料

經(jīng)營(yíng)范圍變更所需材料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件;

2、新確定的經(jīng)營(yíng)范圍 ;

3、 公司公章;

4、原公司章程;

經(jīng)營(yíng)范圍變更流程

1，領(lǐng)表咨詢(xún)、

2，申報(bào)登記、

3，領(lǐng)取執(zhí)照、

4，審查、

5，核準(zhǔn)、

6，頒發(fā)新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照

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南昌工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)代辦-南昌代理記賬報(bào)稅-南昌代辦注冊(cè)公司-商標(biāo)注冊(cè)-小二財(cái)稅

【第5篇】代理公司名稱(chēng)變更

依據(jù)我國(guó)商標(biāo)法的規(guī)定申請(qǐng)變更商標(biāo)代理人需要準(zhǔn)備什么，需要哪些文件?下面由北京卓一慧眾知產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。

一、變更商標(biāo)代理人需要什么文件：

依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，委托代理人實(shí)施民事法律行為的，如果變更代理人時(shí)，需要的文件包括代理變更通知書(shū)、代理合同等。

公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

變更商標(biāo)代理人僅指申請(qǐng)人提交注冊(cè)申請(qǐng)后，針對(duì)其注冊(cè)申請(qǐng)的代理人申請(qǐng)變更，用于委托新代理機(jī)構(gòu)繼續(xù)代理商標(biāo)申請(qǐng)事宜，并與原代理機(jī)構(gòu)解除代理關(guān)系。

二、辦理變更商標(biāo)代理人的申請(qǐng)條件：

僅注冊(cè)申請(qǐng)流程中的商標(biāo)可辦理（含駁回復(fù)審、異議、不予注冊(cè)復(fù)審中的商標(biāo)），商標(biāo)獲準(zhǔn)注冊(cè)后，申請(qǐng)變更代理人即失去意義。

三、辦理變更商標(biāo)代理人的所需材料：

1、申請(qǐng)人蓋章或簽字的委托書(shū)原件。

2、申請(qǐng)人蓋章或簽字的身份證明文件。

委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。

書(shū)面委托代理的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

以上知識(shí)就是北京卓一慧眾知產(chǎn)“變更商標(biāo)代理人需要什么文件”問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，委托代理人實(shí)施民事法律行為的，如果就更代理人時(shí)，需要的文件包括代理變更通知書(shū)、代理合同等。

【第6篇】代理公司股東變更

裁判要旨

在股權(quán)讓與擔(dān)保前提下，對(duì)公司名義股東與實(shí)際股東之間因法定代表人任免等產(chǎn)生的公司內(nèi)部爭(zhēng)議，且相關(guān)內(nèi)部爭(zhēng)議已經(jīng)導(dǎo)致或極有可能導(dǎo)致公司治理僵局的出現(xiàn)，此時(shí)，若名義股東與實(shí)際股東沒(méi)有特別約定，那么由于實(shí)際股東在事實(shí)上行使著股東權(quán)、公司經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利，為破解或避免公司治理僵局，防止公司利益受損，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際股東召開(kāi)的股東會(huì)所產(chǎn)生的任免決議等有效決議文件為準(zhǔn)，并在公司內(nèi)部產(chǎn)生法定代表人變更的法律效力。

案例索引

《北京博源工貿(mào)有限責(zé)任公司訴西藏信托有限公司、第三人崔某某返還原物糾紛案》【（2019）京0107民初13506號(hào)】?

爭(zhēng)議焦點(diǎn)

股權(quán)讓與擔(dān)保情況下登記股東與實(shí)際股東就有關(guān)法定代表人的選擇產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何確定？

裁判意見(jiàn)

北京市石景山區(qū)法院認(rèn)為：綜合當(dāng)事人的訴辯意見(jiàn)及查明的事實(shí)，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)問(wèn)題有三：一是股權(quán)讓與擔(dān)保行為是否導(dǎo)致胡雅奇、曹嵐股東資格和股東權(quán)利的喪失；二是胡雅奇是否具有代表博源公司提起本案訴訟的主體資格；三是西藏信托公司是否應(yīng)當(dāng)將所持有博源公司公章、證照予以返還。

一、關(guān)于股權(quán)讓與擔(dān)保行為是否導(dǎo)致股東資格及股東權(quán)利喪失問(wèn)題

讓與擔(dān)保是指，債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于債權(quán)人，債務(wù)清償后，擔(dān)保物應(yīng)返還于債務(wù)人或第三人；債務(wù)不獲清償時(shí)，債權(quán)人得就該擔(dān)保物受償?shù)囊环N非典型擔(dān)保。債權(quán)人與債務(wù)人之間名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)為讓與擔(dān)保的合同，不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付債權(quán)人或者不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)等已經(jīng)進(jìn)行變更登記，參照動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)以及股權(quán)質(zhì)押相關(guān)規(guī)定處理。在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者出現(xiàn)約定事由時(shí)，債權(quán)人主張享有動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)的，一般不予支持，但其與債務(wù)人事后就不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)達(dá)成折價(jià)或回購(gòu)協(xié)議的除外；債務(wù)人也可請(qǐng)求人民法院參照《民事訴訟法》中實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)規(guī)定，將動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或者股權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)后清償債務(wù)。據(jù)此，對(duì)于當(dāng)事人通過(guò)辦理股權(quán)變更登記方式為債權(quán)提供擔(dān)保的，基于擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)，股權(quán)作為擔(dān)保物僅起到擔(dān)保債權(quán)的作用；就雙方內(nèi)部關(guān)系而言，權(quán)利受讓人僅在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，而不能直接取得股權(quán)。本案中，法院已生效判決認(rèn)定胡雅奇、曹嵐分別系持有博源公司80%、20%股權(quán)的實(shí)際股東，且胡雅奇、曹嵐與西藏信托公司就博源公司股權(quán)的處理，系股權(quán)讓與擔(dān)保性質(zhì)。

此外，博源公司的日常經(jīng)營(yíng)及管理等事宜亦一直由胡雅奇掌控，西藏信托公司并未曾參與。雖然西藏信托公司系在博源公司工商登記中記載的股東，但僅為名義股東。對(duì)外關(guān)系上西藏信托公司雖取得了博源公司的股權(quán)，在外觀上享有相應(yīng)股東地位；但在內(nèi)部關(guān)系上，西藏信托公司僅是取得相關(guān)債權(quán)中的擔(dān)保權(quán)人資格。胡雅奇、曹嵐將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給西藏信托公司并辦理工商變更登記，其目的是為擔(dān)保西藏信托公司債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而非通過(guò)轉(zhuǎn)讓行為使得西藏信托公司獲得博源公司的股權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。故在公司內(nèi)部關(guān)系上，胡雅奇、曹嵐與其股東身份有關(guān)的出席、表決等權(quán)利并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，涉案股權(quán)讓與擔(dān)保行為并未導(dǎo)致胡雅奇、曹嵐股東資格和股東權(quán)利的喪失。

二、關(guān)于胡雅奇是否享有代表博源公司提起本案訴訟的主體資格問(wèn)題

首先，根據(jù)《民事訴訟法》及司法解釋相關(guān)規(guī)定，法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。法人的法定代表人以依法登記的為準(zhǔn)，但法律另有規(guī)定的除外。法定代表人已經(jīng)變更，但未完成登記，變更后的法定代表人要求代表法人參加訴訟的，人民法院可以準(zhǔn)許。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》）第十三條規(guī)定，公司法定代表人變更應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，對(duì)法定代表人變更事項(xiàng)進(jìn)行登記，其意義在于向社會(huì)公示公司意志代表權(quán)的基本狀態(tài)。根據(jù)商事外觀主義及公示原則，工商登記的法定代表人對(duì)外具有公示效力，對(duì)涉及公司以外的善意第三人因公司代表權(quán)而產(chǎn)生的外部爭(zhēng)議，應(yīng)基于工商登記商事外觀主義和表見(jiàn)代理制度處理。但在股權(quán)讓與擔(dān)保前提下，對(duì)公司名義股東與實(shí)際股東之間因法定代表人任免等產(chǎn)生的公司內(nèi)部爭(zhēng)議，且相關(guān)內(nèi)部爭(zhēng)議已經(jīng)導(dǎo)致或極有可能導(dǎo)致公司治理僵局的出現(xiàn)，此時(shí)，若名義股東與實(shí)際股東沒(méi)有特別約定，那么由于實(shí)際股東在事實(shí)上行使著股東權(quán)、公司經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利，為破解或避免公司治理僵局，防止公司利益受損，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際股東召開(kāi)的股東會(huì)所產(chǎn)生的任免決議等有效決議文件為準(zhǔn)，并在公司內(nèi)部產(chǎn)生法定代表人變更的法律效力。本案中，雖第三人崔某某目前為博源公司工商登記的名義上法定代表人，但基于前述理由，在公司內(nèi)部，仍應(yīng)以由實(shí)際股東組織召開(kāi)的選舉新法定代表人的有效股東會(huì)決議為準(zhǔn)，新的法定代表人是公司訴訟代表人。

其次，根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，有限責(zé)任公司股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。董事會(huì)要對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會(huì)的決議。據(jù)此，公司的股東會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)關(guān)，董事、董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行股東會(huì)的決議。在公司公章缺位或公司內(nèi)部對(duì)意志代表權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，董事長(zhǎng)或董事可以在股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)代表公司意志，代表公司參與訴訟，并在起訴狀中簽名、簽署有關(guān)授權(quán)委托手續(xù)。本案中，代表博源公司提起本案訴訟簽署的起訴狀及授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)訴訟材料的均為胡雅奇。鑒于胡雅奇、曹嵐作為合計(jì)持有博源公司100%股權(quán)的實(shí)際股東，依法享有博源公司股東資格及股東權(quán)利。且兩位股東于2023年4月3日作出的股東會(huì)決議變更董事、法定代表人為胡雅奇，不違反法律、行政法規(guī)，該股東會(huì)決議未經(jīng)依法撤銷(xiāo)，且沒(méi)有反證證明其存在無(wú)效情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效，對(duì)公司內(nèi)部產(chǎn)生法律效力。故胡雅奇作為股東會(huì)新選任的法定代表人，在股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，針對(duì)公司內(nèi)部治理問(wèn)題即返還公司公章、執(zhí)照的問(wèn)題提起本案訴訟行為，系執(zhí)行博源公司股東會(huì)決議行為，代表博源公司的意志和真實(shí)意思表示。

最后，公司的訴訟代表權(quán)專(zhuān)屬于公司法定代表人，當(dāng)名義上法定代表人與實(shí)質(zhì)法定代表人發(fā)生內(nèi)部沖突時(shí)，應(yīng)以實(shí)質(zhì)的法定代表人作為公司的訴訟代表人。本案中，從公司內(nèi)部治理的角度而言，崔某某法定代表人資格已被公司有效股東會(huì)決議罷免，其已不再系該公司的法定代表人，亦不再代表公司的意志。胡雅奇作為股東會(huì)決議新選任的法定代表人，方才是代表公司真實(shí)意思表示的實(shí)質(zhì)的法定代表人，其當(dāng)然有權(quán)簽字以公司的名義，針對(duì)公司內(nèi)部治理問(wèn)題提起訴訟，即本案原告主體資格適格。因此，關(guān)于西藏信托公司主張博源公司不具備提起本案訴訟主體資格的抗辯意見(jiàn)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采納。

三、關(guān)于西藏信托公司是否應(yīng)當(dāng)返還博源公司公章、證照問(wèn)題

首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《物權(quán)法》）第三十四條規(guī)定：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司公章、證照作為公司的合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)外不僅代表公司的意志和表象，更是公司日常經(jīng)營(yíng)所必需。因此，公司對(duì)其公章、證照的所有權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯，其他人占有或控制公司的公章、證照應(yīng)當(dāng)有公司的授權(quán)。公司對(duì)公章、證照等所有權(quán)，具體體現(xiàn)為股東大會(huì)決議、董事會(huì)決議或經(jīng)理決定保管人，由保管人按照公司的規(guī)定進(jìn)行保管和使用。當(dāng)公司的公章、證照由他人無(wú)權(quán)控制、占有時(shí)，公司的法定代表人可以依據(jù)《物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民法總則》和《公司法》的相關(guān)規(guī)定，以物權(quán)返還為由要求非法占有人返還。本案中，涉案公章、證照作為博源公司的合法財(cái)產(chǎn)，博源公司享有對(duì)無(wú)權(quán)占有人請(qǐng)求予以返還的權(quán)利。西藏信托公司認(rèn)可持有博源公司的公章、證照，但認(rèn)為系合法持有，且不同意返還。故西藏信托公司抗辯權(quán)基礎(chǔ)能否成立，關(guān)鍵在于在股權(quán)讓與擔(dān)保且因名義股東、實(shí)際股東沖突導(dǎo)致公司治理僵局的情況下，其是能夠證明仍具有持有涉案公章、證照的合法依據(jù)。

其次，法定代表人作為公司法人的意思表示機(jī)關(guān)，對(duì)外有權(quán)以公司的名義從事法律行為，對(duì)內(nèi)有權(quán)主持公司的經(jīng)營(yíng)管理工作。公司印章、證照等作為公司財(cái)產(chǎn)和公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行意思表示的手段，公司法定代表人有權(quán)進(jìn)行管理，并可代表公司要求他人返還。本案中，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照為博源公司正常運(yùn)營(yíng)所需。結(jié)合已查明的事實(shí)，博源公司將印章、證照等文件交由西藏信托公司，其目的系為擔(dān)保西藏信托公司債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)，故在股權(quán)讓與擔(dān)保的情況下，從公司內(nèi)部關(guān)系而言，胡雅奇作為博源公司的實(shí)際股東、新法定代表人，有權(quán)掌握公司相關(guān)證照。此外，因西藏信托公司就相關(guān)的債權(quán)已經(jīng)得到實(shí)現(xiàn)，相關(guān)股權(quán)讓與擔(dān)保的目的已經(jīng)得到滿(mǎn)足，現(xiàn)西藏信托公司未能進(jìn)一步證實(shí)其繼續(xù)持有博源公司公章、證照的其他合法情形，故其繼續(xù)持有公章、證照將會(huì)導(dǎo)致博源公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等無(wú)法正常開(kāi)展，進(jìn)而可能損害博源公司的合法權(quán)益。

最后，博源公司雖將涉案公章、證照等交付西藏信托公司，但雙方并未明確約定“保管”期限，因公司公章、證照系公司日常經(jīng)營(yíng)所必需，任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借。因此，博源公司可隨時(shí)要求西藏信托公司予以返還，現(xiàn)博源公司提出了返還請(qǐng)求后，西藏信托公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還。

綜上，原告博源公司請(qǐng)求被告西藏信托公司返還涉案公章、證照的主張，具有充分的事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。

需要說(shuō)明的是，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。原告博源公司放棄主張被告西藏信托公司返還其房屋所有權(quán)證和土地證的訴求，符合法律的規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益以及第三人利益，本院予以準(zhǔn)許。第三人崔某某經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄庭審中享有的相應(yīng)訴訟權(quán)利。本院根據(jù)已查明的事實(shí)，依法缺席判決。

來(lái)源：法門(mén)囚徒