【導(dǎo)語(yǔ)】辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)證明怎么寫好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)證明，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)證明
你知道在南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證需要什么材料嗎？小金通過(guò)這一篇文章告訴你！
在南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，得看你是需要辦理的是個(gè)體戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照還是公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果你是要辦理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你需要準(zhǔn)備以下材料：
1. 公司名稱以及核名通知書；
2. 公司章程；
3. 公司法定代表人和股東的身份證；
4. 公司經(jīng)營(yíng)范圍；
5. 公司注冊(cè)地址、租賃合同以及房產(chǎn)證復(fù)印件；
6. 公司注冊(cè)資金以及股東占股比例；
7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
如果你是要辦理個(gè)體戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你需要準(zhǔn)備以下材料：
1. 個(gè)體戶名稱以及核名通知書；
2. 個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)范圍；
3. 負(fù)責(zé)人身份證；
4. 個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)地址、租賃合同以及房產(chǎn)證復(fù)印件；
5. 法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
我們?cè)谵k理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后，有的小伙伴會(huì)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)范圍的原因需要辦理衛(wèi)生許可證，那么關(guān)于辦理衛(wèi)生許可證的材料，小金也整理好了，接著往下看就是了！
南寧辦理衛(wèi)生許可證所需材料
1. 法定代表人身份證；
2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法使用證明，租賃合同及房產(chǎn)證復(fù)印件；
4. 從業(yè)人員身份證明及健康證明；
5. 公共場(chǎng)所地址方位示意圖以及平面圖和衛(wèi)生設(shè)施平面布局圖；
6. 公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理制度；
7. 如有公共用品洗消間、易耗品倉(cāng)庫(kù)等用房衛(wèi)生設(shè)施，則需要提供現(xiàn)場(chǎng)照片。
8. 法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
以上就是在南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證需要什么材料的內(nèi)容，如果你有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的衛(wèi)生許可證的需求，小金建議你找代辦公司進(jìn)行代辦，因?yàn)槟阒恍枰峁┮稽c(diǎn)基礎(chǔ)的信息，代辦公司就能幫你快速的辦理好你需要的東西！
今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問(wèn)的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時(shí)間都會(huì)回復(fù)的！如果遇到財(cái)務(wù)、稅務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊(cè)等方面的難題，咨詢小金哦！
【第2篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)證明
我們?cè)谵k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，都是需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料的，有小伙伴私信小金：我想在南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，我也租了一個(gè)地址，我需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的材料嗎？
在南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要提供的材料里，如果你的材料里已經(jīng)有了產(chǎn)權(quán)證明，那么就不需要房產(chǎn)證復(fù)印件了，但如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，還是需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證復(fù)印件的。
有小伙伴就說(shuō)了，我租的商鋪不僅沒(méi)辦法出具房產(chǎn)證復(fù)印件，也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，那我還能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小金可以給大家提供一些參考性的答案，但具體的還是要以實(shí)際為準(zhǔn)。
如果你租的地址是商業(yè)樓或者是商業(yè)性住宅，那么在沒(méi)有辦法提供產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證復(fù)印件的情況下，你有購(gòu)房合同也是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
如果你租的地址是自建房，在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證復(fù)印件的情況下，你需要去找該地址的村委，讓村委出具一個(gè)證明就可以了。但需要注意的是，現(xiàn)在在自建房辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話，自建房超過(guò)3層樓的，是很難辦理下來(lái)的，因?yàn)樽越ǚ砍^(guò)3層是需要出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告的。
以上就是南寧辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需不需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件的內(nèi)容，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問(wèn)的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時(shí)間都會(huì)回復(fù)的！如果遇到財(cái)務(wù)、稅務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊(cè)等方面的難題，咨詢小金哦！
【第3篇】沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
最近有個(gè)朋友，夫妻雙方都是上班族，有全款房，想做房產(chǎn)抵押貸個(gè)幾十萬(wàn)做點(diǎn)投資，年限長(zhǎng)點(diǎn)。他們夫妻雙方的的工資收入可以覆蓋得了應(yīng)還的本息?？墒侨ャy行咨詢了下，銀行要求要有營(yíng)業(yè)一年以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)實(shí)體）才可以申請(qǐng)貸款。朋友很苦惱，這種情況下，貸款道路是不是就被封死了呢？
房產(chǎn)抵押貸款一定需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？如果借款人辦理個(gè)人消費(fèi)性抵押貸款，是不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；如果貸款用途是企業(yè)經(jīng)營(yíng)，當(dāng)然需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明你有還款的能力，并不是說(shuō)抵押營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
朋友這種情況下，能順利辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？
1??考慮調(diào)整貸款資金用途
如果借款人的借款用途是用于個(gè)人大額家庭消費(fèi)，比如說(shuō)購(gòu)車、房屋裝修、旅游、再教育學(xué)費(fèi)等，是可以申請(qǐng)消費(fèi)性抵押貸款。如果你的貸款用途變更為消費(fèi)用款，可以不用營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但是請(qǐng)注意，提供給銀行的貸款用途和貸款的實(shí)際用途需要保持一致，銀行不定期會(huì)貸后管理，核查客戶的貸款用途情況，如果用途不符，很有可能被銀行收回貸款。而且消費(fèi)性抵押貸款額度有限制，額度基本都不高。
2??身邊的親屬有符合要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以作為共借人辦理
如果身邊有開(kāi)店或公司的親屬，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且超過(guò)了1年并有經(jīng)營(yíng)實(shí)體，可以請(qǐng)親屬的公司和自己作為共同借款人進(jìn)行辦理。
3??可以找我（貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）代辦
本人有五年多的房產(chǎn)抵押貸款?無(wú)抵押信用貸款助貸服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，了解銀行產(chǎn)品細(xì)節(jié)和可操作空間。幫助借款人解決貸款的各種問(wèn)題。24小時(shí)為您提供專業(yè)貸款方案。
【第4篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎
現(xiàn)在做個(gè)小生意都是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照才是屬于合法經(jīng)營(yíng)的?，F(xiàn)在很多的人們?cè)谏钪袝?huì)遇到營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的情況，營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的話就要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件和手續(xù)，在辦里營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，需要書面的房產(chǎn)證明材料，由于經(jīng)營(yíng)者房屋來(lái)源的不同，所提供的房產(chǎn)證明材料也不一樣。那么在法律上，可以無(wú)房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?
一、無(wú)房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
1.對(duì)暫時(shí)無(wú)法提供有|效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場(chǎng)主辦單位、各類開(kāi)發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會(huì)、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村(居)委會(huì)等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地使用證明。省政府發(fā)布新的市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。
2.有些房產(chǎn)是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，或者說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。在無(wú)法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會(huì)，或者居委會(huì)，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)具。有些開(kāi)發(fā)區(qū)有管委會(huì)的，可以由管委會(huì)證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對(duì)房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開(kāi)具此類證明。如果是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購(gòu)房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。
二、辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的手續(xù)
1.申請(qǐng)人簽署的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書》;組成形式是個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，以經(jīng)營(yíng)者本人為申請(qǐng)人;家庭經(jīng)營(yíng)的，以家庭成員中主持經(jīng)營(yíng)者為申請(qǐng)人。
2.申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明;屬于家庭經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)提交其他經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明。申請(qǐng)人提交身份證復(fù)印件的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)核對(duì)，并由申請(qǐng)人簽字并署明與原件一致。
3.《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(流動(dòng)經(jīng)營(yíng)的不提交);申請(qǐng)人自有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)提交房管部門出具的產(chǎn)權(quán)證明;租用他人的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和房管部門的產(chǎn)權(quán)證明。以上沒(méi)有房管部門產(chǎn)權(quán)證明的，提交其他產(chǎn)權(quán)證明。
5.委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，應(yīng)提交申請(qǐng)人的委托書和代理人的身份證明。
6.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定提交的其他文件。從事法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以過(guò)戶嗎?
營(yíng)業(yè)執(zhí)照是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，具體辦理流程如下：
1.填寫相應(yīng)的《公司改定申請(qǐng)表》。
2.改變營(yíng)業(yè)執(zhí)照(填寫公司改變表格，蓋上公章，承諾協(xié)議書、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本。如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶流程需要股權(quán)轉(zhuǎn)讓則需要填寫一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，但是當(dāng)法人是外籍戶口則需要辦理額外的暫住證)。
3.改定稅務(wù)登記。經(jīng)營(yíng)者的姓名不可以隨意的改定。個(gè)體工商戶改戶的，需要在在辦理注銷后，由新的接手者重新辦理注冊(cè)與登記。
4.改定公司的注冊(cè)地址(與接收方協(xié)商)。
5.改定銀行信息。營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶流程中出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)按照相關(guān)法律對(duì)個(gè)體工商戶進(jìn)行規(guī)定與處罰。
以上就是聯(lián)貝為大家講解的內(nèi)容，如果您遇到了難點(diǎn)問(wèn)題或者您對(duì)以上內(nèi)容有疑問(wèn)或者您還想了解相關(guān)資訊可以與我司取得聯(lián)系，不論您是要進(jìn)行公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬等業(yè)務(wù)都可以咨詢聯(lián)貝，我司有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)，將為您提供貼心的服務(wù)，讓您放心且安心。我們能給創(chuàng)業(yè)者完善的服務(wù)和疑難解答，在您的經(jīng)營(yíng)道路上，我們一路同行。ws
【第5篇】沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
房產(chǎn)證拍照給別人看一般沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果想曬房產(chǎn)證的話，曬封面就可以了，這個(gè)沒(méi)任何影響，但如果辦理房屋買賣，那就需要曬房產(chǎn)證房本里的詳細(xì)信息給中介，這樣才能夠走正常流程。
房產(chǎn)證拍照給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有的時(shí)候，我們需要把房產(chǎn)證拍照給其他人去辦理什么手續(xù)，其實(shí)這個(gè)倒沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)然如果你是給其他陌生人，我覺(jué)得就沒(méi)有必要了，因?yàn)楫吘故亲约旱碾[私，涉及到自己的名字，還有房屋的一些信息，所以最好不要輕易的給別人拍照片。
當(dāng)然如果被人拍了照片，也不用擔(dān)心，因?yàn)橐粋€(gè)房產(chǎn)證照片，既不能夠賣，又不能夠去辦理貸款，所以自然對(duì)你來(lái)說(shuō)，沒(méi)有任何的影響。
房產(chǎn)證拍照給別人看有沒(méi)有問(wèn)題
沒(méi)有。
如果將房產(chǎn)證拍照發(fā)給別人是沒(méi)有什么影響的，因?yàn)榉课莸盅汉娃k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假證件是沒(méi)有辦法通過(guò)的，就算他人非法提供假證件通過(guò)了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒(méi)有什么影響的。
房產(chǎn)證可以借給別人辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
這是違法行為，是不可以的，我國(guó)法律明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)借執(zhí)照。
法律依據(jù)：《個(gè)體工商戶條例》 第二十三條 個(gè)體工商戶提交虛假材料騙取注冊(cè)登記，或者偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處4000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷注冊(cè)登記或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
【第6篇】辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
hello這里是六一，一個(gè)在無(wú)貨源模式下闖蕩多年的電商人。
開(kāi)抖音小店需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但很多人都不知道怎么辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也不知道怎么選擇營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。
那這篇文章就來(lái)詳細(xì)說(shuō)一下關(guān)于抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照的問(wèn)題。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么申請(qǐng)？
兩種辦法：可以直接去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理
根據(jù)每個(gè)地方的政策不同，拿上需要準(zhǔn)備的材料，房本復(fù)印件和租賃合同，去當(dāng)?shù)氐墓ど叹?，找相關(guān)人員直接辦理，基本都是現(xiàn)場(chǎng)辦理的，資料準(zhǔn)備齊全辦理就會(huì)很快，當(dāng)天就能下證，慢的話三天也能辦理下來(lái)了。
但要在工商局辦理是需要有實(shí)體經(jīng)營(yíng)店鋪的，如果沒(méi)有呢？
就在線上辦理。
直接在網(wǎng)上找代辦，費(fèi)用一般200左右，按照他們的要求準(zhǔn)備需要的材料，一般三天也能辦理下來(lái)了。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照有兩種類型：個(gè)體和企業(yè)
兩者沒(méi)有權(quán)重和流量上的差異，關(guān)于他倆的區(qū)別，如下：
一個(gè)人可以辦理多張營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是不建議用一個(gè)身份信息辦理很多，因?yàn)檫@些都是互通的，如果一個(gè)店鋪出現(xiàn)問(wèn)題，其他店鋪可能也會(huì)受到牽連，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，還是不要一個(gè)人辦理多張。
想經(jīng)營(yíng)店群模式的話，可以用朋友或者親戚的身份信息辦理。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍如何選？
一般建議選擇全類目，實(shí)在不知道怎么選也可參考下圖：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理成功只是抖音小店運(yùn)營(yíng)開(kāi)始的第一步，接下來(lái)還有很多要掌握的技巧，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)也不是說(shuō)特別容易，還是要學(xué)習(xí)的。
六一這邊已經(jīng)操作一年多抖音小店無(wú)貨源模式了，還是很有經(jīng)驗(yàn)的，新店一般五天左右就出單了，三周之后可以達(dá)到穩(wěn)定盈利的狀態(tài)，單店收益保守在3千-1w+，爆單除外。
電商六一；
今天的分享就到這里，希望對(duì)你有幫助。
我是六一，一個(gè)在無(wú)貨源摸爬滾打多年的電商人，團(tuán)隊(duì)自營(yíng)50多家抖音小店。
更多相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)隨時(shí)可以分享給大家。
公中耗.電商六一
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【第7篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照要房產(chǎn)證嗎
來(lái)源：找法網(wǎng)
在生活中,房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。但如房產(chǎn)證丟失在合法的情況下，我們即使沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。那么在看完下面的文章后，對(duì)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照這類問(wèn)題一定會(huì)有所了解。接下來(lái)就是由找法網(wǎng)小編帶來(lái)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有關(guān)知識(shí),以供大家參考借鑒。
一、沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照
沒(méi)有房產(chǎn)證的情況有好幾種，比如丟失、被盜竊、損壞以及非法建筑等，在這里我們主要講的是在合法的情況下沒(méi)有大紅本是否可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是合法的情況下，我們即使沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。我們可以向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T提出相關(guān)的租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會(huì)出具的產(chǎn)權(quán)證明，還有其他相關(guān)辦照材料即可申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需要準(zhǔn)備好以下材料：身份證明、房屋租賃合同、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)（居委會(huì)）出具一份營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）。
二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)規(guī)定
十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議2023年12月28日決定，對(duì)《公司法》作出修改，并自2023年3月1日起施行。
將公司注冊(cè)資本實(shí)繳制改為注冊(cè)資本認(rèn)繳制是新修改的公司法最突出的亮點(diǎn)。根據(jù)新修改的公司法規(guī)定，除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外，取消了關(guān)于公司股東（發(fā)起人）應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在5年內(nèi)繳足出資的規(guī)定；取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東（發(fā)起人）自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。這一改革有利于個(gè)體創(chuàng)業(yè)、可以促進(jìn)我國(guó)建立信用體系、有利于推動(dòng)資源配置方式轉(zhuǎn)變。
三、什么是房產(chǎn)證
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
從上面內(nèi)容我們可以知道在法律上，房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
【第8篇】無(wú)房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
抖音小店是為自媒體提供電商變現(xiàn)工具，幫助自媒體拓寬內(nèi)容變現(xiàn)渠道，提升流量的價(jià)值。那么如何辦理抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照呢?
一、抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理
開(kāi)抖音小店前提必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需要包含你所售賣的商品的經(jīng)營(yíng)范圍。
開(kāi)通抖音小店具體流程如下：
第一步：準(zhǔn)備一個(gè)手機(jī)號(hào)，注冊(cè)并登錄抖音小店
商家可以直接訪問(wèn)抖店官網(wǎng)或找到抖音服務(wù)商進(jìn)入抖店入駐官網(wǎng)，通過(guò)官網(wǎng)頁(yè)面中的【立即入駐】通道，填寫手機(jī)號(hào)及驗(yàn)證碼登錄抖音小店。
第二步：填寫資質(zhì)信息并提交抖店入駐資料
商家登錄抖音小店后，需要填寫店鋪名稱、logo、身份信息等，并提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等入駐資料。
第三步：等待平臺(tái)審核
提交抖音小店入駐資料后，平臺(tái)會(huì)從真實(shí)性以及是否符合平臺(tái)要求等方面對(duì)商家資質(zhì)進(jìn)行審核，此步驟一般需要1-3個(gè)工作日(快的半小時(shí)左右即可通過(guò))。
第四步：驗(yàn)證賬戶
平臺(tái)審核通過(guò)后，商家需要使用抖音掃碼驗(yàn)證。
第五步：繳納保證金
賬戶驗(yàn)證通過(guò)的商家，需要向抖音平臺(tái)繳納一定數(shù)額的保證金，具體金額與商家經(jīng)營(yíng)的類目以及選擇的店鋪類型相關(guān)，經(jīng)營(yíng)多個(gè)類目的商家按照最高金額收取，不疊加，具體可關(guān)注留言【抖店保證金】詳細(xì)了解。
第六步：在店鋪設(shè)置里的店鋪官方賬號(hào)進(jìn)行官方抖音賬號(hào)的綁定。
第七步：在店鋪下面的支付方式設(shè)置開(kāi)通所有的支付方式。
操作完成后，店鋪就開(kāi)通成功了，后續(xù)只需要設(shè)置好運(yùn)費(fèi)模板及發(fā)貨退貨地址即可上架商品鏈接。
如何注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?
營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理流程和資料有以下幾步：
第一步、核準(zhǔn)名稱。確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。失敗則需重新核名。需要1-3個(gè)工作日。
第二步、提交資料。核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。通過(guò)后會(huì)收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書。需要5-15個(gè)工作日
第三步、領(lǐng)取執(zhí)照。預(yù)約當(dāng)天攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要以下材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》;
2、全體股東簽署的公司章程;
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;
4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;
5、指定代表或委托代理人證明;
6、代理人身份證及其復(fù)印件;
7、住所使用證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第十七條 設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，或者公司經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)送批準(zhǔn)前辦理公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)，并以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的公司名稱報(bào)送批準(zhǔn)。
二、抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理流程
1、請(qǐng)使用 pc 瀏覽器，訪問(wèn)：http://fxg.jinritemai.com，選擇[抖音帳號(hào)登錄](méi)，使用抖音綁定的手機(jī)號(hào)進(jìn)行登錄。
2、進(jìn)入商戶后臺(tái)，選擇[個(gè)體工商戶入駐]，請(qǐng)先查閱[入駐資料要求]，確保您的資料已準(zhǔn)備完畢，點(diǎn)擊下方[馬上入駐]。
3、在資料填寫頁(yè)面，完整填寫所需的資料及內(nèi)容，(請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)身份信息)證件照要清晰，分辨率要能識(shí)別到有效的個(gè)人信息。點(diǎn)擊[下一步]。
4、下一步就是填寫店鋪信息，進(jìn)入抖音小店店鋪信息。按照要求填寫店鋪的主營(yíng)類目、店鋪的名稱、上傳店鋪logo。
5、結(jié)算開(kāi)戶：賬戶信息填寫開(kāi)戶類型、銀行卡信息。個(gè)體工商戶入駐的店鋪，開(kāi)戶類型必須選擇企業(yè)或者個(gè)人。[審核時(shí)間：1-3個(gè)工作日]
6、簽署在線合同店鋪審核通過(guò)后，可以簽署在線合同 [簽署在線合同后，才可以正常結(jié)算]交納保證金保證金根據(jù)抖音小店店鋪選擇的主營(yíng)類目繳納，如選擇多個(gè)一級(jí)類目時(shí)，保證金按所選類目對(duì)應(yīng)的最高保證金繳納。
三、抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理需要什么
電子商務(wù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是可以在抖音上開(kāi)店。只要你能辦一個(gè)符合你經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就能在抖音上開(kāi)小店。
個(gè)體戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要準(zhǔn)備資料：身份證原件、注冊(cè)地址證明(如土地產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或租賃合同)、2寸證件照、5-7個(gè)店鋪名稱。
辦理的一般步驟是：
1、到工商局辦理核名登記;
2、到工商局申請(qǐng)?jiān)O(shè)立，填寫辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)表單;
3、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，到稅務(wù)部門登記備案;
4、根據(jù)自身需要選擇是否刻公章、開(kāi)基本戶。
四、抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理需要多少錢
開(kāi)抖音小店不收費(fèi)，只要有正規(guī)資質(zhì)即可，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要一些費(fèi)用。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要什么材料：
1)《公司名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)書》
2)指定代表或委托代理人的身份證明及其身份證復(fù)印件
3)全體人員公司股東簽定的公司章程
4)公司股東的主體資格證明材料或自然人身份證復(fù)印件
5)股東、公司監(jiān)事和經(jīng)理的聘任書(股東會(huì)議決議由公司股東簽定，股東大會(huì)決議由公司股東簽字)及身份證證件復(fù)印件
6)法定代表人聘任書(股東會(huì)議決議由公司股東簽定)及身份證證件復(fù)印件
7)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的證明材料
8)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》
9)公司申請(qǐng)注冊(cè)登記的業(yè)務(wù)范圍
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)用是多少：
1)企業(yè)核名：0元(免費(fèi))
2)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照：0元(免費(fèi))
3)刻印章：100-800元(選不同材質(zhì)價(jià)格不一樣)
4)稅務(wù)報(bào)到：100-500元(國(guó)地稅ca證書)
5)印花稅：注冊(cè)資本的萬(wàn)分之五(注冊(cè)資本為100萬(wàn)元為例，需繳納的印花稅500元)
總計(jì)：如果找工商代辦機(jī)的話，費(fèi)用在800至1000元左右。
五、抖音小店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理還需要交稅嗎
在哪賣東西都需要繳稅。主要看主體和經(jīng)營(yíng)模式是什么樣的，比如抖音上有一些工作室代銷，這些工作室只是根據(jù)銷售額收取手續(xù)費(fèi)或傭金，那就是服務(wù)業(yè)，根據(jù)收取的手續(xù)費(fèi)或傭金納稅，銷售貨物的稅款由委托代銷的單位繳納，比如化妝品公司委托抖音主持人銷售化妝品，銷售額200萬(wàn)，主持人得傭金20萬(wàn)，那化妝品公司按照200萬(wàn)銷售額開(kāi)發(fā)票納稅，主持人按照20萬(wàn)給化妝品公司開(kāi)發(fā)票并納稅。
【第9篇】辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
本文目錄
線上營(yíng)業(yè)執(zhí)照和線下有什么區(qū)別？
沒(méi)有實(shí)體店怎么注冊(cè)個(gè)體戶執(zhí)照？
京東上賣貨注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要實(shí)體店嗎？
沒(méi)有實(shí)體店可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
西安線上營(yíng)業(yè)執(zhí)照和線下有什么區(qū)別？
西安無(wú)實(shí)體網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照怎么辦理
線下辦理：
線下辦理的話就是你自己到當(dāng)?shù)氐墓ど叹秩マk理，去之前需要準(zhǔn)備以下資料：
（1）提前想好營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的名稱
（2）確定好經(jīng)營(yíng)范圍
（3）準(zhǔn)備好相關(guān)資料：本人身份證、房屋租賃合同原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證的復(fù)印件等~
線上辦理：
線上辦理的話，相對(duì)輕松一些，不需要到處跑來(lái)跑去，操作步驟如下：
（1）在瀏覽器搜索當(dāng)?shù)毓ど叹值木W(wǎng)站，比如：河南省企業(yè)登記全程電子化網(wǎng)上服務(wù)
（2）進(jìn)入后按照提示登錄
（3）建議辦理個(gè)體工商戶
企業(yè)執(zhí)照和個(gè)體戶執(zhí)照都可以開(kāi)通抖音小店，但是個(gè)體戶相對(duì)簡(jiǎn)單，不需要對(duì)公賬戶，而且小店的收益提現(xiàn)直接到私人銀行卡，不需要到對(duì)公銀行卡，減少了很多稅務(wù)的問(wèn)題，在注冊(cè)的流程上也相對(duì)簡(jiǎn)單。
（4）一個(gè)身份證一般可以辦理5張個(gè)體戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具體的數(shù)量可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑?/p>
西安沒(méi)有實(shí)體店怎么注冊(cè)個(gè)體戶執(zhí)照？
你好沒(méi)有實(shí)體店是可以辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，具體流程如下：
1 、使用自家住宅作為公司住所
2 、攜帶住宅房產(chǎn)證和身份證以及照片 3、 到工商局索要住宅改經(jīng)營(yíng)用房證明書空白版 4、 證明書填寫后去社區(qū)蓋章 5 、攜帶房產(chǎn)證等幾項(xiàng)材料去工商局填寫申請(qǐng)表格 6、 申請(qǐng)表格和材料交給窗口審查 7 、審查合格后在約定的時(shí)間來(lái)工商局取執(zhí)照 8 、取得執(zhí)照后就可以經(jīng)營(yíng)了 9、 要注意使用家庭住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要征得鄰居同意，注意鄰里關(guān)系。
京東上賣貨注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要實(shí)體店嗎？
京東上賣貨，注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以不需要實(shí)體店鋪。
想要在京東商城上銷售產(chǎn)品，無(wú)論是公司還是個(gè)人，只需要向平臺(tái)上傳提供正規(guī)合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件照片，申請(qǐng)人的身份證明原件照片，申請(qǐng)人平臺(tái)審核時(shí)的動(dòng)態(tài)視頻。
能滿足以上要求的都可以按照京東規(guī)定流程申請(qǐng)。在申請(qǐng)審核通過(guò)后就能在京東平臺(tái)正常賣貨。
西安沒(méi)有實(shí)體店可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
沒(méi)有實(shí)體店依法可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，具體流程如下：
1 使用自家住宅作為公司住所
2 攜帶住宅房產(chǎn)證和身份證以及照片
3 到工商局索要住宅改經(jīng)營(yíng)用房證明書空白版
4 證明書填寫后去社區(qū)蓋章
5 攜帶房產(chǎn)證等幾項(xiàng)材料去工商局填寫申請(qǐng)表格
6 申請(qǐng)表格和材料交給窗口審查
7 審查合格后在約定的時(shí)間來(lái)工商局取執(zhí)照
8 取得執(zhí)照后就可以經(jīng)營(yíng)了
10 要注意使用家庭住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要征得鄰居同意，注意鄰里關(guān)系。
【第10篇】沒(méi)有房產(chǎn)證能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
問(wèn)：是否需要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記？
答：需要。通常情況下，在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況i，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
問(wèn)：是否需要領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》？
答：需要。需要到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。
問(wèn)：是否需要拿測(cè)繪圖（表）
答：需要?？傻介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
問(wèn)：是否需要領(lǐng)取相關(guān)文件？
答：需要。領(lǐng)取包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
問(wèn)：是否需要繳納公共維修基金、契稅？
答：需要。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部門城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收。繳納憑證必須保存好，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
問(wèn)：是否需要約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證？
答：需要。保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的行業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單并填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
4、完稅憑證（契稅繳款書）
問(wèn)：是否需要購(gòu)房人個(gè)人的身份證明材料？
答：需要。
1、購(gòu)房人已婚。雙方身份證復(fù)印件，原則上需校驗(yàn)原件?；橐鲎C明復(fù)印件，帶原件校驗(yàn)。雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章。若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
2、購(gòu)房人單身（需本人到場(chǎng)，不可代辦）
身份證復(fù)印件，帶元件校驗(yàn)。戶口簿或戶籍證明復(fù)印件，帶原件校驗(yàn)。單身聲明具結(jié)書：購(gòu)房者在本地則到民政局辦理；購(gòu)房者在異地則到公證處辦理；購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。
3、購(gòu)房人為單位
營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件，需校驗(yàn)原件。若無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
【第11篇】房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)D片
很多人辛辛苦苦奮斗一輩子
就是為了讓自己有個(gè)避風(fēng)擋雨的地方
所以在買房這件事情上大家都格外上心
但是
就算再細(xì)心
仍有人在這件事上
踩過(guò)雷、跳過(guò)坑、中過(guò)招
最怕遇到的就是無(wú)良中介
為切實(shí)維護(hù)群眾的合法利益
給廣大市民營(yíng)造誠(chéng)實(shí)規(guī)范的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)
為咱們的老百姓買房把好關(guān)
近期
縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣綜合行政執(zhí)法局、婁山關(guān)街道辦事處
海校街道辦事處、縣房地產(chǎn)和建筑業(yè)協(xié)會(huì)等多家部門聯(lián)合
對(duì)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了監(jiān)督檢查
此次共檢查中介機(jī)構(gòu)19家
綜合評(píng)出5家紅榜
3家黑榜
下面一起來(lái)看看哪些上榜吧
紅 榜
1
桐梓縣緣幫二手房中介服務(wù)部
上榜理由：房源信息真實(shí)、公示公開(kāi)信息規(guī)范、規(guī)章制度落實(shí)較好、無(wú)行業(yè)違規(guī)行為和群眾投訴事宜。
2
貴州石屹房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
上榜理由：房源信息真實(shí)、公示公開(kāi)信息規(guī)范、規(guī)章制度落實(shí)較好、無(wú)行業(yè)違規(guī)行為和群眾投訴事宜。
3
桐梓縣宇航二手房中介服務(wù)部（冬青路店）
上榜理由：房源信息真實(shí)、公示公開(kāi)信息規(guī)范、規(guī)章制度落實(shí)較好、無(wú)行業(yè)違規(guī)行為和群眾投訴事宜。
4
桐梓縣雪玉二手房中介服務(wù)部
上榜理由：房源信息真實(shí)、公示公開(kāi)信息規(guī)范、規(guī)章制度落實(shí)較好、無(wú)行業(yè)違規(guī)行為和群眾投訴事宜。
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桐梓縣大興業(yè)二手房中介服務(wù)部
上榜理由：房源信息真實(shí)、公示公開(kāi)信息規(guī)范、規(guī)章制度落實(shí)較好、無(wú)行業(yè)違規(guī)行為和群眾投訴事宜。
黑 榜
1、桐梓縣一房通二手中介服務(wù)部
上榜理由：房源信息不實(shí)，有虛假房源宣傳，房源信息價(jià)格不真實(shí)，惡意抬高房?jī)r(jià)，公示公開(kāi)信息不規(guī)范不完整。
2、桐梓縣文筆花園小區(qū)花源房產(chǎn)
上榜理由：未在法定規(guī)定時(shí)間辦理備案證明，未持有3人以上從業(yè)資格人員從業(yè)，公示公開(kāi)信息不規(guī)范不完整。
3、貴州信置房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)策劃有限公司
上榜理由：公示公開(kāi)信息不規(guī)范不完整，從業(yè)人員資格證未及時(shí)審核繼續(xù)教育。
工作人員針對(duì)每一家房產(chǎn)中介的
營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銷售備案記錄
從業(yè)人員資格證、房源信息等方面
進(jìn)行對(duì)標(biāo)對(duì)表檢查，現(xiàn)場(chǎng)打分評(píng)定是否合格
針對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題房產(chǎn)中介，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育
要求他們立即進(jìn)行整改
針對(duì)監(jiān)督檢查不合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
要求其及時(shí)糾正違法違規(guī)行為
對(duì)未按要求整改的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
將根據(jù)《貴州省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)
給予處罰
小關(guān)了解到
咱們針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（二手房中介）的監(jiān)督檢查
會(huì)一直持續(xù)下去
同時(shí)小關(guān)提醒
面對(duì)住房租賃中介
一定要看他們的相關(guān)手續(xù)是否齊全
可以多做一些相關(guān)準(zhǔn)備工作
這樣才能減少利益受損
小貼士:
1.租賃合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房東身份，仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件，必要時(shí)要與原發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。此外，房東也應(yīng)定期察看自家的出租房和房客情況，預(yù)防違法犯罪的發(fā)生。
2.應(yīng)通過(guò)正規(guī)合法的房屋中介公司租房，或者向縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)中心、房地產(chǎn)行業(yè)主管部門咨詢了解該中介公司資信情況。
3.如果發(fā)現(xiàn)有中介公司在出租或出售房屋時(shí)拋出的價(jià)格過(guò)低時(shí)，請(qǐng)多加小心，也許這是個(gè)誘人的圈套，一定要多方核實(shí)。
4.買賣房屋二手房中介公司必須出具出售方房屋銷售委托書、房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士到縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)中心、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)服務(wù)中心查詢要出售的房屋的真實(shí)性，不要輕易相信二手房中介公司人員口頭協(xié)議、更不要交納定金、誠(chéng)意金等其他費(fèi)用。
5.在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)多加小心，一定要查清對(duì)方所售房屋是否具備合法房產(chǎn)證明相關(guān)材料。特別是還未辦理房屋買賣合同或房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，切記不要支付任何費(fèi)用給二手房中介公司。
6.如何避免房地產(chǎn)中介公司吃差價(jià)，在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司三方見(jiàn)面，做到透明交易，如果在無(wú)法見(jiàn)面的情況下，應(yīng)該要求中介公司出具賣方的房屋書面委托銷售合同。
針對(duì)購(gòu)房不了解政策的可咨詢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：0851-26621091，26625009
（桐梓縣融媒體中心）
【第12篇】用假房產(chǎn)證辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照
注意啦！“辦證刻章”廣告電話可不興打！不起眼的外表下隱藏著極大的危險(xiǎn)這種行為或?qū)⑸嫦淤I賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪！
為上學(xué)買房產(chǎn)證？
2023年10月，福建廈門，鄭某不滿意孩子根據(jù)戶籍劃片就讀的小學(xué)，想讓孩子去更好的學(xué)區(qū)上學(xué)，但無(wú)力購(gòu)置該校片區(qū)內(nèi)的商品房。于是，鄭某將個(gè)人信息提供給路邊小廣告上的“辦證”人員，花150元購(gòu)買了一本偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2023年7月，鄭某攜帶該本偽造的房產(chǎn)證至小學(xué)為其女兒報(bào)名入學(xué)。之后，該校老師發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)權(quán)證書信息真實(shí)性存疑，遂通知鄭某到校核實(shí)，后被在場(chǎng)民警當(dāng)場(chǎng)抓獲。隨后，福建省廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具證明，證實(shí)上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書系偽造的房地產(chǎn)權(quán)屬實(shí)，并予以扣留。鄭某歸案后對(duì)上述犯罪行為供認(rèn)不諱。審理中，被告人鄭某主動(dòng)預(yù)繳罰金。
法院：鄭某行為已構(gòu)成犯罪
被告人鄭某購(gòu)買偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件，其行為已構(gòu)成買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。被告人到案后能如實(shí)供述罪行，庭審時(shí)自愿認(rèn)罪，具有坦白情節(jié)，依法可以從輕處罰。被告人自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可以從寬處罰。公訴機(jī)關(guān)提出對(duì)被告人判處拘役三個(gè)月，并處罰金的量刑建議適當(dāng)，予以采納。鑒于被告人系為讓其子女獲得更好的受教育條件而購(gòu)買偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，行為雖不可取，但初衷猶有可原之處，且在報(bào)名審核時(shí)已被學(xué)校及時(shí)發(fā)現(xiàn)，未造成相應(yīng)后果，其獲得偽造的產(chǎn)權(quán)證書后亦未用于其他違法犯罪活動(dòng)，故依法可對(duì)其予以適用緩刑。據(jù)此，法院依法判決被告人鄭某犯買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，判處拘役三個(gè)月，緩刑六個(gè)月，并處罰金。
法條鏈接
《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十條 偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。偽造、變?cè)?、買賣居民身份證、護(hù)照、社會(huì)保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
文章來(lái)源：廈門中院
【第13篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)證明模版
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告
目前隨著我國(guó)工業(yè)的飛速發(fā)展，為了滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)使用需求，大部分創(chuàng)業(yè)者選擇新增生產(chǎn)設(shè)備以此來(lái)滿足生產(chǎn)使用要求。但是有許多的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過(guò)小，已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，或有些工業(yè)廠房報(bào)建手續(xù)不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。工業(yè)廠房在使用過(guò)程中不但要充分考慮工業(yè)廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮工業(yè)廠房的承載能力，若廠房的承載能力取值不合理，或者采用的承重力組合不恰當(dāng)，則必然會(huì)給廠房的安全穩(wěn)定帶來(lái)嚴(yán)重影響。因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，以此對(duì)新增設(shè)備后的廠房后續(xù)使用提供安全保障。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)—般包括以下主要內(nèi)容:
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的—致性;
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)分析委托人提供的改造方案;
7)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件
損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
8)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算;
9)對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定;
10）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。
【第14篇】房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦理
在二手房交易中，要通過(guò)中介買賣房屋，居間合同非常重要。
該如何避免與房地產(chǎn)中介產(chǎn)生的居間合同糾紛呢？下面就為大家講講居間合同的一系列注意事項(xiàng)。
本文知識(shí)點(diǎn)：
有關(guān)二手房居間合同
二手房居間合同的簽訂流程
簽訂二手房居間合同注意事項(xiàng)
有關(guān)二手房居間合同
居間合同就是我們常說(shuō)的中介合同，買房的時(shí)候跟第三方中介公司簽訂的合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！蓖ㄋ讈?lái)講，就是買賣雙方同中介公司簽訂的合同。
二手房居間合同的簽訂流程
1、中介將買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格寫在合同上并取得雙方同意；
2、為防止賣方一房多賣，中介一般會(huì)要求賣方在簽訂完三方合同后把產(chǎn)權(quán)證押在中介方；
3、約定過(guò)戶時(shí)間；
4、清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)，光纖及機(jī)頂盒是否有欠款；
5、約定繳稅方；
6、三方無(wú)誤后簽字；
7、買賣雙方按手印，中介費(fèi)公司蓋章；
8、買方交定金，賣方押證；
9、簽完結(jié)束。
簽訂二手房居間合同注意事項(xiàng)
（一）審查中介的資質(zhì)
選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的不允許辦理房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容：營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、交易資金監(jiān)管方式、信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話、政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
（二）買方要了解自己的權(quán)利
同一個(gè)房源信息可能經(jīng)多個(gè)中介公司發(fā)布，買方通過(guò)上述正當(dāng)途徑獲取房源信息的，有權(quán)在多個(gè)中介公司中選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成交易，此行為不屬于跳單違約。買賣雙方均可依托此規(guī)定貨比三家之后再擇優(yōu)選擇中介服務(wù)。
（三）簽訂書面合同
中介公司不是你的代理人，中介公司是兩頭牽線，所以不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾、豁免。
（四）簽訂兩方協(xié)議
最好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買方賣方中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)槿絽f(xié)議中，往往是中介把責(zé)任都推給了買賣雙方，自己只收取中介費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。
（五）必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議
應(yīng)當(dāng)在特別約定中明確有關(guān)事項(xiàng)，并以書面形式留存，特別是針對(duì)中介的虛假承諾，否則一旦發(fā)生爭(zhēng)議，買方或賣方將難以舉證而承擔(dān)不利風(fēng)險(xiǎn)。
（六）賣房要看清自己簽訂的合同是否獨(dú)家代理
如果不是獨(dú)家代理則不限制出售方委托幾家中介公司。需要注意的是，如果是獨(dú)家代理，則要看具體條款，居間合同對(duì)于賣方的履約義務(wù)和違約責(zé)任作了特別規(guī)定，而對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的履約義務(wù)和違約責(zé)任卻未作規(guī)定，則是無(wú)效條款。
（七）拒絕簽訂擔(dān)保合同
有的中介公司會(huì)要求買方在簽訂居間合同的同時(shí)與某擔(dān)保公司簽訂《房屋交易保障合同》。
《房屋交易保障合同》并不擔(dān)保賣方能收回余款，合同里也不會(huì)寫明在買方不匯尾款時(shí)，由擔(dān)保公司墊付，更不會(huì)在《房屋交易保障合同》約定，在賣方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛造成房屋無(wú)法辦理房屋過(guò)戶時(shí)，由擔(dān)保公司賠償，所以中介公司要求買賣雙方《房屋交易保障合同》目的是多收費(fèi)用。
（八）要求中介公司進(jìn)行房源真實(shí)性核驗(yàn)
在居間合同里約定因房源真實(shí)性有誤導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償?shù)念~度，房產(chǎn)交易中信息披露的透明度問(wèn)題至關(guān)重要，比如房屋坐落、房屋性質(zhì)（是否兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房等）面積等信息。
（九）要求中介公司核實(shí)房屋權(quán)利人身份
要求中介公司安排與房屋權(quán)利人見(jiàn)面，當(dāng)面核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與身份證、戶口本相一致，如房屋產(chǎn)權(quán)人不出面則要求委托授權(quán)書，并約定中介有復(fù)印和保留這些文件的義務(wù)，否則中介公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，如何承擔(dān)。
（十）簽訂居間合同時(shí)要明確中介公司的賠償數(shù)額
簽訂居間合同時(shí)要明確約定，當(dāng)中介公司審核有誤時(shí)具體的賠償數(shù)額以及賠付日期等。
（十一）把中介公司提供的文件，作為合同的附件
比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產(chǎn)證復(fù)印件等，其他證明資料也可以作為居間合同的附件。
（十二）保留中介公司公司經(jīng)辦人信息
可以要求中介公司的經(jīng)辦人提供胸卡復(fù)印件、工作卡的復(fù)印件或者是經(jīng)辦人名片。因?yàn)榻?jīng)辦人可能不是買賣合同中載明的經(jīng)紀(jì)人，在發(fā)生爭(zhēng)議后中介公司會(huì)不承認(rèn)經(jīng)辦人是公司員工。
（十三）明確中介公司的服務(wù)事項(xiàng)
提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、房源真實(shí)性核驗(yàn)、代擬合同、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、協(xié)助辦理面簽、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
在簽署二手房居間合同的過(guò)程中不要忽視以上細(xì)節(jié)問(wèn)題，如遇到疑問(wèn)可以向律師進(jìn)行咨詢。簽約關(guān)把好了，才能避免一些風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。居間合同涉及三方參與者，一招不慎極易產(chǎn)生糾紛。在購(gòu)房過(guò)程中，最好對(duì)任何需要簽字的文件都認(rèn)真核對(duì)檢查，以免出現(xiàn)遺漏造成不必要的損失。
【end】
以上內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理
具體政策以各地信息為準(zhǔn)。
【第15篇】房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照
質(zhì)量之聲欄目獲悉 近日，河北省秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)了兩家房地產(chǎn)中介公司。秦皇島妹利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、秦皇島七塊商業(yè)管理有限公司均因違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，被相關(guān)部門依法依規(guī)處罰。
其中，秦皇島妹利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、秦皇島七塊商業(yè)管理有限公司均存在申請(qǐng)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后至今沒(méi)有履行資格備案；在組織買，賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》申，沒(méi)有加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，且未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定。
除此之外，秦皇島妹利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司還存在與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，該機(jī)構(gòu)未向委托人書面告知下列事項(xiàng):(一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;(二)房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn):(三)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);(四)其他需要告知的事項(xiàng)等。
對(duì)兩家公司存在上述違法違規(guī)行為，秦皇島住建局局已函告有關(guān)部門，建議依法依規(guī)處罰。
（來(lái)源：秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
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【第16篇】假房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
首先，隨著社會(huì)的基本設(shè)施的完善，人們的生活質(zhì)量越來(lái)越高，導(dǎo)致了很多人提前消費(fèi)，比如刷信用卡，花唄，借唄，白條，金條等等，最后很多人淪陷到貸款的深淵，也就是壓倒現(xiàn)代青年的最后一根稻草。在這我想說(shuō)的是貸款是把雙刃劍，有利有弊，沒(méi)有控制能力的朋友，建議不要輕易碰它哦。那么當(dāng)普通老百姓的我們?cè)谌松须y免會(huì)遇到要用大筆資金解決問(wèn)題的時(shí)候，我的建議是首選和親戚朋友借下，其次可以考慮下在銀行做筆個(gè)人房屋抵押貸款。那么我先簡(jiǎn)單地講下這個(gè)流程是什么樣的？
一，借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；
提出申請(qǐng)簡(jiǎn)而言之是銀行會(huì)給你發(fā)一個(gè)太陽(yáng)碼（這兒就要說(shuō)到太陽(yáng)碼就是相當(dāng)于查大數(shù)據(jù)看你符不符合，從而進(jìn)行評(píng)分判定做什么類型的產(chǎn)品）。其次就是提前將需要遞交的資料準(zhǔn)備好；資料有夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照（有就提供），近一年流水，貸款用途等等。
二，進(jìn)行房屋評(píng)估，貸前審查，審批
有的銀行會(huì)有評(píng)估公司需要線下去家里進(jìn)行評(píng)估房子價(jià)值，有的是線上評(píng)估。最后會(huì)根據(jù)房子的總價(jià)值最終判定能批多少額度。審查的就是你的貸款用途是否真實(shí)，所以很多客戶自己去銀行就辦理不下來(lái)，畢竟90%的客戶貸出來(lái)的資金都是用到其它的地方，其次放款后銀行還會(huì)在一個(gè)禮拜左右做次貸后管理，就是查驗(yàn)?zāi)愕馁J款用在哪里，有沒(méi)有什么佐證，這個(gè)都是需要操作的。提交的資料齊全的話審查一般在一個(gè)工作日左右就能完成，之后就能出批復(fù)啦！
三，審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)
審批通過(guò)銀行就是已經(jīng)出了批復(fù)，就會(huì)顯示能貸多少資金啦，辦理入押之后就是能放款。
四，發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息
五，貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的解押手續(xù)。
以上就是一個(gè)辦理房屋抵押貸款的整體流程，如果自己的房產(chǎn)是按揭房的話，想做銀行房屋抵押貸款，就會(huì)涉及到一個(gè)過(guò)橋的手續(xù)，在這可以和大家說(shuō)下，武漢的過(guò)橋一般在千一一天，過(guò)橋的周期具體看上家隱行解押的快慢，我有做過(guò)過(guò)橋只用了4天的，但是也有遇到過(guò)過(guò)橋用10幾天的，
房貸置換到底合不合理?
首先在這要講到一個(gè)常識(shí)，銀行房屋抵押貸款分消費(fèi)型貸款和經(jīng)營(yíng)性抵押貸款。
消費(fèi)型貸款最高的是10年期，20年分?jǐn)偸竭€款，講白了就是你前十年按照20年房貸月供還款，到了第十年就需要?dú)w還房貸的剩余本金，市面上最常見(jiàn)的就是平安銀行的氣球貸。
經(jīng)營(yíng)性抵押貸款最高的是可以做到30年期，就是漢口銀行的產(chǎn)品，像其他的銀行一般都是20年期，10年年底歸還本金的方式，寧外也有四大行和一些商業(yè)銀行的先息后本產(chǎn)品，這個(gè)具體情況會(huì)根據(jù)客戶的實(shí)際情況來(lái)匹配。
說(shuō)到這兒就會(huì)有一個(gè)疑難點(diǎn)，所以經(jīng)營(yíng)貸需要貸款人有經(jīng)營(yíng)實(shí)體的，但是很多客戶沒(méi)有經(jīng)營(yíng)實(shí)體，想做經(jīng)營(yíng)貸，這個(gè)就涉及到辦理一年以上的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，如果客戶的房貸尾款不多，利率不高，我們也是不建議客戶做房貸置換，畢竟辦執(zhí)照，辦理抵押貸款也是有成本的。
如果大家有想法的話可以隨時(shí)咨詢，最終做不做都好說(shuō)，起碼自己了解到這個(gè)方式，能節(jié)省多少肯定是大家最終想要了解的。最終看劃不劃算，劃算的話，有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的話，個(gè)人還是建議客戶做的。
