【第1篇】公積金可以提取還商貸嗎
公積金是可以提取還商貸的，有兩種方式，一種是公積金繳存職工自己去提取不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。第二種是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。使用公積金購(gòu)房的注意事項(xiàng)是：公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額；公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。【第2篇】公積金貸款放款時(shí)間一般多長(zhǎng)
自貸款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)貸款到銀行放款大概需要18-19個(gè)工作日。具體為：
1、提出貸款申請(qǐng)，當(dāng)日完成。
2、初審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
3、復(fù)審，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
4、借貸雙方簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
5、辦理?yè)?dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成。
6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
【第3篇】買房純公積金貸款流程是什么
買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請(qǐng):借款人需要到市住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交相關(guān)的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會(huì)根據(jù)借款人提交的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步審查，評(píng)估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評(píng)估:借款人需要攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己要購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會(huì)開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
第五步：辦理?yè)?dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理?yè)?dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，最后受托行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶。
【第4篇】辭職可以提取住房公積金嗎
1、辭職可以提取住房公積金。
2、住房公積金管理?xiàng)l件第二十四規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
【第5篇】公積金網(wǎng)上查詢的默認(rèn)密碼是多少
公積金網(wǎng)上查詢的默認(rèn)密碼是888888或住房公積金賬號(hào)的最后六位數(shù)字。通常初始公積金查詢密碼為個(gè)人登記號(hào)后6位，即身份證號(hào)后4位+00（如果身份證號(hào)最后1位為x，向前順延一位）。如身份證號(hào)為11010819000509123x，那密碼就是912300。
住房公積金
是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
【第6篇】公積金是強(qiáng)制繳納嗎？
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性和保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
以上是我對(duì)這個(gè)問題的解答，希望對(duì)大家有所幫助，謝謝！
【第7篇】公務(wù)員公積金比例1-3嗎
機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金的繳款比例中央已經(jīng)發(fā)文規(guī)范過了，最高不超過12%，個(gè)人和單位按1:1比例等額供款，繳費(fèi)基數(shù)是上一年度的月平均收入（稅前），具體統(tǒng)計(jì)口徑由地方政府具體規(guī)定。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第8篇】煙臺(tái)公積金貸款條件是什么
1、具有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力；
2、自有資金支付首付款不低于規(guī)定比例；
3、按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；
4、無(wú)不良信用；
5、無(wú)其他影響貸款償還能力的債務(wù)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
【第9篇】公積金年沖時(shí)間
公積金年沖時(shí)間為4月和9月，用戶可以在任意工作日申請(qǐng)辦理公積金年沖，只不過一年僅可以申請(qǐng)一次。公積金年沖其實(shí)就是一年辦理一次房貸金額提前還款，適合公積金賬戶余額較多的用戶。辦理年沖以后，可以一次性沖還較多的貸款本金，這樣是可以減少貸款總利息的。
此外公積金還可以申請(qǐng)?jiān)聸_，具體如何選擇需要根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看。
【第10篇】第一套商貸第二套可以用公積金嗎？
第一套房申請(qǐng)的商業(yè)貸款，不管貸款有沒有結(jié)清，第二套房都可以申請(qǐng)公積金貸款。而第一套房申請(qǐng)的公積金貸款，則必須結(jié)清以后，第二套房才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款利率，因此能用公積金申請(qǐng)房貸，是可以獲得很多利息優(yōu)惠的。
如果是首套房申請(qǐng)公積金貸款，全國(guó)都是采用的公積金基準(zhǔn)利率，這樣一來(lái)貸款人的還款壓力也會(huì)減少許多。
【第11篇】第二次提取公積金需要什么材料
第二次提取公積金需要的材料有：申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；《住房公積金支取申請(qǐng)書》；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第12篇】網(wǎng)上怎么申請(qǐng)領(lǐng)取公積金
1、首先我們?cè)谑謾C(jī)端下載手機(jī)公積金”這款app，其圖標(biāo)如下圖所示。
2、安裝以后打開，我們需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)或者直接通過支付寶登錄也行，接著在首頁(yè)的最上方點(diǎn)擊紅色圖標(biāo)切換地點(diǎn)。
3、系統(tǒng)一般也會(huì)自動(dòng)定位自己所處城市的，不過手動(dòng)選擇也可以，下圖一就是目前該應(yīng)用支持的所有城市列表。
4、注冊(cè)成功以后，我們即可在應(yīng)用下方看到業(yè)務(wù)辦理”選項(xiàng)了，點(diǎn)擊以后就能找到公積金提取”這一項(xiàng)，見圖二。
5、目前系統(tǒng)給我們提供了好多張公積金提取的理由，比如下圖中的退休提取、物業(yè)管理費(fèi)提取等，不過我們需要上傳對(duì)應(yīng)的資料，只有審核通過才可提取，如果不符合提取條件，系統(tǒng)就會(huì)有相應(yīng)的提示，如圖二。
【第13篇】廣州戶口怎么樣可以提取住房公積金
1、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第14篇】公積金怎么提取現(xiàn)金
公積金提取現(xiàn)金的流程：
1. 單位職工可向其所在單位申請(qǐng)?zhí)崛」e金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續(xù)。
2. 職工符合提取公積金條件的，可向單位提交相關(guān)證明材料(身份證及復(fù)印件，戶口簿以及其它相關(guān)證件)，由單位給予核實(shí)并出具提取公積金證明。
3. 單位持提取證明及相關(guān)材料，向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額。
4. 住房公積金管理中心將于受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
5. 準(zhǔn)予提取的，公積金管理中心應(yīng)在3日內(nèi)將公積金存入職工個(gè)人銀行賬戶中。
6. 對(duì)于單位不按職工申請(qǐng)辦理提取公積金的，職工個(gè)人可攜帶身份證件等有效證件前往公積金管理中心提取督促單位辦理，在經(jīng)管理中心督促后仍無(wú)回應(yīng)時(shí)，管理中心可依個(gè)人申請(qǐng)辦理公積金提取。
【第15篇】昆山公積金貸款利率是多少
1、現(xiàn)在昆山個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
2、公積金貸款利率按照放款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、貸款期內(nèi)如遇利率變動(dòng)的，按下列規(guī)定調(diào)整：貸款期限為一年期的貸款，利率不作調(diào)整；貸款期限在一年期以上且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
【第16篇】公積金貸款合同號(hào)怎么查詢
可以登錄住房公積金管理中心的官網(wǎng)查詢公積金貸款合同的編號(hào)，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號(hào),還可以攜帶身份證到銀行柜臺(tái)查詢公積金貸款合同的編號(hào)。
下面小編來(lái)說說怎么通過住房公積金官網(wǎng)查詢自己的貸款合同編號(hào)。
1、打開本地的住房公積金管理中心官網(wǎng)，在百度上直接搜索即可，在官網(wǎng)點(diǎn)擊“公積金查詢”；
2、登錄個(gè)人公積金賬戶，輸入身份證號(hào)碼、個(gè)人賬號(hào)、密碼以及驗(yàn)證碼，立即登錄。
3、登錄成功后，可以看到申報(bào)業(yè)務(wù)、查詢業(yè)務(wù)、公共功能和使用幫助，在公積金頁(yè)面點(diǎn)擊“查詢業(yè)務(wù)”；
4、在查詢業(yè)務(wù)中可以查詢個(gè)人賬戶基本信息，查看繳存明細(xì)，查詢個(gè)人變更信息，貸款進(jìn)度，網(wǎng)廳交易歷史記錄以及貸款信息查詢，點(diǎn)擊“貸款信息查詢”，進(jìn)入后就可以看到借款合同號(hào)了，也就是公積金貸款合同編號(hào)。
每個(gè)城市的公積金頁(yè)面都是不一樣的，但是操作方法都差不多。
