違約可以解除合同嗎？（16篇）

【第1篇】違約可以解除合同嗎？

違約可以解除合同。因一方當事人的根本違約致合同履行利益不能實現(xiàn)，對方當事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟損失可以解除合同。而且可以要求對方承擔違約責任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

【第2篇】租賃合同違約賠償金額怎么算

租賃合同違約賠償金的計算：

1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【第3篇】裝修合同違約金是多少

裝修合同的違約金是，不得超過實際損失的百分之三十。如果違約金過高或過低，則當事人可請求法院或仲裁機構(gòu)，根據(jù)當事人所遭受的實際損失適當予以降低或提高。

法律依據(jù)：

2023年實施的《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【第4篇】合同違約金過高的標準是什么

合同違約金過高的標準是以超出造成的損失30%為標準認定約定違約金過高的依據(jù)，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

【第5篇】合同違約金過高怎么分配舉證責任

法律沒有明文規(guī)定違約金的具體限額，但是如果違約金過高，當事人是有權提出適當減少違約金的請求。如果違約金比例過高是由雙方自愿、協(xié)商一致決定的，那么違約金的約定是有效的。

【法律依據(jù)】

《合同法司法解釋二》第二十九條第一款規(guī)定：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

【第6篇】簽訂合同時該怎樣約定違約責任

具體而言，約定違約責任時要注意以下方面：

1、違約責任條款可由合同當事人在合同里面作詳細約定。

2、在合同中約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金，若造成損失的，還應當按實際損失支付賠償金。

3、合同當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

【第7篇】如何認定合同是否根本違約

根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。

從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。從違約的后果考慮，以過錯作為判斷因素之一的違約后果具有嚴重性是合同解除的根本原因，以合同訂立的主要目的能否實現(xiàn)為依據(jù)。

《合同法》第一百零七條該規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【第8篇】合同違約責任的法律規(guī)定有哪些

合同違約有以下法律規(guī)定:

1、違約責任承擔方式。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、違約責任條款約定。違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。

3、違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

【法律依據(jù)】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【第9篇】二手房交易簽合同后能違約嗎

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂二手房買賣合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔違約的責任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

【第10篇】甲方違約合同怎么辦

甲方違約乙方可以選擇解除合同，由甲方承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金、賠償金等；如果乙方拒絕行使合同解除權，則可以要求甲方繼續(xù)履行該合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

【第11篇】未按合同約定付款算違約嗎

如果未按合同的約定支付價款是構(gòu)成違約的，同時賣方可以要求買方承擔以下違約責任：

第一，繼續(xù)履行支付價款的義務。

第二，支付違約金。按照合同約定的違約金數(shù)額或計算辦法。

第三，賣方解除合同。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第159條規(guī)定：買受人應當按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項的規(guī)定。

【第12篇】合同解除要賠償違約金和賠償金嗎？

存在違約行為，解除合同造成損失的可以要求違約金和賠償金。

【法律依據(jù)】

《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【第13篇】合同中沒有約定違約金那該怎么辦呢？

合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。

《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【第14篇】合同違約金可以扣除嗎？

合同違約金基于合同未按約定實現(xiàn)或者未實現(xiàn)，包括合同雙方約定的罰則，屬于生產(chǎn)經(jīng)營相關支出，可以稅前扣除。

同時，對于未按約定履行，包括延期以及由于履行質(zhì)量產(chǎn)生的折讓等，主張違約金一方會產(chǎn)生流轉(zhuǎn)稅的應稅事項（供貨方勞務提供方主張，按價外費用增加納稅；購貨方勞務接受方主張，按紅字折讓抵減成本）。

【第15篇】如何確定加工承攬合同違約金

在訂立合同時應當確定好違約金，在加工承攬合同中，承攬人應該承擔標的質(zhì)量責任、包裝定作物責任及未按時交付標的物責任。對于逾期交付的，承攬人要按照逾期天數(shù)支付違約金。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

【第16篇】房屋買賣合同違約怎么計算違約金

依據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，如果房屋買賣合同有約定違約金的，違約金按合同的約定執(zhí)行，如果沒有約定的，按實際造成的損失進行計算。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。