施工合同印花稅怎么交（16篇）

【第1篇】施工合同印花稅怎么交

施工合同印花稅由合同的甲、乙方繳納，按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票即可。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

【第2篇】建筑工程施工合同中勞務分包與專業(yè)分包的區(qū)別

概念：

勞務分包是指勞務提供人與勞務接受人依照法律規(guī)定簽訂協(xié)議，勞務提供人向接受人提供勞務活動，接受人向提供人支付勞動報酬的合同。

分包合同是指工程總承包人在承包建筑工程施工合同后，經(jīng)發(fā)包人同意，將其承包的某一部份工程再分包給其他承包人。

請求權(quán)基礎(chǔ)：

第五百七十七條 【違約責任的種類】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一千一百九十二條 【個人勞務關(guān)系中的侵權(quán)責任】個人之間形成勞務關(guān)系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權(quán)責任。接受勞務一方承擔侵權(quán)責任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務一方追償。提供勞務一方因勞務受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔相應的責任。

提供勞務期間，因第三人的行為造成提供勞務一方損害的，提供勞務一方有權(quán)請求第三人承擔侵權(quán)責任，也有權(quán)請求接受勞務一方給予補償。接受勞務一方補償后，可以向第三人追償

第七百九十一條 【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

訴訟主體：

勞務合同是具有平等民事主體之間就合同的簽訂、履行、變更的事項達成的協(xié)議，從法律上來講，雙方只有財產(chǎn)關(guān)系，不具有隸屬性，不用接受另一方的監(jiān)督和管理，基于合同的相對性，雙方都可以成為訴訟主體。

分包合同中實際施工人很多都是農(nóng)民工，基于保護農(nóng)民工合法權(quán)益的考慮，實際施工人可以追加承包人、發(fā)包人為被告，發(fā)包人在對承包人的未付的工程款范圍內(nèi)對實際施工人承擔替代責任。

管轄法院：

勞務合同的管轄法院根據(jù)《民事訴訟法》二十四條的規(guī)定由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。

分包合同是屬于建筑工程施工合同的下級案由，根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，由建筑工程所在地的法院管轄。

兩者區(qū)別

在同樣具備資質(zhì)的情況下，在建筑工程施工合同中，包工不包料屬于勞務合同，包工包料屬于分包合同。

二者的合同效力不同，專業(yè)分包需要分包人的同意，勞務分包則不需要。

涉及的責任承擔的不同，勞務分包基于合同的相對性，一般是要求合同的相對方承擔責任，專業(yè)分包，承包人對專業(yè)分包的工程需要對發(fā)包人或者總承包人承擔連帶責任。

律師簡介

龔南琴律師，法學本科，現(xiàn)為廣東品峰律師事務所專職律師，具有專業(yè)的法學理論及豐富的實務經(jīng)驗，擅長，民商事領(lǐng)域，公司法、合同糾紛、法律風險防范、企業(yè)法律顧問。

執(zhí)業(yè)信念：把平凡的事情做好，即是不平凡！

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【第3篇】施工合同是否有規(guī)定正副本的份數(shù)

施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權(quán)利、義務關(guān)系的書面協(xié)議。由于施工合同正副本效力相同，不一定要求區(qū)分及份數(shù)。此外，施工合同有可能涉及到建委等部門備案，所以盡量多準備幾份。

簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設(shè)計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。

【第4篇】施工單位擅自停工可以解除合同嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：

1、如果工程期限屬于施工合同的重要組成部分，則屬于不需經(jīng)過催告解除的情形。當事人可以直接解除合同（用新版工程施工合同的，就屬于上述情況）。法律規(guī)定關(guān)于遲延履行，分為不須經(jīng)催告的解除和須經(jīng)過催告的解除。在不需要催告的情況下，履行期限在合同的內(nèi)容上屬于特別重要時，當事人可以不經(jīng)過催告而解除合同。

2、如果對合同期限沒約定，當事人需要催告（最好有書面文件）施工方，對方在合理期限內(nèi)仍無故不施工，則可解除合同。

【第5篇】簽署建設(shè)施工合同需要注意什么

簽署建設(shè)施工合同需要注意以下問題：

(l)施工合同的訂立條件

建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。

(2)施工合同訂立的原則

建設(shè)工程施工合同的訂立應遵循以下原則：

l)遵守法律、法規(guī)、國家計劃、維護社會公共利益。

2)平等、自愿原則。

3)公平、誠實信用原則。

(3)施工合同訂立的形式與程序

l)施工合同訂立的形式。建設(shè)工程施工合同必須采用書面形式，并參照標準合同文本簽訂。

2)施工合同的訂立程序。合同法把訂合同的過程分解為要約與承諾兩個環(huán)節(jié)。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務。發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

【第6篇】施工合同履行不了怎么辦呢？

如果是因為一方違約致使合同履行不了的，可以要求違約方采取補救措施，并且可以要求對方承擔違約責任，如果是因為不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或者全部免除責任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第117條，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

【第7篇】怎樣解除工程施工合同

解除工程施工合同的依據(jù)是：

(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除

(2)發(fā)生不可抗力時合同的解除。因為不可抗力或者非合同當事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同

(3)當事人違約時合同的解除。一方主張解除合同的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條的規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人可以請求解除建設(shè)工程施工合同，法院應當予以支持：

(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的;

(四)將承包的建設(shè)工程違規(guī)轉(zhuǎn)包、違法分包的。

【第8篇】施工合同中工程造價包含哪些費用

一般建設(shè)項目總造價包括：

1、建筑安裝工程費用，也就是建安費；

2、設(shè)備、及工器具購置費，比如安裝上的電梯、變壓器，工業(yè)上的鍋爐等設(shè)備，視項目的性質(zhì)定；

3、工程建設(shè)其他費用，含土地費、與工程有關(guān)的其他費用也就是政府的相關(guān)收費、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用，也就是自己的運作成本費用；

4、預備費；

5、建設(shè)期貸款利息。

工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。

【第9篇】建設(shè)工程施工合同屬于什么類型

屬于建設(shè)合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種，建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。

《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

【第10篇】建設(shè)施工合同司法解釋

建設(shè)施工合同無效的幾種情形：

根究《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

【第11篇】施工合同司法解釋

第一條招標人和中標人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容，與中標合同不一致，一方當事人請求按照中標合同確定權(quán)利義務的，人民法院應予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》已于2023年10月29日由最高人民法院審判委員會第1751次會議通過，現(xiàn)予公布，自2023年2月1日起施行。

【第12篇】施工合同應該一式幾份

施工合同一共需要6份。首先當事人一人一份。

一般不需要區(qū)分正副本，若要分正副本，正本只要兩份，建設(shè)方與施工方各執(zhí)一份，其他的均為副本。需要存檔的單位有建設(shè)方、施工方、監(jiān)理、檔案管、稅務、建設(shè)主管部門。當建設(shè)工程合同內(nèi)容不一致時，以正本為準。若沒有分正副本，應參照招標文件、合同通用條款、專用條款、以及相關(guān)的補充協(xié)議進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向法院起訴，由法院判決。

【第13篇】建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有哪些

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有，根據(jù)《合同法》第二百七十五條規(guī)定，施工合同主要條款

施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

【第14篇】建筑施工合同無效如何取得工程款

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，可主張工程借款。

《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

(二)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收合格，滿足一定條件可主張工程借款。

1. 建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人實際使用，可主張工程價款。

2. 建設(shè)工程因無法繼續(xù)施工尚不具備竣工驗收條件，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議，可主張工程價款。

3. 因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程無法竣工驗收，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議的，可主張工程價款。

4. 因發(fā)包人原因致使工程未完工，發(fā)包人應依據(jù)《合同法》第五十八條對承包人建設(shè)工程價值進行補償。

【第15篇】施工合同組成有哪幾部分組成

施工合同一般包括合同協(xié)議書、中標通知書、 投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書這幾部分。

施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，在施工過程中，各級政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對工程建設(shè)的質(zhì)量進行全面監(jiān)督。

【第16篇】施工合同里預付款條款有哪一些規(guī)定

1. 工程預付款的額度建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用預制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。

2. 工程預付款的扣回時間和方式折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定。工程預付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對工程預付款的使用情況進行監(jiān)督的辦法。

3. 扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。【法律依據(jù)】根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》第13條規(guī)定：實行預付款結(jié)算，每月終了，建筑安裝企業(yè)應根據(jù)當月實際完成的工程量以及施工圖預算所列工程單價和取費標準，計算已完工程價值；編制“工程價款結(jié)算帳單”和“已完工程月報表”，送建設(shè)單位和建設(shè)銀行辦理結(jié)算。